Vind jouw droomwoning

BESCHRIJVING

Op mooie locatie in de gewilde woonwijk Heuveleind, ligt deze leuke gezinswoning met maar liefst 4 woonlagen, woonkeuken, werkkamer op de begane grond, royale woonkamer op de eerste verdieping en een gezellige tuin op het zonnige zuiden, voorzien van overkapping. Het winkelcentrum is op loopafstand gelegen en aan de overkant is een speelveld gelegen voor de kinderen.

Begane grond
Binnenkomst in de hal via netjes aangelegde voortuin.
Hal met plavuizen vloer (doorgelegd over de gehele begane grond) en vide waardoor er een ruimtelijk gevoel ontstaat. Vanuit de hal toegang tot de meterkast (8 groepen en 2 aardlekschakelaars), woonkeuken en werkkamer.
Werkkamer aan de voorzijde van bijna 9 m². Deze ruimte is bruikbaar als kantoor, slaapkamer of speelkamer.
Woonkeuken met ruimte voor eettafel. De keuken inrichting bestaat uit aanrecht met granieten blad en de volgende inbouw apparatuur: 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, inbouw oven, koel-/vries combinatie en vaatwasser. Daarnaast is er tevens een extra keukenblok met granieten blad en bergruimte.
De achtertuin is via de keuken bereikbaar middels openslaande tuindeuren.
Vanuit de keuken tevens toegang tot toilet, wasruimte en trapopgang naar verdieping.
Deels betegelde toiletruimte met hangtoilet en fonteintje.
Wasruimte/berging met wasmachine aansluiting.

Eerste verdieping
Middels de vaste trap kom je op de eerste verdieping.
Woonkamer van ca. 40 m², met parket vloer en zeer fraai uitzicht op voorgelegen straat/speelweide. In de woonkamer geniet je van veel licht inval door middel van grote raampartijen. En aan de achterzijde openslaande deuren met Frans balkon.
Middels de trap vanuit de woonkamer toegang tot tweede verdieping.

Tweede verdieping
Overloop met laminaatvloer en toegang tot twee slaapkamers en badkamer.
Slaapkamer I gelegen aan de voorzijde voorzien van veel lichtinval met inbouwkast.
Slaapkamer II gelegen aan de achterkant met wastafel.
Beide slaapkamers zijn voorzien van laminaatvloer.
Volledig betegelde badkamer met ligbad, inloopdouche, hangtoilet en wastafel. Tevens een designradiator.

Derde verdieping
Via vaste trap bereikbare zolderetage met dakraam, opstelling c.v.-ketel (Nefit Smartline HR, ca. 2008), aansluitmogelijkheid voor wasmachine en warmteterugwinunit.

Tuin:
Volledig betegelde achtertuin, gelegen op het Zuiden. De tuin is voorzien van een fijne overkapping en buitenkraantje. In de achtertuin bevindt zich de stenen fietsenberging, voorzien van elektra.
De tuin is volledig omsloten en via een achterpad is de achterom bereikbaar.

Bijzonderheden:
- Uniek ingedeelde woning met maar liefst 4 volwaardige woonlagen.
- Compleet geïsoleerd en voorzien van dubbele beglazing.
- Zonnige achtertuin.
- Er is vloerverwarming in de keuken.
- Royale woonkamer op de eerste verdieping.

Ligging:
De woning ligt op aantrekkelijke locatie in kindvriendelijke omgeving in de wijk Heuveleind. Het winkelcentrum en basisschool met kinderopvang zijn op loopafstand gelegen. De uitvalswegen rondom Eindhoven zijn snel te bereiken.

Algemene informatie
- Wij doen er alles aan u zo goed mogelijk te informeren. De verkoopbrochure en plattegronden zijn slechts indicatief. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. De lijst van zaken in de brochure geeft aan welke zaken bij de woning zijn inbegrepen. Als koper heeft u een onderzoek plicht. In ons dossier is altijd een door de opdrachtgever ingevulde vragenlijst aanwezig. Om het beeld van de woning te completeren kunt u deze lijst ter inzage krijgen.
- Partijen zijn pas aan elkaar gebonden, niet eerder dan dat er een schriftelijke overeenkomst is gesloten.
- De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

MEDIA

PLATTEGRONDEN

Shaduw calculator