Vind jouw droomwoning

Terug naar de resultaten

Te KOOP: Spoorstraat 24, 5684 AA BEST

€ 795.000 k.k.

Type vrijstaande woning
Gebruiksoppervlakte 139 m2
Inhoud 744 m3
Perceeloppervlakte 1500 m2
Bouwjaar 1936
Reageer op dit pand
Neem contact met me op
Plan een bezichtiging
Vul je gegevens in en kies een datum




Mail een vriend(in)
Mail een vriend(in)

Delen op Facebook

Deel deze woning nu met al je vrienden op Facebook.


Delen op Twitter

Deel deze woning nu met al je vrienden op Twitter.


kantoor

ERA Makelaardij Ed Willems

Hoofdstraat 3
5683 AA Best
Nederland

+31 499 374 040

ALGEMEEN

Nabij het centrum van Best gelegen woonhuis van ca. 140 m² met bijbehorende bedrijfsruimte van ca. 475 m².
De vrijstaande woning is voorzien van o.a. kantoorruimte, 4 slaapkamers, garage en achter- en zijtuin.
De bedrijfsruimte bestaat uit een showroom, werkplaats, kantine en toiletten. Rondom verhard terrein.

Woonhuis: Spoorstraat 25.

Begane grond:
Entree via voortuin.
Binnenkomst in...

KENMERKEN

Overdracht
Vraagprijs € 795.000
Status Verkocht onder voorbehoud
Koop/Huur KOOP
Bouw
Type object vrijstaande woning
Soort bouw bestaande bouw
Bouwjaar 1936
Perceeloppervlakte 1500 m²
Inhoud 744 m³
Gebruiksoppervlakte 139 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal slaapkamers 4
Aantal kamers 6
Overige ruimtes toilet, overloop
Badkamervoorzieningen
Woonvoorzieningen rolluiken, tv kabel, rookkanaal
Schuur/Berging
Locatie
Adres Spoorstraat 24
Plaats BEST
Land NL
Ligging aan rustige weg
Overige
Verwarmingsoort
Tuintype tuin rondom
Parkeergelegenheid aangebouwd steen,

BESCHRIJVING

Nabij het centrum van Best gelegen woonhuis van ca. 140 m² met bijbehorende bedrijfsruimte van ca. 475 m².
De vrijstaande woning is voorzien van o.a. kantoorruimte, 4 slaapkamers, garage en achter- en zijtuin.
De bedrijfsruimte bestaat uit een showroom, werkplaats, kantine en toiletten. Rondom verhard terrein.

Woonhuis: Spoorstraat 25.

Begane grond:
Entree via voortuin.
Binnenkomst in hal met fraaie tegelvloer en meterkast, alsmede trapopgang naar verdieping.
Woonkamer, bestaande uit 2 delen. De zitkamer is ca. 16 m², ligt aan de voorzijde van de woning en is voorzien van een laminaatvloer.
De woonkamer heeft een afmeting van ca. 34 m², een fraaie travertin vloer en sfeervolle houtkachel. Er is toegang tot de kelder.
Vanuit de woonkamer toegang tot de dichte keuken met travertin vloer en een keukeninrichting bestaande uit 2 delen: aanrecht met natuurstenen blad, 4-pits gaskookplaat, diverse lades en een fornuis. Daarnaast een tweede aanrecht met natuurstenen blad, oven, spoelbak en vaatwasser. Vanuit de keuken toegang tot achterdeur onder overkapping, alsmede bijkeuken.
Bijkeuken met tegelvloer, gasmeter, c.v.-ketel (Bosch HR) en aansluiting voor wasmachine en droger.
Een portaal geeft toegang tot de badkamer en door middel van een achterdeur kom je in de tuin.
Volledig betegelde badkamer met douchecabine en thermostaatkraan, wastafel en wandtoilet .

1e Verdieping:
Overloop met laminaatvloer en toegang tot 4 slaapkamers en toilet.
Slaapkamer 1 aan de achterzijde, ca. 11 m² met inbouwkast.
Slaapkamer 2 aan de voorzijde, bijna 9 m².
Slaapkamer 3 ligt tevens aan de voorzijde, ca. 8 m² en voorzien van inbouwkast.
Slaapkamer 4 is ca. 7 m² en ligt aan de achterzijde.
Volledig betegelde toiletruimte voorzien van wandtoilet en wastafel in badmeubel.

