fbpx

Vind jouw droomwoning

Terug naar de resultaten

Te KOOP: Scherpenheuvellaan 16, 5628 TT EINDHOVEN

€ 325.000 k.k.

Type eindwoning
Gebruiksoppervlakte 108 m2
Inhoud 384 m3
Perceeloppervlakte 141 m2
Bouwjaar 1966
Reageer op dit pand
Neem contact met me op
Plan een bezichtiging
Vul je gegevens in en kies een datum




Mail een vriend(in)
Mail een vriend(in)

Delen op Facebook

Deel deze woning nu met al je vrienden op Facebook.


Delen op Twitter

Deel deze woning nu met al je vrienden op Twitter.


kantoor

ERA Makelaardij Ed Willems

Hoofdstraat 3
5683 AA Best
Nederland

+31 499 374 040

ALGEMEEN

Instapklaar! Dat is deze woning met recht te noemen. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging, deze woning is absoluut de moeite waard.

Het betreft een keurig afgewerkte eindwoning in rustige en gewilde woonomgeving ?De Tempel?. Perfect gelegen t.o.v. Winkelcentrum Woensel, Henri Dunantpark, Catharina Ziekenhuis, Fontys, TU/E en alle belangrijke uitvalswegen....

KENMERKEN

Overdracht
Vraagprijs € 325.000
Status Onder bod
Koop/Huur KOOP
Bouw
Type object eindwoning
Soort bouw bestaande bouw
Bouwjaar 1966
Perceeloppervlakte 141 m²
Inhoud 384 m³
Gebruiksoppervlakte 108 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal slaapkamers 4
Aantal kamers 5
Overige ruimtes overloop
Badkamervoorzieningen toilet, wastafel, wastafelmeubel, inloopdouche
Woonvoorzieningen dakraam, tv kabel
Schuur/Berging vrijstaand steen
Locatie
Adres Scherpenheuvellaan 16
Plaats EINDHOVEN
Land NL
Ligging aan rustige weg, in woonwijk
Overige
Energie Klasse
Verwarmingsoort
Tuintype achtertuin, voortuin
Parkeergelegenheid geen garage, openbaar parkeren

BESCHRIJVING

Instapklaar! Dat is deze woning met recht te noemen. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging, deze woning is absoluut de moeite waard.

Het betreft een keurig afgewerkte eindwoning in rustige en gewilde woonomgeving ?De Tempel?. Perfect gelegen t.o.v. Winkelcentrum Woensel, Henri Dunantpark, Catharina Ziekenhuis, Fontys, TU/E en alle belangrijke uitvalswegen. Doordat deze woning recent volledig is gemoderniseerd en netjes is bewoond en onderhouden mag deze met recht instapklaar genoemd worden.
Naast de fraaie afwerking beschikt de woning over een fijne achtertuin op het westen, drie slaapkamers op de 1e verdieping en nog een 4e slaapkamer op de 2e verdieping.

Begane grond:
Hal met laminaatvloer (doorgelegd over de gehele begane grond) en trapopgang naar verdieping, alsmede toegang tot meterkast (9 groepen en 2 aardlekschakelaars), woonkamer en toilet.
Compleet betegelde toiletruimte met wandcloset en fonteintje.
Gezellige woonkamer van ca. 26 m² met voormelde laminaatvloer en deur naar achtertuin.
Halfopen keuken met moderne inrichting, bestaande uit aanrecht met onder- en bovenkasten, lades, spoelbak, inductiekookplaat, afzuigkap en vaatwasser. Tevens een kastenwand met koelkast, vriezer, combimagnetron en oven. Vanuit de keuken is er tevens toegang tot de achtertuin en er is een praktische kelder-/trapkast met volop bergruimte.

Eerste verdieping:
Overloop met laminaatvloer en toegang tot 3 slaapkamers en badkamer, alsmede bergkast.
Slaapkamer 1 is gelegen aan de achterzijde, is voorzien van laminaatvloer en heeft een afmeting van ca. 14 m².
Slaapkamer 2 bevindt zich aan de voorzijde van de woning, is ca. 12 m² en voorzien van laminaatvloer.
Slaapkamer 3 is thans in gebruik als wasruimte, ligt tevens aan de achterzijde en is voorzien van tegelvloer en aansluitmogelijkheid voor wasapparatuur. Deze kamer is ca. 5 m².
Volledig betegelde moderne badkamer, met inloopdouche met thermostaatkraan en glazen wand, wastafel met mengkraan en kastruimte, alsmede wandtoilet.

Tweede verdieping:
Via vaste trap bereikbare zolderetage.
Voorzolder met laminaatvloer (doorgelegd over de gehele verdieping), dakraam en bergruimte onder de kaphelling.
C.v.-ruimte/berging met opstelling c.v.-ketel (Intergas, 2013).
4e Slaapkamer van ca. 13 m² met twee dakvensters.

Tuin:
Netjes aangelegde voortuin en ca. 11 meter diepe achtertuin op het Westen. De achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd met bestrating en kunstgras. Er is een overdekte achterom met afsluitbare poort. In de achtertuin bevindt zich tevens de berging met elektra en verlichting.

Bijzonderheden:
- De woning is intern volledig gemoderniseerd (o.a. keuken, badkamer, toilet, elektra, vloeren en wanden) in 2015.
- In 2016 is de tweede verdieping volledig vernieuwd (vloer, wanden).
- Hardhouten kozijnen met dubbele beglazing.
- Kortom, een instapklare woning op gewilde locatie!
- Het transport van deze woning zal plaatsvinden bij AKD notarissen in Eindhoven. Koper heeft dus niet het recht om een eigen notaris te kiezen.

Algemene informatie
- Partijen zijn pas aan elkaar gebonden, niet eerder dan dat er een schriftelijke overeenkomst is gesloten.
- Wij doen er alles aan u zo goed mogelijk te informeren. De verkoopbrochure en plattegronden zijn slechts indicatief. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. De lijst van zaken in de brochure geeft aan welke zaken bij de woning zijn inbegrepen. Als koper heeft u een onderzoek plicht. In ons dossier is altijd een door de opdrachtgever ingevulde vragenlijst aanwezig. Om het beeld van de woning te completeren kunt u deze lijst ter inzage krijgen.
- De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

PLATTEGRONDEN

Shaduw calculator

Niet beschikbaar momenteel, probeer het later nogmaals.

ERA Makelaardij Ed Willems

Hoofdstraat 3, 5683 AA Best

0499-374040

BTW nummer: 857463305B01
KvK-nummer: 68478844

Wat is jouw huis waard?

ERA Makelaardij Ed Willems komt graag een keer bij je langs voor een gratis waardebepaling van jouw woning.

    

ERA Makelaardij Ed Willems B.V.