fbpx

Vind jouw droomwoning

Terug naar de resultaten

Te KOOP: van Aerlestraat 26, 5688 RE OIRSCHOT

€ 300.000 k.k.

Type eindwoning
Gebruiksoppervlakte 139 m2
Inhoud 424 m3
Perceeloppervlakte 141 m2
Bouwjaar 1980
Reageer op dit pand
Neem contact met me op
Plan een bezichtiging
Vul je gegevens in en kies een datum




Mail een vriend(in)
Mail een vriend(in)

Delen op Facebook

Deel deze woning nu met al je vrienden op Facebook.


Delen op Twitter

Deel deze woning nu met al je vrienden op Twitter.


kantoor

ERA Makelaardij Ed Willems

Hoofdstraat 3
5683 AA Best
Nederland

+31 499 374 040

ALGEMEEN

Royale en uitgebouwde eindwoning, gelegen in een kindvriendelijke omgeving in woonwijk ?De Notel?, op korte afstand van diverse voorzieningen. De woning is o.a. voorzien van een sfeervolle woonkamer, uitbouw aan de achterzijde, 4 slaapkamers, gemoderniseerde badkamer en een fijne achtertuin op het Westen. Zowel voor starters als gezinnen een ideale...

KENMERKEN

Overdracht
Vraagprijs € 300.000
Status Verkocht onder voorbehoud
Koop/Huur KOOP
Bouw
Type object eindwoning
Soort bouw bestaande bouw
Bouwjaar 1980
Perceeloppervlakte 141 m²
Inhoud 424 m³
Gebruiksoppervlakte 139 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal slaapkamers 4
Aantal kamers 5
Overige ruimtes overloop
Badkamervoorzieningen ligbad, toilet, wastafel, wastafelmeubel, inloopdouche
Woonvoorzieningen buitenzonwering, frans balkon, dakraam, rolluiken, tv kabel
Schuur/Berging vrijstaand steen
Locatie
Adres van Aerlestraat 26
Plaats OIRSCHOT
Land NL
Ligging aan rustige weg, in woonwijk
Overige
Energie Klasse
Verwarmingsoort
Tuintype achtertuin, voortuin
Parkeergelegenheid geen garage, openbaar parkeren

BESCHRIJVING

Royale en uitgebouwde eindwoning, gelegen in een kindvriendelijke omgeving in woonwijk ?De Notel?, op korte afstand van diverse voorzieningen. De woning is o.a. voorzien van een sfeervolle woonkamer, uitbouw aan de achterzijde, 4 slaapkamers, gemoderniseerde badkamer en een fijne achtertuin op het Westen. Zowel voor starters als gezinnen een ideale woning!

Begane grond:
Entree. Binnenkomst in de hal, welke is voorzien van een leistenen vloer (doorgelegd in woonkamer en keuken). In de hal bevindt zich de meterkast (met 5 groepen en 2 aardlekschakelaars) en de volledig betegelde toiletruimte, voorzien van wandcloset en radiator.
Sfeervolle woonkamer met voornoemde leistenen vloer en uitbouw aan de achterzijde. Er is een praktische berg-/trapkast.
Open keuken, voorzien van inrichting in U-vorm, bestaande uit aanrecht met onder- en bovenkasten, gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, vaatwasser en spoelbak.
Uitbouw aan de achterzijde, over de volledige breedte van de woning. Deze uitbouw is in 2007 gerealiseerd en voorzien van inbouwspots in het plafond, alsmede een schuifpui en separate loopdeur naar achtertuin.

1e Verdieping:
Overloop met toegang tot 3 slaapkamers en badkamer.
Slaapkamer 1, gelegen aan de achterzijde, van ca. 13 m².
Slaapkamer 2, eveneens gelegen aan de achterzijde, van ca. 11 m² met deur naar frans balkon.
Slaapkamer 3 ligt aan de voorzijde en is ca. 10 m².
Compleet betegelde en in 2019 vernieuwde badkamer, voorzien van elektrische vloerverwarming, ligbad met thermostaatkraan, inloopdouche met thermostaatkraan, glazen wand en regendouche, wandcloset en wastafel in meubel met spiegel. Er is tevens mechanische ventilatie aanwezig.

2e Verdieping:
Via vaste trap bereikbare zolderetage, bestaande uit voorzolder en slaapkamer.
Voorzolder met laminaatvloer, opstelling c.v.-ketel (Nefit, geplaatst in januari 2020, huur ? 31,65 per maand), aansluiting voor wasapparatuur en dakvenster.
4e Slaapkamer met dakkapel aan de achterzijde, alsmede bergruimte onder de kaphelling.

Tuin:
Netjes aangelegde voortuin (haag is eigendom van gemeente Oirschot).
Fijne achtertuin, gelegen op het Westen. De tuin is voorzien van betegeling en plantenborders, alsmede een afsluitbare achterom.
Achterin de tuin bevindt zich een halfsteens fietsenberging, voorzien van elektra en gasaansluiting. De berging is toegankelijk via een schuifdeur onder een overkapping.

Bijzonderheden:
-Bouwjaar 1980, uitgebouwd in 2007.
-De 1e verdieping is in 2019 compleet gemoderniseerd (o.a. stucwerk, vloeren, vloerbedekking trappen en badkamer).
-De woning is op de begane grond voorzien van dubbele beglazing.
-De gehele 1e verdieping is voorzien van handmatig bedienbare rolluiken. De woonkamer (voorzijde) heeft een elektrisch bedienbaar rolluik.
-Aan de achterzijde direct grenzend aan speelveldje.

Ligging:
De woning is gelegen in de gewilde woonwijk ?De Notel?, nabij de dorpskern van Oirschot met diverse winkels, gezellige restaurants en terrasjes en winkelcentrum ?De Poort?. Voorzieningen als scholen, sport en recreatie bevinden zich in de nabijheid. De uitvalswegen naar Tilburg, ?s-Hertogenbosch (N65) en Eindhoven (A58) zijn eenvoudig te bereiken.

Algemene informatie:
- Wij doen er alles aan u zo goed mogelijk te informeren. De verkoopbrochure en plattegronden zijn slechts indicatief. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. De lijst van zaken in de brochure geeft aan welke zaken bij de woning zijn inbegrepen. Als koper heeft u een onderzoek plicht. In ons dossier is altijd een door de opdrachtgever ingevulde vragenlijst aanwezig. Om het beeld van de woning te completeren kunt u deze lijst ter inzage krijgen.
- Partijen zijn pas aan elkaar gebonden, niet eerder dan dat er een schriftelijke overeenkomst is gesloten.
- De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

PLATTEGRONDEN

Shaduw calculator

Niet beschikbaar momenteel, probeer het later nogmaals.

ERA Makelaardij Ed Willems

Hoofdstraat 3, 5683 AA Best

0499-374040

Wat is jouw huis waard?

ERA Makelaardij Ed Willems komt graag een keer bij je langs voor een gratis waardebepaling van jouw woning.