BESCHRIJVING
Op het prachtig opgezette vakantiepark NatuurRijk De Kempenzoom gelegen chalet met 2 slaapkamers, woonkamer, keuken en badkamer (totaal ca. 45 m?) en fraai aangelegde tuin rondom (totaal perceel eigen grond ca 316 m?) met overkapping van ca. 29 m?. Het perceel geeft ruimte voor het plaatsen van twee auto's en het is gelegen op veel privacy biedende locatie aan de rand van het park.
NatuurRijk De Kempenzoom is gelegen in de bossen van Middelbeers (gemeente Oirschot), op korte afstand van dagelijkse voorzieningen zoals winkels en openbaar vervoer. Het park is voorzien van een luxe verwarmd zwembad met overkapping, alsmede gezellige horecavoorziening. Daarnaast is het park ruim opgezet met waterpartij en diverse speelvoorzieningen voor kinderen.
Bijzonderheden:
- Permanente bewoning is niet toegestaan. Het is wel toegestaan 365 dagen per jaar te recre?ren.
- Verhuur aan derden is niet toegestaan.
- Gelegen op een perceel van ca. 316 m? (eigen grond).
- Het park is opgedeeld in ca. 122 percelen. Deze verdeling ligt juridisch vast in een splitsingsakte. De feitelijke erfgrenzen ter plaatse kunnen echter afwijken van de kadastrale meting.
- Verplichte deelname aan VVE: de maandelijkse servicekosten bedragen thans ? 93,29.
- Bouwjaar 2021
- Forensenbelasting is eventueel van toepassing. Meer informatie via de Gemeente Oirschot.
- De standen van gas, water en elektra worden 1x per 6 maanden opgenomen vanaf eigen meters waarna jaarlijks een afrekening volgt.
- Verwarming in het chalet d.m.v. elektrische gevelkachels.
- Het kavel is voorzien van gas, water, elektra, riolering, internet en TV via glasvezel.
- Internet en t.v.-aansluiting zijn inbegrepen in de VVE kosten.
- Er is een huishoudelijk reglement van toepassing, deze is ter inzage verkrijgbaar.
Indeling chalet:
Entree onder de overkapping.
Binnenkomst in de leefruimte, met tevens toegang tot de slaapkamers en badkamer.
De keuken is voorzien van moderne inrichting met voldoende opbergruimte door onder- en bovenkasten. Er is daglichttoetreding in de keuken en de inrichting is voorzien van de volgende inbouwapparatuur: spoelbak, gaskookplaat, afzuigkap, combimagnetron-/oven en koelkast. In ??n van de kasten bevindt zich de opstelling van de c.v.-ketel.
Sfeervolle en ruime woonkamer met volop lichtinval door de grote ramen. De woonkamer ligt aan de voorzijde, waardoor je een levendig uitzicht hebt op de voorliggende weg. . De raam aan voorzijde- en zijgevel zijn voorzien van elektrisch bedienbare zonnescreens.
Slaapkamer 1 van ca. 5 m? met inbouwkast en twee ??npersoons bedden.
Slaapkamer 2 van ca. 9 m? met royale inbouwkast voorzien van schuifdeuren, alsmede 2-persoons bed met nachtkastjes.
Volledig betegelde moderne badkamer met inloopdouche van schuifwand, wandtoilet en wastafel in badmeubel.
Buiten:
Extern te bereiken berging, met een afmeting van ca. 8 m? met en elektra.
Perceel:
Het chalet is gelegen op ??n van de mooiste plekjes op het park, op een fraai perceel van ca 316 m? (eigen grond). Hier kunt u genieten van een permanent vakantiegevoel. De tuin is aangelegd met gazon, plantenborders en terrassen. Er is veel privacy door de omliggende hagen en begroeiing.
NatuurRijk De Kempenzoom:
NatuurRijk De Kempenzoom heeft een aantal belangrijke voorzieningen direct binnen handbereik op het recreatiepark. Zo is er een overdekt verwarmd zwembad met overkapping, alsmede verschillende speeltuinen, een jeu-de-boules baan en een (horeca)zaal.
Omgeving:
De Kempenzoom ligt in Middelbeers en ligt aan de rand van de Brabantse Kempen, een prachtig uitgestrekt natuurgebied met een gevarieerd landschap, bos, heide en vennen. Rondom dit natuurgebied (Landschotse Heide) in de nabije omgeving liggen een aantal aantrekkelijke plaatsen met een rijke historie zoals Oirschot, Oisterwijk en Vessem. Deze streek is een aantrekkelijk toeristisch-recreatief gebied. Het gebied is ook bij uitstek geschikt om al fietsend en wandelend te verkennen.
De gemeente Oost-, West- en Middelbeers ligt zeer centraal: met de auto ben je binnen een half uurtje in de binnenstad van zowel Eindhoven als Tilburg. De snelweg tussen deze twee steden is binnen 5 autominuten te bereiken.
Daarnaast heeft het dorp vele voorzieningen zoals supermarkt, bakker, slager, basisschool, kinderopvang, sportgelegenheid en diverse gezellige horeca.
Algemene informatie
- Wij doen er alles aan u zo goed mogelijk te informeren. De verkoopbrochure en plattegronden zijn slechts indicatief. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. De lijst van zaken in de brochure geeft aan welke zaken bij de woning zijn inbegrepen. Als koper heeft u een onderzoek plicht. In ons dossier is altijd een door de opdrachtgever ingevulde vragenlijst aanwezig. Om het beeld van de woning te completeren kunt u deze lijst ter inzage krijgen.
- Partijen zijn pas aan elkaar gebonden, niet eerder dan dat er een schriftelijke overeenkomst is gesloten.
- De woning is ingemeten conform de branchebrede meetinstructie. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
