fbpx

Vind jouw droomwoning

Terug naar de resultaten

Te KOOP: Prins Clauslaan 26, 5684 GA BEST

€ 300.000 k.k.

Type tussenwoning
Gebruiksoppervlakte 123 m2
Inhoud 410 m3
Perceeloppervlakte 151 m2
Bouwjaar 1970
Reageer op dit pand
Neem contact met me op
Plan een bezichtiging
Vul je gegevens in en kies een datum




Mail een vriend(in)
Mail een vriend(in)

Delen op Facebook

Deel deze woning nu met al je vrienden op Facebook.


Delen op Twitter

Deel deze woning nu met al je vrienden op Twitter.


kantoor

ERA Makelaardij Ed Willems

Hoofdstraat 3
5683 AA Best
Nederland

+31 499 374 040

ALGEMEEN

Deze instapklare tussenwoning is gelegen aan de Prins Clauslaan 26 in Best. De woning heeft een fijne woonruimte op de begane grond, moderne keuken, 4 slaapkamers, complete badkamer en een ruime achtertuin. Als klap op de vuurpijl zorgen de twee dakkapellen op de 2e verdieping voor een meer dan royale...

KENMERKEN

Overdracht
Vraagprijs € 300.000
Status Beschikbaar
Koop/Huur KOOP
Bouw
Type object tussenwoning
Soort bouw bestaande bouw
Bouwjaar 1970
Perceeloppervlakte 151 m²
Inhoud 410 m³
Gebruiksoppervlakte 123 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal slaapkamers 4
Aantal kamers 5
Overige ruimtes tochtportaal, overloop
Badkamervoorzieningen ligbad, douche, wastafel, wastafelmeubel
Woonvoorzieningen tv kabel, airconditioning
Schuur/Berging vrijstaand steen
Locatie
Adres Prins Clauslaan 26
Plaats BEST
Land NL
Ligging aan rustige weg, in woonwijk
Overige
Energie Klasse
Verwarmingsoort
Tuintype achtertuin, voortuin
Parkeergelegenheid geen garage, openbaar parkeren

BESCHRIJVING

Deze instapklare tussenwoning is gelegen aan de Prins Clauslaan 26 in Best. De woning heeft een fijne woonruimte op de begane grond, moderne keuken, 4 slaapkamers, complete badkamer en een ruime achtertuin. Als klap op de vuurpijl zorgen de twee dakkapellen op de 2e verdieping voor een meer dan royale ruimte (4e slaapkamer) op de zolder. Een airco-installatie en zonnepanelen completeren het geheel. Daarnaast ligt het op een gewilde en rustige locatie, aan een brede straat in de wijk Naastenbest. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging bij dit fraaie huis en wie weet wordt dit jouw nieuwe thuis!

Begane grond:
Entree via de netjes aangelegde voortuin.
Binnenkomst in de hal, welke is voorzien van een houten vloer (doorgelegd over de hele begane grond). De hal geeft toegang tot de woonkamer, de meterkast (met 8 groepen, 2 aardlekschakelaars) en de deels betegelde toiletruimte met wandcloset en fonteintje.
Lichte woonkamer, onderverdeeld in zitgedeelte aan de voorzijde en eetgedeelte aan de achterzijde. De zitkamer is voorzien van een sfeervolle moderne gashaard. De open trap naar de verdieping is in de woonkamer gesitueerd.
Open keuken met moderne inrichting, bestaande uit een inrichting in hoekopstelling, met natuurstenen aanrechtblad, diverse lades en kasten (waaronder carrousselkast), vaatwasser, combimagnetron-/oven, keramische kookplaat, afzuigschouw en koel-/vriescombinatie.

1e Verdieping:
Boven aan de trapopgang kom je in een voorportaal. Dan via een deur toegang tot de overloop, 3 slaapkamers en badkamer. Alle ruimtes (m.u.v. badkamer) zijn voorzien van een houten vloer.
Slaapkamer 1, gelegen aan de achterzijde is ca. 14 m².
Slaapkamer 2, gelegen aan de voorzijde heeft een afmeting van ca. 12 m².
Slaapkamer 3 is eveneens gelegen aan de achterzijde en is ca. 8 m².
Compleet betegelde badkamer, met ligbad, kwartronde douchecabine, wandcloset en wastafel in badmeubel.

2e Verdieping:
Via vaste trap bereikbare grote zolderverdieping.
Door de twee dakkapellen over de gehele breedte van het huis (zowel aan voor- als acherzijde) is hier een prachtige ruime kamer ontstaan. De ruimte is afgewerkt met een laminaatvloer, inbouwspots in het plafond en ingebouwde kastruimte. Achter een nettte aftimmering bevindt zich de c.v.-ketel (Nefit Ecomline). Een airco-installatie zorgt voor aangename koelte in de zomer. Daarnaast kan deze airco-installatie de ruimte ook verwarmen.

Tuin:
Aan de achterzijde een onderhoudsvriendelijke achtertuin, aangelegd met betegeld terras en looppad, kunstgras en diverse plantenborders.
In de achtertuin tevens een royale berging en overdekte achterom.

Bijzonderheden:
- Overal gestucte wanden en plafonds.
- De gehele woning is voorzien van dubbel glas.
- In 2017 is de airco op zolder geplaatst.
- 10 Zonnepanelen op het dak.
- Woonkamerraam voorzijde voorzien van een zonneluifel.
- Energielabel A!

Ligging:
Het huis is gelegen in de wijk 'Naastenbest' in een rustige straat met brede groenstrook voor de deur en voldoende parkeergelegenheid in de directe omgeving. Het centrum van Best met o.a. NS-station en diverse voorzieningen (o.a. winkels, scholen, sportaccomodatie en openbaar vervoer) is op korte afstand gelegen. Daarnaast zijn de uitvalswegen rondom Eindhoven (A2, A50 en A58) snel te bereiken.

Algemene informatie
- Wij doen er alles aan u zo goed mogelijk te informeren. De verkoopbrochure en plattegronden zijn slechts indicatief. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. De lijst van zaken in de brochure geeft aan welke zaken bij de woning zijn inbegrepen. Als koper heeft u een onderzoek plicht. In ons dossier is altijd een door de opdrachtgever ingevulde vragenlijst aanwezig. Om het beeld van de woning te completeren kunt u deze lijst ter inzage krijgen.
- Partijen zijn pas aan elkaar gebonden, niet eerder dan dat er een schriftelijke overeenkomst is gesloten.
- De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

PLATTEGRONDEN

Shaduw calculator

Niet beschikbaar momenteel, probeer het later nogmaals.

ERA Makelaardij Ed Willems

Hoofdstraat 3, 5683 AA Best

0499-374040

BTW nummer: 857463305B01
KvK-nummer: 68478844

Wat is jouw huis waard?

ERA Makelaardij Ed Willems komt graag een keer bij je langs voor een gratis waardebepaling van jouw woning.