Vind jouw droomwoning

Terug naar de resultaten

Te KOOP: Sperwerlaan 2, 5683 RR BEST

€ 1.150.000 k.k.

Type vrijstaande woning
Gebruiksoppervlakte 460 m2
Inhoud 1997 m3
Perceeloppervlakte 2416 m2
Bouwjaar 2000
Reageer op dit pand
Neem contact met me op
Plan een bezichtiging
Vul je gegevens in en kies een datum




Mail een vriend(in)
Mail een vriend(in)

Delen op Facebook

Deel deze woning nu met al je vrienden op Facebook.


Delen op Twitter

Deel deze woning nu met al je vrienden op Twitter.


kantoor

ERA Makelaardij Ed Willems

Hoofdstraat 3
5683 AA Best
Nederland

+31 499 374 040

ALGEMEEN

Op een fantastische locatie, in de gewilde en rustige villawijk ?Koekoeksbos? ligt deze in 2000 gebouwde, comfortabele en luxe afgewerkte royale villa van bijna 2000 m³.
Het geheel is gesitueerd op een prachtig perceel van maar liefst 2416 m² en beschikt onder andere over een fraaie leefruimte op de begane...

KENMERKEN

Overdracht
Vraagprijs € 1.150.000
Status Beschikbaar
Koop/Huur KOOP
Bouw
Type object vrijstaande woning
Soort bouw bestaande bouw
Bouwjaar 2000
Perceeloppervlakte 2416 m²
Inhoud 1997 m³
Gebruiksoppervlakte 460 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal slaapkamers 6
Aantal kamers 7
Overige ruimtes toilet, overloop, dakkapel, wasruimte
Badkamervoorzieningen ligbad, douche, dubbele wastafel
Woonvoorzieningen mechanische ventilatie, dakraam, tv kabel, schuifpui, alarminstallatie, zwembad
Schuur/Berging vrijstaand hout
Locatie
Adres Sperwerlaan 2
Plaats BEST
Land NL
Ligging aan rustige weg, beschutte ligging, in bosrijke omgeving
Overige
Verwarmingsoort
Tuintype tuin rondom
Parkeergelegenheid inpandig,

BESCHRIJVING

Op een fantastische locatie, in de gewilde en rustige villawijk ?Koekoeksbos? ligt deze in 2000 gebouwde, comfortabele en luxe afgewerkte royale villa van bijna 2000 m³.
Het geheel is gesitueerd op een prachtig perceel van maar liefst 2416 m² en beschikt onder andere over een fraaie leefruimte op de begane grond, maar liefst 6 slaapkamers, inpandige dubbele garage én een binnenzwembad.
Nieuwsgierig geworden? Wij nodigen u van harte uit om deze sfeervolle en goed ingedeelde woning van binnen te komen bekijken. Dan lopen we daarna door de parkachtige tuin om te ervaren hoe heerlijk het buiten vertoeven is.

Begane grond:
Het perceel is omsloten door een gaashekwerk en een elektrische poort geeft toegang tot de royale oprit. Deze biedt plaats aan meerdere auto?s.
Via een looppad komt u bij de overdekte entree.
Prachtige binnenkomst in de royale ontvangsthal met vide. Deze ruimte is voorzien van een Italiaans marmeren vloer (deze is doorgelegd in de woonkamer en keuken), garderoberuimte en meterkast (met 24 groepen, krachtstroom, 4 aardlekschakelaars en glasvezelaansluiting). Verder is er de trapopgang naar de verdieping, alsmede toegang tot woonkamer en andere vertrekken (bijkeuken, toilet, berging, kelder, garage en zwembad).
Ruime doch sfeervolle living in L-vorm met voormelde marmeren vloer en gashaard op afstandbediening. 2 Tuindeuren geven toegang tot het terras en door de vele raampartijen is er volop lichtinval én zicht op de omliggende tuin.
Gezellige werkkamer/zithoek met hardhouten parketvloer.
De woonkeuken is te bereiken vanuit de woonkamer. Deze is voorzien van een keukeninrichting in U-vorm, bestaande uit natuurstenen aanrechtblad met dubbele spoelbak met mengkraan en quooker, vaatwasser, koffiezetapparaat, koelkast, magnetron, heteluchtoven, afzuigkap en gaskookplaat. Er is volop bergruimte door de onder- en bovenkasten, apothekerskast en lades. Ook vanuit de keuken kijkt uit op de tuin.
Bijkeuken met deels betegelde wanden, aanrechtblok en achterdeur.
Vanuit de bijkeuken weer toegang tot het verlengde van de ontvangsthal.
Compleet betegelde toiletruimte met wandcloset en fonteintje.
Portaaltje met tegelvloer en toegang tot berging en kelder op stahoogte.
Inpandig te bereiken dubbele garage, voorzien van tegelvloer, 2 openslaande deuren en loopdeur naar zijtuin.
In de garage is een technische ruimte, afgescheiden door middel van een schuifdeur. Hier bevinden zich o.a. de heteluchtverwarmingsunit (Brink), centraal stofzuigsysteem, c.v.-ketel (Nefit Ecomline HR) en de ontvochtigingsunit en filterinstallatie van het zwembad.
Relaxen doet u in het fraaie verwarmde binnenzwembad. Deze ruimte is voorzien van vloerverwarming, 3 schuifpuien naar de achtertuin en een onlangs gerenoveerde doucheruimte met inloopdouche en regendouche.

