fbpx

Vind jouw droomwoning

Terug naar de resultaten

Te KOOP: Vaarsvelden 15, 5685 HM BEST

€ 485.000 k.k.

Type geschakelde 2-onder-1-kapwoning
Gebruiksoppervlakte 160 m2
Inhoud 570 m3
Perceeloppervlakte 237 m2
Bouwjaar 2001
Reageer op dit pand
Neem contact met me op
Plan een bezichtiging
Vul je gegevens in en kies een datum




Mail een vriend(in)
Mail een vriend(in)

Delen op Facebook

Deel deze woning nu met al je vrienden op Facebook.


Delen op Twitter

Deel deze woning nu met al je vrienden op Twitter.


kantoor

ERA Makelaardij Ed Willems

Hoofdstraat 3
5683 AA Best
Nederland

+31 499 374 040

ALGEMEEN

Op een gewilde locatie in een kindvriendelijke omgeving ligt deze ruime tweekapper welke is voorzien van o.a. een royale woonkamer, moderne keuken, 4 slaapkamers, een fijne achtertuin en zonnepanelen.
Het geheel is instapklaar en tevens voorzien van een extra (werk)ruimte/speelkamer op de begane grond!
De ligging nabij voorzieningen zoals winkels, scholen,...

KENMERKEN

Overdracht
Vraagprijs € 485.000
Status Verkocht onder voorbehoud
Koop/Huur KOOP
Bouw
Type object geschakelde 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw bestaande bouw
Bouwjaar 2001
Perceeloppervlakte 237 m²
Inhoud 570 m³
Gebruiksoppervlakte 160 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal slaapkamers 4
Aantal kamers 6
Overige ruimtes toilet, overloop
Badkamervoorzieningen ligbad, douche, dubbele wastafel, wastafelmeubel
Woonvoorzieningen buitenzonwering, mechanische ventilatie, rolluiken, tv kabel, schuifpui, rookkanaal
Schuur/Berging inpandig
Locatie
Adres Vaarsvelden 15
Plaats BEST
Land NL
Ligging aan rustige weg, in woonwijk
Overige
Verwarmingsoort
Tuintype achtertuin, voortuin
Parkeergelegenheid geen garage, openbaar parkeren

BESCHRIJVING

Op een gewilde locatie in een kindvriendelijke omgeving ligt deze ruime tweekapper welke is voorzien van o.a. een royale woonkamer, moderne keuken, 4 slaapkamers, een fijne achtertuin en zonnepanelen.
Het geheel is instapklaar en tevens voorzien van een extra (werk)ruimte/speelkamer op de begane grond!
De ligging nabij voorzieningen zoals winkels, scholen, de kinderopvang en uitvalswegen is ideaal. Kom eens kijken bij deze mooie woning en laat je verrassen door alles wat dit huis te bieden heeft!

Begane grond:
Binnenkomst in de hal welke is voorzien van een massief eikenhouten vloer. De hal geeft toegang tot de meterkast (met 9 groepen, extra groep voor zonnepanelen en 2 aardlekschakelaars), het toilet en de woonkamer. Onder de trapopgang is praktische bergruimte aanwezig.
Compleet betegelde toiletruimte met wandcloset en fonteintje.
De woonkamer is voorzien van voormelde houten vloer en een sfeervolle houtkachel. Het zitgedeelte bevindt zich aan de voorzijde van de woning. Het eetgedeelte is aan de achterzijde gesitueerd en openslaande deuren geven toegang tot de achtertuin. Via de eetkamer heeft u toegang tot de open keuken.
De keuken bevindt zich aan de achterzijde van de woning. Deze ruimte is voorzien van een tegelvloer en een moderne keukeninrichting. Er is voldoende opbergruimte aanwezig alsmede een extra werkblad met lades. De keuken is voorzien van een natuurstenen aanrechtblad en de volgende inbouwapparatuur: spoelbak, oven, combi-oven, koel-/vriescombinatie, vaatwasser, 5-pits gaskookplaat en afzuigkap.
Vanuit de keuken zijn de speelkamer/werkruimte en de tuin te bereiken.
De voormalige garage is opgesplitst in een berging en kamer.
De extra kamer is voorzien van een laminaatvloer,er is volop lichtinval door de ramen aan de achterzijde en is bruikbaar als bijvoorbeeld speelkamer, werkkamer of kantoorruimte.
Inpandig bereikbare berging met tegelvloer, uitstortgootsteen met warm en koud water, omvormer voor de zonnepanelen, elektra en 2 openslaande deuren naar de oprit.

