Aanbod

ALGEMEEN

Bent u op zoek naar een ruime vrijstaande woning welke volledig onderkelderd is (kelder van ruim 160 m?) en is gelegen op een fraai perceel van 570 m?? Dan is deze woning absoluut een bezichtiging waard. De woning verwelkomt u met een ruime woonkamer, aparte eetkamer en een gesloten keuken....

Meer informatie

KENMERKEN

BESCHRIJVING

Bent u op zoek naar een ruime vrijstaande woning welke volledig onderkelderd is (kelder van ruim 160 m?) en is gelegen op een fraai perceel van 570 m?? Dan is deze woning absoluut een bezichtiging waard. De woning verwelkomt u met een ruime woonkamer, aparte eetkamer en een gesloten keuken. Op de begane grond vindt u daarnaast een praktische bijkeuken en een inpandige garage. De eerste verdieping telt 3 slaapkamers, een badkamer en een separaat toilet. Via de vlizotrap bereikt u de bergzolder en de woning is bovendien volledig onderkelderd, ideaal voor extra bergruimte of hobby?s. Het geheel is gelegen aan een groenstrook in de geliefde woonwijk Heivelden. Voorzieningen zoals winkels, scholen, sportaccommodaties en het NS-station liggen binnen handbereik.

Begane grond
Binnenkomst in de ruime hal welke toegang geeft tot de meterkast, het toilet en de woonkamer. De houten trap geeft toegang tot de eerste verdieping.
Volledig betegelde toiletruimte met wandcloset en fonteintje.
De woonkamer heeft een oppervlakte van ca. 34 m? en beschikt over een sfeervolle erker alsmede ensuite deuren naar de eetkamer. Beide ruimtes zijn voorzien van een fraaie houten vloer in visgraatmotief. Vanuit de eetkamer heeft u uitzicht op de tuin welke bereikbaar is middels openslaande tuindeuren. De eetkamer is ca. 20 m?.
De keuken is voorzien van een tegelvloer en heeft een afmeting van ca. 16 m?. De keuken is nog niet ge?nstalleerd, dat kan naar eigen wens gedaan worden. Via een loopdeur is de tuin bereikbaar.
De praktische bijkeuken is voorzien van een douche en geeft toegang tot zowel de inpandige garage en de kelder.

Eerste verdieping
De overloop geeft toegang tot 3 slaapkamers, de badkamer en een separaat toilet. Via een vlizotrap is de bergzolder toegankelijk.
Slaapkamer I ligt aan de voorzijde van de woning en heeft een afmeting van ca. 28 m?.
Slaapkamer II is ca. 17 m? en is aan de achterzijde gelegen.
Slaapkamer III ligt aan de voorzijde. Deze ruimte heeft een afmeting van ca. 13 m?. De aansluiting van de wasmachine is hier aanwezig.
De badkamer is volledig betegeld en voorzien van een ligbad, douche, twee wastafels en een radiator.
Ruim separaat toilet. Deze ruimte is volledig betegeld en voorzien van een wandcloset en een fonteintje.

Zolder
De royale bergzolder is bereikbaar middels een vlizotrap. De unit ten behoeve van de mechanische ventilatie is hier aanwezig alsmede de C.V.-ketel (Radson).

Kelder
De woning is volledige onderkelderd. Deze ruimte, van maar liefst 160 m?, is voorzien van elektra en is ideaal voor extra bergruimte of hobby's.

Garage
Inpandig te bereiken garage met openslaande houten deuren naar de oprit, een loopdeur naar de achtertuin en elektra. De garage is maar liefst 36 m?

Tuin
Voortuin met overdekte entree en oprit.
Via de zijtuin is de achtertuin bereikbaar.
De achtertuin is volledig omheind en voorzien van diverse beplantingen en een buitenkraan. Ook is er een ruime overkapping aanwezig. De achtertuin is gelegen op het zuidoosten.

Bijzonderheden
- Onder architectuur gebouwd in 1999;
- volledig onderkelderde woning!
- Deze woning biedt niet alleen royale leefruimtes, maar ook een bijzondere sfeer dankzij de combinatie van moderne voorzieningen en authentieke elementen (waaronder glas-in-lood in ramen en schuifdeuren);
- hardhouten kozijnen met isolerende beglazing;
- koperen goten;
- het royale perceel en de fraaie architectuur maken dit huis tot een zeldzame kans in de huidige woningmarkt;
- keuken is nog naar eigen wens te realiseren. Daarnaast dient de woning op enkele punten nog afgewerkt te worden;
- groenstrook aan de voorzijde van de woning;
- het geheel is gelegen in de gewilde woonwijk Heivelden te Best. Voorzieningen zoals winkels, scholen, sportaccommodaties en het NS-station liggen binnen handbereik;
- wilt u deze unieke woning zelf ervaren? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging!

Algemene informatie
- Wij doen er alles aan u zo goed mogelijk te informeren. De verkoopbrochure en plattegronden zijn slechts indicatief. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. De lijst van zaken in de brochure geeft aan welke zaken bij de woning zijn inbegrepen. Als koper heeft u een onderzoek plicht. In ons dossier is altijd een door de opdrachtgever ingevulde vragenlijst aanwezig. Om het beeld van de woning te completeren kunt u deze lijst ter inzage krijgen.
- Partijen zijn pas aan elkaar gebonden, niet eerder dan dat er een schriftelijke overeenkomst is gesloten.
- De woning is ingemeten conform de branchebrede meetinstructie. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

MEDIA

PLATTEGRONDEN