fbpx

Vind jouw droomwoning

Terug naar de resultaten

Te KOOP: Oranjestraat 47, 5682 CA BEST

€ 350.000 k.k.

Type tussenwoning
Gebruiksoppervlakte 164 m2
Inhoud 655 m3
Perceeloppervlakte 295 m2
Bouwjaar 1939
Reageer op dit pand
Neem contact met me op
Plan een bezichtiging
Vul je gegevens in en kies een datum




Mail een vriend(in)
Mail een vriend(in)

Delen op Facebook

Deel deze woning nu met al je vrienden op Facebook.


Delen op Twitter

Deel deze woning nu met al je vrienden op Twitter.


kantoor

ERA Makelaardij Ed Willems

Hoofdstraat 3
5683 AA Best
Nederland

+31 499 374 040

ALGEMEEN

In één van de meest gewilde straten van Best gelegen karakteristieke vooroorlogse woning met een woonoppervlakte van maar liefst 164 m², 5 slaapkamers, gerenoveerde badkamer en royale achtertuin. De woning is in de voorbije jaren op diverse punten gemoderniseerd. Daarnaast is de woning gelegen op loopafstand van het centrum: alleen...

KENMERKEN

Overdracht
Vraagprijs € 350.000
Status Verkocht onder voorbehoud
Koop/Huur KOOP
Bouw
Type object tussenwoning
Soort bouw bestaande bouw
Bouwjaar 1939
Perceeloppervlakte 295 m²
Inhoud 655 m³
Gebruiksoppervlakte 164 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal slaapkamers 5
Aantal kamers 7
Overige ruimtes overloop
Badkamervoorzieningen toilet, wastafel, wastafelmeubel, inloopdouche
Woonvoorzieningen dakraam, tv kabel, rookkanaal
Schuur/Berging vrijstaand steen
Locatie
Adres Oranjestraat 47
Plaats BEST
Land NL
Ligging aan rustige weg, in centrum
Overige
Verwarmingsoort
Tuintype achtertuin, voortuin
Parkeergelegenheid geen garage, openbaar parkeren

BESCHRIJVING

In één van de meest gewilde straten van Best gelegen karakteristieke vooroorlogse woning met een woonoppervlakte van maar liefst 164 m², 5 slaapkamers, gerenoveerde badkamer en royale achtertuin. De woning is in de voorbije jaren op diverse punten gemoderniseerd. Daarnaast is de woning gelegen op loopafstand van het centrum: alleen een bezichtiging kan je overtuigen, dus maak snel een afspraak!

Begane grond:
De overdekte entree geeft toegang tot de woning. Daarnaast is er via de netjes aangelegde voortuin tevens een afgesloten achterom/onderdoorgang te bereiken, die toegang geeft tot de achtertuin.
Portaal met tegelvloer (doorgelegd in hal, woonkamer en keuken) en toegang tot hal. Hier bevindt zich tevens de meterkast (met 8 groepen en 2 aardlekschakelaars).
Hal met trapopgang naar verdieping en toegang tot woonkamer.
Sfeervolle woonkamer van ca. 30 m² met fraaie erker met glas-in-lood ramen aan voorzijde, open haard en twee openslaande tuindeuren geven toegang tot de achtertuin.
Vanuit de woonkamer toegang tot de keuken, met eenvoudige inrichting, bestaande uit aanrecht met natuurstenen aanrechtblad met spoelbak, alsmede aanrecht met gaskookplaat en afzuigkap. Een groot raam zorgt voor veel lichtinval!
Achterportaal met deur naar achtertuin en toegang tot toilet, wasruimte en extra kamer.
Vanuit het achterportaal is er door middel van een luik toegang tot de bergzolder.
Deels betegelde toiletruimte, voorzien van toilet en fonteintje.
Was-/c.v.-ruimte, voorzien van aansluitingen voor wasapparatuur en opstelling c.v.-ketel (Remeha Calenta 40C, december 2016).
Tot slot is er een extra (slaap)kamer, voor diverse doeleinden te gebruiken. Voor jonge gezinnen ideaal als speelkamer, misschien als kantoorruimte of of denk bijvoorbeeld aan een t.v.-kamer voor de wat oudere kinderen.

