fbpx

Vind jouw droomwoning

Terug naar de resultaten

Te KOOP: Pater M. Wolffstraat 20, 5683 EK BEST

€ 375.000 k.k.

Type hoekwoning
Gebruiksoppervlakte 135 m2
Inhoud 530 m3
Perceeloppervlakte 238 m2
Bouwjaar 1965
Reageer op dit pand
Neem contact met me op
Plan een bezichtiging
Vul je gegevens in en kies een datum




Mail een vriend(in)
Mail een vriend(in)

Delen op Facebook

Deel deze woning nu met al je vrienden op Facebook.


Delen op Twitter

Deel deze woning nu met al je vrienden op Twitter.


kantoor

ERA Makelaardij Ed Willems

Hoofdstraat 3
5683 AA Best
Nederland

+31 499 374 040

ALGEMEEN

Veel ruimte, een zonnige tuin op het zuiden, 4 slaapkamers, inpandige berging/werkkamer, grote woonkeuken en een sfeervolle ruime woonkamer: is dat waarnaar je op zoek bent? Kijk dan niet verder, maar plan een bezichtiging bij de Pater M. Wolffstraat 20 in Best. Met bovengenoemde kenmerken én een ligging op loopafstand...

KENMERKEN

Overdracht
Vraagprijs € 375.000
Status Beschikbaar
Koop/Huur KOOP
Bouw
Type object hoekwoning
Soort bouw bestaande bouw
Bouwjaar 1965
Perceeloppervlakte 238 m²
Inhoud 530 m³
Gebruiksoppervlakte 135 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal slaapkamers 4
Aantal kamers 6
Overige ruimtes overloop
Badkamervoorzieningen ligbad, toilet, wastafel
Woonvoorzieningen buitenzonwering, mechanische ventilatie, tv kabel, rookkanaal
Schuur/Berging vrijstaand steen
Locatie
Adres Pater M. Wolffstraat 20
Plaats BEST
Land NL
Ligging aan rustige weg, in centrum, in woonwijk
Overige
Energie Klasse
Verwarmingsoort c.v.-ketel
Tuintype achtertuin, voortuin
Parkeergelegenheid carport, openbaar parkeren

BESCHRIJVING

Veel ruimte, een zonnige tuin op het zuiden, 4 slaapkamers, inpandige berging/werkkamer, grote woonkeuken en een sfeervolle ruime woonkamer: is dat waarnaar je op zoek bent? Kijk dan niet verder, maar plan een bezichtiging bij de Pater M. Wolffstraat 20 in Best. Met bovengenoemde kenmerken én een ligging op loopafstand van alle voorzieningen in het centrum, is dit een ideale gezinswoning!

Begane grond:
Via de ruime oprit met carport kom je bij de entree van de woning. De inpandige berging/werkkamer (voormalige garage) is ook separaat toegankelijk.
Royale hal met tegelvloer en volop garderoberuimte.
Volledig betegelde toiletruimte met wandtoilet, fonteintje en mechanische ventilatie. In een kast, bereikbaar vanuit de toiletruimte is de meterkast (met 9 groepen en 2 aardlekschakelaars).
Via de hal bereik je de woonkamer van maar liefst 35 m²: er is een sfeervolle open haard in een gemetselde schouw en volop lichtinval door de grote ramen.
Er is een open doorgang naar de keuken (met tegelvloer en deur naar achtertuin). Deze is door zijn volle breedte van het woonhuis met recht een woonkeuken te noemen! Er is voldoende ruimte voor een grote eettafel en de inrichting bestaat uit een aanrecht in hoekopstelling, met veel kastruimte (o.a. onder- en bovenkasten, carrouselkast en diverse lades), 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, combimagnetron/oven, vaatwasser, spoelbak en een koelkast.
Bijkeuken met tegelvloer, aanrecht met spoelbak, aansluiting t.b.v. wasmachine, diverse kastruimte en deur naar achtertuin. In de bijkeuken is een kast met daarin de c.v.-ketel (Nefit, eind 2016 geplaatst).
Inpandig te bereiken berging/werkkamer, met tegelvloer, diverse kastruimte, verwarming en separate toegangsdeur.

1e Verdieping:
Overloop met toegang tot 3 slaapkamers, badkamer en volledig betegelde doucheruimte met elektrische verwarming, inloopdouche met thermostaatkraan en mechanische ventilatie.
Slaapkamer 1 aan de achterzijde, van bijna 11 m² met wastafel en inbouwkast
Slaapkamer 2 aan de voorzijde, van bijna 13 m² met inbouwkast.
Slaapkamer 3 aan de voorzijde, van 7 m².
Compleet betegelde badkamer met ligbad en thermostaatkraan en douchemogelijkheid, wastafel en toilet.

2e Verdieping:
Via vaste trap bereikbare zolderverdieping.
Voorzolder/overloop met bergruimte onder de kap.
4e Slaapkamer van plm. 15 m² met dakkapel.

Tuin:
Netjes aangelegde voortuin met oprit. Deze biedt ruimte aan 2 auto's. Eén auto kan overdekt staan onder de carport. De carport is voorzien van inbouwspotjes.
De achtertuin is gelegen op het zonnige zuidwesten en is ca. 9 meter diep. De tuin is aangelegd met terras, gazon en diverse tuinverlichting. Er is een afsluitbare achterom naast de woning (gedeeld met buren).
In de achtertuin staat een berging van ca. 4.80x2.45 m. met verlichting en elektra.

Bijzonderheden:
-De berging/werkkamer is voor vele doeleinden bruikbaar: bijvoorbeeld beroep-aan-huis, kantoorruimte, werkkamer of speelruimte voor de kinderen!
-Alle daken zijn geïsoleerd.
-Alle wanden en plafonds op de slaapkamers zijn voorzien van stucwerk (met inbouwspots met dimmers op 2 slaapkamers).
-Er is een kruipruimte onder de woonkamer.
-Het huis is ideaal gelegen op loopafstand van het centrum van Best met alle denkbare voorzieningen (winkels, scholen, openbaar vervoer én NS-station). Daarnaast zijn de uitvalswegen rondom Eindhoven snel te bereiken. Binnen 10 autominuten zit je op de A2, A58 of A50!

Algemene informatie:
- Wij doen er alles aan u zo goed mogelijk te informeren. De verkoopbrochure en plattegronden zijn slechts indicatief. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. De lijst van zaken in de brochure geeft aan welke zaken bij de woning zijn inbegrepen. Als koper heeft u een onderzoek plicht. In ons dossier is altijd een door de opdrachtgever ingevulde vragenlijst aanwezig. Om het beeld van de woning te completeren kunt u deze lijst ter inzage krijgen.
- Partijen zijn pas aan elkaar gebonden, niet eerder dan dat er een schriftelijke overeenkomst is gesloten.
- De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

PLATTEGRONDEN

Shaduw calculator

Niet beschikbaar momenteel, probeer het later nogmaals.

ERA Makelaardij Ed Willems

Hoofdstraat 3, 5683 AA Best

0499-374040

BTW nummer: 857463305B01
KvK-nummer: 68478844

Wat is jouw huis waard?

ERA Makelaardij Ed Willems komt graag een keer bij je langs voor een gratis waardebepaling van jouw woning.

    

ERA Makelaardij Ed Willems B.V.