2e Verdieping:
Via vlizotrap bereikbare bergzolder met boiler.

Tuin:
Achtertuin met overkapping en zijtuin, welke plaats biedt aan een auto.

Kantoor en garage:
Er is kantoorruimte aangebouwd aan de woning (thans in gebruik als receptie). Deze ruimte is ca. 16 m² groot en heeft een separate entree. Er is dubbel glas aanwezig. Afgewerkt met systeemplafond, tegelvloer en radiatorombouw.
Het kantoor geeft nog toegang tot een portaal met toegang tot bergkast en compleet betegelde toiletruimte met wandtoilet en fonteintje.
Er is tevens een aangebouwde houten garage.

Bijzonderheden woonhuis:
-Woonoppervlakte ca 140 m².
-Perceel 455 m²
-Houten verdiepingsvloeren.
-Dubbel glas met rolluiken bovenverdieping.
-Enkel glas met voorzetramen op de begane grond (m.u.v. woonkamer voorzijde en badkamer, hier is dubbele beglazing).
-De woning kan uitsluitend worden gekocht samen met de bedrijfsruimte aan Spoorstraat 24.

Bedrijfsruimte: Spoorstraat 24.

Via een afsluitbare elektrische poort aan de voorzijde toegang tot het terrein.

Entree.
Binnenkomst in kantine (20 m²) met houten vloer en balie met werkplekken. Er is een meterkast, airco-installatie en de ramen zijn voorzien van zonnescreens.
Vanuit de kantine toegang tot de werkplaats.
De werkplaats is ca. 192 m² en voorzien van betonvloer en sectionaldeur. Door middel van een trap toegang tot zolderverdieping met mogelijkheid voor opslag. Hier bevindt zich tevens de c.v.-ketel (Remeha). Toilet behorend bij de werkplaats, met wasbak en boiler.
Showroom 1 van ca. 80 m² aan de voorzijde met separate entree.
Gastentoiletten (heren en dames) bereikbaar via portaal met bergkast.
Showroom 2 van ca. 171 m² aan de achterzijde met betonvloer en sectionaldeur. Deze ruimte is via de werkplaats te bereiken.

Via het buitenterrein is er tevens toegang tot:
-Stookruimte met verwarmingsketel.
-Garage/berging met elektrische deur en meterkast (ca. 64 m²).
-Houten berghok (ca. 19 m²).

Bijzonderheden:
-Oppervlakte bedrijfsruimte totaal ca. 475 m².
-Perceel 1055 m².
-Bouwjaar 1973.
-De bedrijfsruimte heeft volgens het bestemmingsplan de enkelbestemming Bedrijf-garagebedrijf.
-De bedrijfsruimte kan uitsluitend worden gekocht samen met het woonhuis aan Spoorstraat 25.

Ligging:
De gemeente Best ligt gunstig ten opzichte van het snelwegennet rondom Eindhoven. De A2, A50 en A58 zijn snel te bereiken. Daarnaast heeft het een NS-station en diverse winkelvoorzieningen.

Algemene informatie:
- Wij doen er alles aan u zo goed mogelijk te informeren. De verkoopbrochure en plattegronden zijn slechts indicatief. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. De lijst van zaken in de brochure geeft aan welke zaken bij de woning zijn inbegrepen. Als koper heeft u een onderzoek plicht. In ons dossier is altijd een door de opdrachtgever ingevulde vragenlijst aanwezig. Om het beeld van de woning te completeren kunt u deze lijst ter inzage krijgen.
- Partijen zijn pas aan elkaar gebonden, niet eerder dan dat er een schriftelijke overeenkomst is gesloten.
- De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

PLATTEGRONDEN

Shaduw calculator

Niet beschikbaar momenteel, probeer het later nogmaals.

ERA Makelaardij Ed Willems

Hoofdstraat 3, 5683 AA Best

0499-374040

Wat is jouw huis waard?

ERA Makelaardij Ed Willems komt graag een keer bij je langs voor een gratis waardebepaling van jouw woning.