1e Verdieping:
Overloop met toegang tot 'dakterras' en bergkast, alsmede 3 slaapkamers en badkamer.
Slaapkamer 2, gelegen aan de voorzijde, ca. 12 m².
Slaapkamer 3, tevens gelegen aan de voorzijde, ca. 7 m².
Slaapkamer 3 ligt aan de achterzijde en geeft ook toegang tot de badkamer. Deze kamer is ca. 11 m² groot.
Alle slaapkamers zijn voorzien van inbouwkasten.
Volledig betegelde badkamer, voorzien van inloopdouche met glazen wand en thermostaatkraan, wastafel in meubel en wandcloset.

2e Verdieping:
Via vaste trap bereikbare zolderetage, bestaande uit overloop, 2 slaapkamers en berging.
De overloop is zeer ruim en heeft daglichttoetreding.
Bergruimte met toegang tot bergzolder.
Slaapkamer 5, bijna 9 m², tevens gelegen aan de achterzijde, met Velux dakraam, inbouwkast en bergruimte onder de kaphelling.
Slaapkamer 6, ca. 8 m², gelegen aan de achterzijde met dakvenster, wastafel en bergruimte onder de kaphelling.

Tuin:
De achtertuin is volledig omsloten en biedt veel privacy. De tuin is aangelegd met een betegeld terras, gazon en diverse plantenborders.
Er is een afsluitbare achterom langs de woning. Deze is voorzien van verlichting.
In de tuin bevindt zich tevens een berging, met elektra en verlichting.

Bijzonderheden:
-Deze woning is oorspronkelijk gebouwd in 1939, later gemoderniseerd.
-De schuur is later gebouwd.
-De woning is op de begane grond (woonkamer en keuken) voorzien van vloerverwarming.
-De tuindeuren in de woonkamer zijn geplaatst in 2009.
-De woning is deels voorzien van dubbele beglazing (voornamelijk de ramen aan de achterzijde). De ramen aan voorzijde zijn enkel glas.
-Alle niet-witte gevels zijn in 2016 nageïsoleerd.
-C.v.-ketel vernieuwd in 2016.
-Volledige dakrenovatie in 2011 incl. isolatie.

Ligging:
De woning is gelegen in de gewilde Oranjestraat, in het centrum van Best. Alle denkbare voorzieningen als basisschool, kinderopvang, winkels, openbaar vervoer inclusief NS-station zijn op loopafstand te bereiken. De uitvalswegen rondom Eindhoven (snelwegennet A2, A50 en A58) zijn op korte afstand gelegen.

Algemene informatie:
- Partijen zijn pas aan elkaar gebonden, niet eerder dan dat er een schriftelijke overeenkomst is gesloten.
- Wij doen er alles aan u zo goed mogelijk te informeren. De verkoopbrochure en plattegronden zijn slechts indicatief. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. De lijst van zaken in de brochure geeft aan welke zaken bij de woning zijn inbegrepen. Als koper heeft u een onderzoek plicht. In ons dossier is altijd een door de opdrachtgever ingevulde vragenlijst aanwezig. Om het beeld van de woning te completeren kunt u deze lijst ter inzage krijgen.
- De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

PLATTEGRONDEN

Shaduw calculator

Niet beschikbaar momenteel, probeer het later nogmaals.

ERA Makelaardij Ed Willems

Hoofdstraat 3, 5683 AA Best

0499-374040

Wat is jouw huis waard?

ERA Makelaardij Ed Willems komt graag een keer bij je langs voor een gratis waardebepaling van jouw woning.