Aanbod

Wonen in het hart van Best? Dit is uw kans!
Bent u op zoek naar een royaal appartement op een toplocatie midden in het centrum van Best? Dan is dit prachtige 3-kamer appartement in het geliefde complex ‘Oranjestaete’ absoluut een bezichtiging waard! Dit verrassend ruime appartement op de eerste verdieping beschikt over een royale woonkamer, twee comfortabele slaapkamers, een heerlijk overdekt balkon én een eigen garagebox in de parkeerkelder. Hier woont u comfortabel, veilig én op loopafstand van alle dagelijkse voorzieningen.
Zodra u de deur uitstapt bevindt u zich direct in het gezellige centrum van Best, met winkels, horeca, openbaar vervoer en het NS-station binnen handbereik. Een ideale combinatie van comfortabel wonen en een centrale ligging!

Begane grond:
De verzorgde centrale entree van het complex maakt direct een nette en representatieve indruk. U betreedt het gebouw via de afgesloten hoofdentree met videofooninstallatie, wat zorgt voor extra veiligheid en gemak.
In de ruime ontvangsthal bevinden zich de brievenbussen en heeft u toegang tot de centrale hal met liftinstallaties en trappenhuis.

Eerste verdieping:
Via de nette, deels overdekte galerij bereikt u het appartement. Hier bevindt zich tevens de meterkast.
Bij binnenkomst valt direct de royale hal op, afgewerkt met een fraaie houten vloer (deze is doorgelegd in leefruimte en slaapkamers). Vanuit deze centrale ruimte heeft u toegang tot alle vertrekken van het appartement.
De hoofdslaapkamer van circa 15 m² is gelegen aan de galerijzijde en biedt volop ruimte voor een groot bed en garderobekast. De kamer straalt rust en comfort uit. Het raam is aan de buitenzijde voorzien van een elektrisch bedienbaar rolluik.
De tweede slaapkamer van circa 9 m² is eveneens aan de galerijzijde gelegen. Ideaal als logeerkamer, werkkamer of hobbyruimte.
De zeer ruime toiletruimte is volledig betegeld en uitgerust met een wandcloset, urinoir en fonteintje.
Daarnaast beschikt het appartement over een praktische c.v.-/bergruimte met tegelvloer, opstelling van de c.v.-ketel, mechanische ventilatie-unit, uitstortgootsteen én aansluitingen voor wasapparatuur.
De badkamer is opvallend ruim en compleet uitgevoerd. Deze volledig betegelde ruimte beschikt over een douchecabine met thermostaatkraan, een tweede wandcloset, wastafel met badmeubel, designradiator en aansluiting voor de wasmachine.
Absolute eyecatcher van het appartement is de indrukwekkend ruime woonkamer van maar liefst ca. 71 m²! Dankzij de grote raampartijen geniet u hier van veel lichtinval en een prachtig uitzicht op de Nieuwstraat, het Raadhuisplein én de Hoofdstraat. De woonkamer biedt meer dan voldoende ruimte voor zowel een royale zithoek als een grote eettafel.
Via de schuifpui heeft u toegang tot het fijne overdekte balkon van circa 11 m², waar u heerlijk kunt genieten van uw ochtendkoffie of een ontspannen avond buiten.
De open keuken sluit perfect aan op de woonkamer en is uitgevoerd in een praktische L-opstelling. De keuken beschikt over diverse onder- en bovenkasten, apothekerskast, een inductiekookplaat, afzuigkap, spoelbak, koelkast, combimagnetron-/oven en vaatwasser.

Overige voorzieningen:
Het complex beschikt over een afgesloten achterterrein dat bereikbaar is via een elektrische toegangspoort.
In het souterrain bevindt zich de parkeerkelder. Bij het appartement hoort een eigen, afsluitbare garagebox met elektrische sectionaldeur op afstandsbediening. De parkeerkelder is bereikbaar via een hellingbaan en afgesloten met een elektrisch hekwerk.

Bijzonderheden:
Royaal en uitstekend onderhouden 3-kamer appartement op een geliefde centrumlocatie
Gelegen op de eerste verdieping van het gewilde complex Oranjestaete
Grote woonkamer van ca. 71 m² met veel lichtinval
Twee slaapkamers en een ruim overdekt balkon
Eigen garagebox in afgesloten parkeerkelder
Complex voorzien van twee liften en twee trappenhuizen
Op de begane grond bevinden zich diverse dienstverleners en winkels
De huidige servicekosten bedragen € 207,24 per maand
Alle voorzieningen zoals winkels, horeca, openbaar vervoer en NS-station op loopafstand
Goede bereikbaarheid richting A2, A50 en A58

Algemene informatie:
- Wij doen er alles aan u zo goed mogelijk te informeren. De verkoopbrochure en plattegronden zijn slechts indicatief. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. De lijst van zaken in de brochure geeft aan welke zaken bij de woning zijn inbegrepen. Als koper heeft u een onderzoek plicht. In ons dossier is altijd een door de opdrachtgever ingevulde vragenlijst aanwezig. Om het beeld van de woning te completeren kunt u deze lijst ter inzage krijgen.
- Partijen zijn pas aan elkaar gebonden, niet eerder dan dat er een schriftelijke overeenkomst is gesloten.
- De woning is ingemeten conform de branchebrede meetinstructie. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.