Eerste verdieping:
Overloop met vide voor een ruimtelijk effect.
Zeer grote ouderslaapkamer van ca. 35 m². Vanuit deze slaapkamer is een ruime walk-in-closet te bereiken, alsmede de badkamer.
Compleet betegelde badkamer met royaal ligbad met whirlpool, douchecabine met thermostaatkraan en 2 wastafels in badmeubel.
Volledig betegelde separate toiletruimte met wandcloset en fonteintje.
Slaapkamer 2 van ca. 17 m².
Slaapkamer 3 ligt aan de voorzijde van de woning.
Slaapkamer 4 met deur naar balkon. Deze slaapkamer ligt aan de achterzijde van de woning.
Tussenkamer (slaapkamer 5), gelegen aan de achterzijde van de woning: deze geeft toegang tot slaapkamer 2.
Slaapkamer 6 ligt tevens aan de voorzijde.
2e Toiletruimte, voorzien van wandcloset en fonteintje.
Douche/2e badkamer, volledig betegeld en voorzien van douchecabine met thermostaatkraan en wastafel.
Praktische wasruimte met aansluiting voor wasapparatuur.

Tweede verdieping:
Via vaste trap bereikbare zolderverdieping, bestaande uit overloop en 2 bergkamers.
Berging 1, voorzien van unit heteluchtverwarming en afgeschotte bergruimte onder de kap.
Berging 2 met volop bergruimte.

Perceel:
Rondom de woning ligt de parkachtige tuin met volop volwassen begroeiing. Diverse naald- en loofbomen, alsmede rododendrons en vaste beplanting zorgen voor een groene beleving.
Daarnaast is de achtertuin voorzien van een vijver en overdekte terrassen aan de achterzijde van de woning.
Er zijn diverse elektrapunten en tuinverlichting, verdeeld over het perceel.
In de achtertuin bevindt zich een houten tuinhuis met elektra.

Bijzonderheden:
-De woning is voorzien van een alarminstallatie.
-Nagenoeg de gehele begane grond is voorzien van stucwerk wanden en plafonds met sierlijsten en inbouwspots.
-Nagenoeg de hele begane grond heeft vloerverwarming.
-De ramen op de eerste verdieping zijn allemaal voorzien van horren.
-Tuin met beregeningsinstallatie (aangesloten op de waterleiding).
-Overstekken met inbouwverlichting rondom de woning.
-Zinken hemelwaterafvoeren.
-Complete isolatie inclusief dubbele beglazing.
-Dakkapellen en overstekken afgewerkt met onderhoudsarm materiaal.
-Hardhouten kozijnen.
-Het buitenschilderwerk is een aantal jaar gelegen uitgevoerd.
-Ligging aan een doodlopende straat in bosrijke villawijk met tachtig vrijstaande villa's op percelen van gemiddeld 2000 vierkante meter.

Locatie:
De villawijk ?Koekoeksbos? is uniek gelegen op een paar kilometer afstand van het centrum van Best en het NS-station. Een winkelgebied voor de dagelijkse boodschappen ligt op enkele honderden meters van de woning. Om te shoppen bieden het winkelcentrum WoenselXL en het centrum van Eindhoven alle keus op enkele autominuten afstand. Eindhoven Airport biedt vele internationale verbindingen. De autosnelwegen A2, A50, A58 en A67 zorgen voor een snelle verbinding met alle delen van het land, alsmede met Duitsland, Vlaanderen en de Ardennen.

De gemeente Best:
Karakteristiek voor Best met haar bijna 30.000 inwoners is de bijzondere ligging. Aan de ene kant maakt Best deel uit van het industriële, hightech hart van Zuidoost Nederland. Aan de andere kant ligt Best midden in een prachtige, landelijke omgeving met veel bossen.
Best is een groeigemeente, die alle voorzieningen in huis heeft. Behalve basisscholen is er de scholengemeenschap "Heerbeeck College" voor voortgezet onderwijs (t/m VWO). De gemeente heeft een rijk verenigingsleven met veel culturele voorzieningen, zoals een openbare bibliotheek, een muziek- en dansinstituut, een educatief centrum, een bioscoop, toneelcentrum, twee musea en zelfs een dierentuin.
Er zijn twee sportparken, waar tal van sporten worden beoefend. Daarnaast zijn er twee zwembaden: het zweminstructiebad en het openluchtzwembad. Buiten de bebouwde kom ligt het recreatiegebied Aquabest voor watersportplezier. Er zijn ook vele mogelijkheden voor het beoefenen van andere sporten in de twee sporthallen, op de tennisbanen, de jeu de boulesbaan en het Vrijetijds Centrum (tennis, bowling en squash). Natuurlijk moet ook de golfbaan (18 holes + 9 holes pitch en puttbaan), als directe buur van de woning, worden genoemd.

Algemene informatie:
- Wij doen er alles aan u zo goed mogelijk te informeren. De verkoopbrochure en plattegronden zijn slechts indicatief. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. De lijst van zaken in de brochure geeft aan welke zaken bij de woning zijn inbegrepen. Als koper heeft u een onderzoek plicht. In ons dossier is altijd een door de opdrachtgever ingevulde vragenlijst aanwezig. Om het beeld van de woning te completeren kunt u deze lijst ter inzage krijgen.
- Partijen zijn pas aan elkaar gebonden, niet eerder dan dat er een schriftelijke overeenkomst is gesloten.
- De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

PLATTEGRONDEN

Shaduw calculator

Niet beschikbaar momenteel, probeer het later nogmaals.

ERA Makelaardij Ed Willems

Hoofdstraat 3, 5683 AA Best

0499-374040

Wat is jouw huis waard?

ERA Makelaardij Ed Willems komt graag een keer bij je langs voor een gratis waardebepaling van jouw woning.