fbpx

Vind jouw droomwoning

Terug naar de resultaten

Te KOOP: Nieuwstraat 27, 5683 KA BEST

€ 550.000 k.k.

Type vrijstaande woning
Gebruiksoppervlakte 129 m2
Inhoud 506 m3
Perceeloppervlakte 219 m2
Bouwjaar 1934
Reageer op dit pand
Neem contact met me op
Plan een bezichtiging
Vul je gegevens in en kies een datum




Mail een vriend(in)
Mail een vriend(in)

Delen op Facebook

Deel deze woning nu met al je vrienden op Facebook.


Delen op Twitter

Deel deze woning nu met al je vrienden op Twitter.


kantoor

ERA Makelaardij Ed Willems

Hoofdstraat 3
5683 AA Best
Nederland

+31 499 374 040

ALGEMEEN

Deze karakteristieke vrijstaande jaren '30 woning is voorzien van een sfeervolle woonkamer, een recent vernieuwde keuken, 4 slaapkamers, een moderne badkamer en een royale tuin. Deze sfeervolle woning is gemoderniseerd maar nog steeds voorzien van diverse authentieke elementen. Het geheel is gelegen op een zeer gewilde locatie in het centrum...

KENMERKEN

Overdracht
Vraagprijs € 550.000
Status Beschikbaar
Koop/Huur KOOP
Bouw
Type object vrijstaande woning
Soort bouw bestaande bouw
Bouwjaar 1934
Perceeloppervlakte 219 m²
Inhoud 506 m³
Gebruiksoppervlakte 129 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal slaapkamers 4
Aantal kamers 5
Overige ruimtes
Badkamervoorzieningen
Woonvoorzieningen dakraam, rolluiken, airconditioning
Schuur/Berging vrijstaand hout
Locatie
Adres Nieuwstraat 27
Plaats BEST
Land NL
Ligging
Overige
Energie Klasse
Verwarmingsoort
Tuintype achtertuin, voortuin
Parkeergelegenheid geen garage, openbaar parkeren, parkeervergunningen

BESCHRIJVING

Deze karakteristieke vrijstaande jaren '30 woning is voorzien van een sfeervolle woonkamer, een recent vernieuwde keuken, 4 slaapkamers, een moderne badkamer en een royale tuin. Deze sfeervolle woning is gemoderniseerd maar nog steeds voorzien van diverse authentieke elementen. Het geheel is gelegen op een zeer gewilde locatie in het centrum van Best met alle denkbare voorzieningen binnen handbereik. Kom eens kijken en laat je verrassen door alles wat dit leuke huis te bieden heeft!

Begane grond
Via de overdekte entree is de woning toegankelijk.
Binnenkomst in de hal welke is voorzien van originele details zoals een unieke tegelvloer en fraaie wandlambrisering. Ook zijn er glas-in-loodramen aanwezig rondom de voordeur. Vanuit de hal heeft u toegang tot de meterkast, de brievenbus, de woonkamer, de keuken en de trapopgang naar de eerste verdieping.
Sfeervolle woonkamer met erker aan de voorzijde, een eiken vloer, open haard en openslaande tuindeuren. De erker is voorzien van prachtige glas-in-loodramen. Daarnaast is er airconditioning (2021) aanwezig in deze ruimte. Via dubbele glazen deuren is de keuken bereikbaar.
De keuken is recent vernieuwd en bestaat uit voldoende opbergkasten en -lades, een kunststof werkblad, spoelbak en diverse inbouwapparatuur waaronder: 6-pits gaskookplaat, een afzuigkap (2013), koelkast (2017), vaatwasser (2018) en combi-oven (2021). Verder is deze ruimte voorzien van een moderne tegelvloer alsmede een designradiator. Vanuit de keuken zijn de kelder, de bijkeuken en de achtertuin te bereiken.
De bijkeuken is tevens voorzien van een moderne tegelvloer. Daarnaast is er een praktische inbouwkast aanwezig met aansluitingen ten behoeve van de wasapparatuur.
Volledig betegelde toiletruimte met wandcloset en fonteintje.

Eerste verdieping
De overloop is voorzien van een laminaatvloer (doorgelegd in de slaapkamers) en geeft toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer.
Slaapkamer I is aan de voorzijde gelegen en is voorzien van een erker. De kamer is ca. 15 m². Verder heeft ook deze kamer een inbouwkast. Ook de losse kast blijft achter.
Slaapkamer II ligt aan de achterzijde van de woning. Deze ruimte is ca. 11 m² en is voorzien van airconditioning (2019) en een fijne inbouwkast. Via een loopdeur is het platte dak te bereiken.
Slaapkamer III is ca. 5 m². Deze kamer ligt eveneens aan de voorzijde. Ook deze ruimte is voorzien van een praktische inbouwkast.
Volledig betegelde badkamer met ligbad met douchemogelijkheid, wandcloset, designradiator en wastafel in meubel.

Tweede verdieping
De tweede verdieping is bereikbaar via een vaste trap. De fraaie zolderetage is ca. 16 m² en voorzien van een planken vloer, een beschoten vakwerk kap en diverse dakramen. Ook is hier de C.V.-ketel opgesteld (Nefit, 2017).

Achtertuin
Ca. 19 meter diepe achtertuin welke is gelegen op het noordwesten. Tuin met achterom, buitenkraantje, terras en houten berging. De berging is in 2019 geplaatst, is geïsoleerd en voorzien van airconditioning (via dit systeem kan de ruimte ook verwarmd worden).

Bijzonderheden
- Sfeervolle vrijstaande jaren '30 woning;
- gelegen op een royaal perceel;
- de woning is gemoderniseerd maar heeft haar karakter behouden. Er zijn nog diverse authentieke elementen aanwezig zoals: glas-in-loodramen, originele paneeldeuren, een unieke tegelvloer en wandlambrisering in de hal, diverse inbouwkasten, een prachtige zolderverdieping met vakwerk kap etc.;
- de woning is voorzien van spouwmuurisolatie (m.u.v. de bijkeuken) en dubbele beglazing;
- het dak is vervangen in 2013. Het dak is toen ook volledig geïsoleerd;
- de woning is aan de voorgevel voorzien van rolluiken (2x handmatig en 1x elektrisch bedienbaar);
- er liggen 18 zonnepanelen op het dak;
- er is airconditioning aanwezig;
- het geheel is gelegen in het centrum van Best met alle voorzieningen op loopafstand!

Algemene informatie
- Wij doen er alles aan u zo goed mogelijk te informeren. De verkoopbrochure en plattegronden zijn slechts indicatief. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. De lijst van zaken in de brochure geeft aan welke zaken bij de woning zijn inbegrepen. Als koper heeft u een onderzoek plicht. In ons dossier is altijd een door de opdrachtgever ingevulde vragenlijst aanwezig. Om het beeld van de woning te completeren kunt u deze lijst ter inzage krijgen.
- Partijen zijn pas aan elkaar gebonden, niet eerder dan dat er een schriftelijke overeenkomst is gesloten.
- De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

MEDIA

PLATTEGRONDEN

Shaduw calculator

Niet beschikbaar momenteel, probeer het later nogmaals.

ERA Makelaardij Ed Willems

Hoofdstraat 3, 5683 AA Best

0499-374040

BTW nummer: 857463305B01
KvK-nummer: 68478844

Wat is jouw huis waard?

ERA Makelaardij Ed Willems komt graag een keer bij je langs voor een gratis waardebepaling van jouw woning.

    

ERA Makelaardij Ed Willems B.V.