Aanbod

Bent u op zoek naar een ruim appartement op een toplocatie in het centrum van Best? Dan is dit fraaie 4-kamer hoekappartement in het geliefde appartementencomplex ‘Zonnewende’ absoluut een bezichtiging waard. Het appartement combineert comfort, praktische leefruimte en een uitstekende ligging. Daarnaast beschikt het appartement over maar liefst twee ruime balkons, een eigen berging én twee privéparkeerplaatsen in de parkeerkelder.

Begane grond
Entree met brievenbussen en video-intercominstallatie. Vanuit de ontvangsthal heeft u toegang tot het trappenhuis en de lift.

Appartement, 2e verdieping:
Via de hal, voorzien van een houten vloer en videofooninstallatie, bereikt u de diverse vertrekken van het appartement. Vanuit hier heeft u toegang tot de meterkast, het toilet, de woonkamer, de bijkeuken en de drie slaapkamers.
De volledig betegelde toiletruimte is uitgerust met een wandcloset en fonteintje.
De royale woonkamer vormt het hart van het appartement. Dankzij de hoekligging en de vele raampartijen geniet deze ruimte van een aangename hoeveelheid daglicht. De woonkamer is voorzien van een sfeervolle elektrische haard, een laminaatvloer en airconditioning. Via openslaande deuren bereikt u direct het ruime balkon van circa 10 m². Dankzij het royale formaat is hier volop plaats voor een comfortabele zit- of loungehoek, waar u kunt genieten van het uitzicht over het centrum.
De halfopen keuken is in een hoek opgesteld en biedt voldoende bergruimte. Het keukenblok beschikt over een fraai werkblad, een 1,5 spoelbak en diverse inbouwapparatuur, waaronder een close-in boiler, combimagnetron, koelkast, 4-pits kookplaat, afzuigkap en een vaatwasser.
Tevens beschikt het appartement over een praktische bijkeuken/bergruimte. De ruimte is voorzien van een tegelvloer, een vaste kast met schuifdeuren alsmede aansluitingen voor de wasapparatuur. Ook zijn de C.V.-ketel (Nefit Trendline, 2021) en de unit ten behoeve van de ventilatie hier opgesteld.
Slaapkamer I is voorzien van een kurkvloer en beschikt over een badkamer en suite. De volledig betegelde badkamer is uitgerust met een wandcloset, wastafel, inloopdouche, ligbad en designradiator.
Slaapkamer II is eveneens voorzien van een kurkvloer en biedt via openslaande deuren toegang tot het tweede balkon. Dit balkon is eveneens ca. 10 m².
Slaapkamer III beschikt eveneens over een kurkvloer. Daarnaast is deze kamer voorzien van een wastafelmeubel.

Kelder
De parkeerkelder is bereikbaar via het trappenhuis, de lift en een hellingbaan met elektrische toegangsdeur. Hier bevinden zich de twee privéparkeerplaatsen en een eigen berging welke is voorzien van elektra.

Ligging
Het appartement bevindt zich op een uitstekende locatie in het gezellige centrum van Best. Alle dagelijkse voorzieningen liggen binnen handbereik, waaronder winkels, supermarkten, de bibliotheek, sportfaciliteiten, een bushalte en het NS-station. Ook de uitvalswegen zijn uitstekend bereikbaar. Via de nabijgelegen A2 bent u snel onderweg richting Eindhoven, Maastricht en ’s-Hertogenbosch, terwijl de A58 een goede verbinding biedt richting Tilburg.

Bijzonderheden
- riant 4-kamer hoekappartement;
- het appartement heeft twee eigen parkeerplaatsen in de afgesloten parkeerkelder;
- privéberging;
- airconditioning aanwezig in de woonkamer;
- onderhoudsvriendelijke aluminium kozijnen;
- twee ruime balkons;
- veel lichtinval dankzij de gunstige hoekligging en grote raampartijen;
- Cv-ketel: Nefit Trendline (2021);
- de servicekosten bedragen €345,67,-- per maand;
- het complex is voorzien van zonnepanelen voor het verbruik in de gemeenschappelijke ruimtes;
- gelegen op een centrale locatie midden in het centrum van Best.

Algemene informatie
- Wij doen er alles aan u zo goed mogelijk te informeren. De verkoopbrochure en plattegronden zijn slechts indicatief. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. De lijst van zaken in de brochure geeft aan welke zaken bij de woning zijn inbegrepen. Als koper heeft u een onderzoek plicht. In ons dossier is altijd een door de opdrachtgever ingevulde vragenlijst aanwezig. Om het beeld van de woning te completeren kunt u deze lijst ter inzage krijgen.
- Partijen zijn pas aan elkaar gebonden, niet eerder dan dat er een schriftelijke overeenkomst is gesloten.
- De woning is ingemeten conform de branchebrede meetinstructie. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.