Aanbod

Dit fraaie 3-kamerappartement is gelegen op een gewilde locatie aan het Wilhelminaplein in Best, met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Het appartement maakt deel uit van een kleinschalig en verzorgd appartementencomplex, en ligt aan de zijde van de Koningin Julianaweg. De woning beschikt onder andere over een ruime living, twee slaapkamers, een praktische bijkeuken en een overdekt balkon. Daarnaast beschikt u over een eigen parkeerplaats in de parkeerkelder én een separate berging. Een comfortabel appartement op een centrale locatie, waar u geniet van zowel rust als alle gemakken nabij.

Begane grond
Hoofdentree met videofoon installatie en brievenbussen. Vanuit de centrale hal heeft u toegang tot het trappenhuis en de lift.

Souterrain
Het souterrain is bereikbaar middels de lift, het trappenhuis of van buitenaf via de elektrisch bedienbare garagedeur. In het souterrain bevinden zich onder andere de parkeerplaatsen en de bergingen. Bij het appartement hoort een separate berging alsmede een eigen parkeerplaats welke geschikt is voor één auto.

Eerste verdieping
Het appartement is gelegen op de eerste verdieping aan de zijde van de Koningin Julianaweg. U komt binnen in de hal, welke is voorzien van een eiken lamelparketvloer die is doorgelegd door het gehele appartement.
Vanuit de hal heeft u allereerst toegang tot twee slaapkamers. Beide slaapkamers, met een oppervlakte van respectievelijk 14 m² en 6 m², zijn gelegen aan de voorzijde van het appartement en voorzien van elektrische rolluiken. De grootste slaapkamer is met haar royale afmetingen de perfecte plek voor een groot bed en een uitgebreide kledingkast.
Verder in de hal bevindt zich de meterkast. Dankzij de aanwezige opbergplanken beschikt u hier tevens over praktische bergruimte. Daarnaast treft u het separate toilet, dat deels is betegeld en voorzien van een fonteintje.
Aan de andere zijde van de hal ligt de ruime badkamer. Deze complete badkamer is uitgerust met een ligbad, douche, wastafel met meubel, opbergkast en een designradiator.
Aan het einde van de hal bereikt u de woonkamer. Deze fijne leefruimte biedt volop mogelijkheden voor het creëren van een comfortabele zit- en eethoek. Tevens bevindt zich hier het bedieningspaneel van de intercominstallatie.
De halfopen keuken staat in een praktische hoekopstelling en beschikt over diverse kasten die zorgen voor voldoende opbergruimte. Daarnaast is de keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, spoelbak, combi-oven/-magnetron, koelkast en een inductiekookplaat. Vanuit de keuken is er toegang tot de bijkeuken. Bijkeuken met opstelling C.V.-ketel (AWB, 2001), unit ten behoeve van de mechanische ventilatie en aansluitingen ten behoeve van de wasapparatuur. Daarnaast is de ruimte goed te benutten voor extra bergruimte.
Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot het overdekte balkon (loggia). Hier kunt u heerlijk buiten zitten. De balkondeur is bovendien voorzien van een hor, en de ramen zijn uitgerust met rolgordijnen. Het rolluik sluit de loggia volledig af, wat zorgt voor extra comfort en privacy.

Bijzonderheden
- Het betreft hier een ruim 3-kamer appartement gelegen op 1e etage van een kleinschalig appartementencomplex;
- gelegen nabij levendige Wilhelminaplein met al haar voorzieningen;
- berging en eigen parkeerplaats in de afgesloten parkeerkelder;
- de huidige servicekosten bedragen €152,84;
- glasvezelaansluiting aanwezig;
- in de koopovereenkomst zal een niet-bewonersclausule worden opgenomen. Verkoper heeft de woning niet zelf bewoond en kan derhalve niet uit eigen ervaring informeren over eigenschappen en gebreken van de woning.
- het appartementencomplex is gelegen op een gewilde woonlocatie op korte afstand van alle denkbare voorzieningen als winkelcentra, scholen, sportaccommodaties, natuurgebieden, NS station, Eindhoven Airport en belangrijke uitvalswegen.

Algemene informatie:
- Wij doen er alles aan u zo goed mogelijk te informeren. De verkoopbrochure en plattegronden zijn slechts indicatief. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. De lijst van zaken in de brochure geeft aan welke zaken bij de woning zijn inbegrepen. Als koper heeft u een onderzoek plicht. In ons dossier is altijd een door de opdrachtgever ingevulde vragenlijst aanwezig. Om het beeld van de woning te completeren kunt u deze lijst ter inzage krijgen.
- Partijen zijn pas aan elkaar gebonden, niet eerder dan dat er een schriftelijke overeenkomst is gesloten.
- De woning is ingemeten conform de branchebrede meetinstructie. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.