Aanbod

Deze moderne en instapklare tussenwoning in de gewilde woonwijk Steegsche Velden heeft alles in huis voor comfortabel wonen. De woning beschikt over een lichte woonkamer met openslaande tuindeuren, een complete open keuken, drie slaapkamers en een verzorgde badkamer. Ook buiten is het prettig vertoeven in de onderhoudsvriendelijke achtertuin met berging en achterom. Met bouwjaar 2018, energielabel A, vier zonnepanelen en vloerverwarming op de begane grond is deze woning bovendien helemaal klaar voor de toekomst. Kortom: een fijne gezinswoning waar je zó in kunt!

Begane grond
Via de voordeur kom je binnen in de hal met toegang tot de toiletruimte, meterkast en trapopgang naar de eerste verdieping. De volledig betegelde toiletruimte is voorzien van een wandcloset en fonteintje.
Vanuit de hal stap je de lichte en praktisch ingedeelde woonkamer binnen. Dankzij de openslaande deuren naar de achtertuin komt er veel daglicht binnen en staan binnen en buiten op een prettige manier met elkaar in verbinding. Daarnaast beschikt de woonkamer over een handige provisiekast.
Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de moderne open keuken. Deze is uitgevoerd met voldoende kastruimte, een fraai werkblad met spoelbak en diverse inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, 5-pits inductiekookplaat, afzuigkap, koel-/vriescombinatie, oven en magnetron.
De leefruimte is afgewerkt met een fraaie pvc-vloer en voorzien van comfortabele vloerverwarming.

Eerste verdieping
Op de eerste verdieping geeft de overloop toegang tot twee slaapkamers en de badkamer.
Slaapkamer I ligt aan de achterzijde van de woning en heeft een oppervlakte van ca. 12 m². Deze comfortabele slaapkamer beschikt over een ruime inloopkast en rolluiken.
Slaapkamer II bevindt zich aan de voorzijde en heeft een oppervlakte van ca. 10 m².
De volledig betegelde badkamer is compleet uitgevoerd met een douche, wandcloset, dubbele wastafel met meubel en designradiator. Ook hier zorgt vloerverwarming voor extra comfort.

Tweede verdieping
Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Op de overloop zorgt een dakraam voor prettig daglicht. Hier bevinden zich de aansluitingen voor de wasapparatuur, de omvormer van de zonnepanelen, de mechanische ventilatie-unit en de cv-ketel (ATAG, 2018). Onder de kaphelling is bovendien praktische bergruimte aanwezig. Vanuit de overloop is tevens de vliering bereikbaar, waardoor er aan opbergruimte geen gebrek is.
Slaapkamer III heeft een oppervlakte van ca. 18 m² en vormt een volwaardige derde slaapkamer. Dankzij de twee dakramen is ook deze kamer heerlijk licht. Achter de knieschotten is aanvullende bergruimte aanwezig.

Tuin
Via de openslaande deuren in de woonkamer bereik je de onderhoudsvriendelijke achtertuin, die op het noorden is gelegen. De tuin is volledig omheind en beschikt over een fijn terras met zonneluifel, waardoor je hier een prettige plek hebt om buiten te zitten.
Verder is de tuin voorzien van een buitenkraan, houten berging en een praktische achterom.

Bijzonderheden
- instapklare tussenwoning uit 2018;
- energielabel A;
- vloerverwarming op de begane grond en in de badkamer;
- voorzien van 4 zonnepanelen;
- HR++ beglazing in houten kozijnen;
- onderhoudsvriendelijke achtertuin met berging en achterom;
- voldoende parkeergelegenheid aan de achterzijde van de woning;
- de woning ligt op een gewilde locatie in de kindvriendelijk woonwijk Steegsche Velden. Steegsche Velden ligt op korte afstand van uitvalswegen en centrum van Best met alle voorzieningen.

Algemene informatie
- Wij doen er alles aan u zo goed mogelijk te informeren. De verkoopbrochure en plattegronden zijn slechts indicatief. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. De lijst van zaken in de brochure geeft aan welke zaken bij de woning zijn inbegrepen. Als koper heeft u een onderzoeksplicht. In ons dossier is altijd een door de opdrachtgever ingevulde vragenlijst aanwezig. Om het beeld van de woning te completeren kunt u deze lijst ter inzage krijgen.
- Partijen zijn pas aan elkaar gebonden, niet eerder dan dat er een schriftelijke overeenkomst is gesloten.
- De woning is ingemeten conform de branchebrede meetinstructie. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.