Eerste verdieping:
Overloop met laminaatvloer (welke is doorgelegd in de slaapkamers). De overloop biedt toegang tot 3 slaapkamers, een separaat toilet en de badkamer.
Slaapkamer I ligt aan de voorzijde van de woning. De masterbedroom heeft een afmeting van ca. 19 m² en is voorzien van een afgescheiden ruimte, bruikbaar als inloopkast.
Slaapkamer II is ca. 9 m² en aan de achterzijde gelegen.
Slaapkamer III is tevens aan de achterzijde gesitueerd en is ca. 7 m².
Compleet betegelde toiletruimte met wandcloset en fonteintje.
De badkamer is volledig betegeld en heeft een ligbad met thermostaatkraan, douchecabine met thermostaatkraan, brede wastafel met 2 kranen in meubel en designradiator.

Tweede verdieping:
De tweede verdieping is bereikbaar middels een vaste trap (achter deur op de 1e verdieping).
Royale zolderruimte met dakkapel aan de voorzijde, laminaatvloer, bergruimte onder de kaphelling, aansluitmogelijkheid voor wasmachine en droger, alsmede unit mechanische ventilatie en opstelling c.v.-ketel (Rehema Calenta 2006). De mogelijkheid bestaat om hier (2) slaapkamer(s) realiseren.

Tuin:
Netjes aangelegde voortuin met oprit en toegang tot de berging.
De privacy biedende achtertuin is volledig omsloten, is gelegen op het zuiden en voorzien van betegeld terras met zonnescherm, vlonderterras, gazon, plantenborders, buitenkraantje en bomen welke zorgen voor veel privacy.
Er is tevens een opslag voor kliko's en brandhout.

Bijzonderheden:
- ruime tweekapper met berging en extra kamer op de begane grond;
- parkeergelegenheid op eigen terrein;
- de woning is goed onderhouden en instapklaar te noemen;
- er liggen 7 zonnepanelen op het dak;
- de woning is aangesloten op het glasvezelnetwerk;
- voorzien van rolluiken op de eerste verdieping (achterzijde);
- horren op de 1e en 2e verdieping;
- keuken geplaatst in 2018;
- de woning is gelegen op een zeer gewilde locatie in de kindvriendelijke woonwijk Heivelden nabij voorzieningen zoals winkels, scholen, de kinderopvang en uitvalswegen.

Algemene informatie
- Wij doen er alles aan u zo goed mogelijk te informeren. De verkoopbrochure en plattegronden zijn slechts indicatief. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. De lijst van zaken in de brochure geeft aan welke zaken bij de woning zijn inbegrepen. Als koper heeft u een onderzoek plicht. In ons dossier is altijd een door de opdrachtgever ingevulde vragenlijst aanwezig. Om het beeld van de woning te completeren kunt u deze lijst ter inzage krijgen.
- Partijen zijn pas aan elkaar gebonden, niet eerder dan dat er een schriftelijke overeenkomst is gesloten.
- De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

PLATTEGRONDEN

Shaduw calculator

Niet beschikbaar momenteel, probeer het later nogmaals.

ERA Makelaardij Ed Willems

Hoofdstraat 3, 5683 AA Best

0499-374040

BTW nummer: 857463305B01
KvK-nummer: 68478844

Wat is jouw huis waard?

ERA Makelaardij Ed Willems komt graag een keer bij je langs voor een gratis waardebepaling van jouw woning.

    

ERA Makelaardij Ed Willems B.V.