fbpx

Vind jouw droomwoning

Terug naar de resultaten

Te KOOP: Molenwei 3, 5683 DZ BEST

€ 850.000 k.k.

Type vrijstaande woning
Gebruiksoppervlakte 319 m2
Inhoud 1350 m3
Perceeloppervlakte 730 m2
Bouwjaar 1997
Reageer op dit pand
Neem contact met me op
Plan een bezichtiging
Vul je gegevens in en kies een datum




Mail een vriend(in)
Mail een vriend(in)

Delen op Facebook

Deel deze woning nu met al je vrienden op Facebook.


Delen op Twitter

Deel deze woning nu met al je vrienden op Twitter.


kantoor

ERA Makelaardij Ed Willems

Hoofdstraat 3
5683 AA Best
Nederland

+31 499 374 040

ALGEMEEN

Dit royale vrijstaande herenhuis is gelegen op een riant perceel in het centrum van Best. De woning heeft o.a. een ruime woonkamer, een fijne leefkeuken, maar liefst 5 slaapkamers, 2 bergingen, een privacy biedende achtertuin én parkeergelegenheid op eigen terrein met ruimte voor meerdere auto's! Vanuit de woning heeft u...

KENMERKEN

Overdracht
Vraagprijs € 850.000
Status Beschikbaar
Koop/Huur KOOP
Bouw
Type object vrijstaande woning
Soort bouw bestaande bouw
Bouwjaar 1997
Perceeloppervlakte 730 m²
Inhoud 1350 m³
Gebruiksoppervlakte 319 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal slaapkamers 5
Aantal kamers 6
Overige ruimtes toilet, provisieruimte, overloop
Badkamervoorzieningen
Woonvoorzieningen buitenzonwering, mechanische ventilatie, schuifpui, alarminstallatie
Schuur/Berging vrijstaand steen
Locatie
Adres Molenwei 3
Plaats BEST
Land NL
Ligging in centrum
Overige
Verwarmingsoort
Tuintype tuin rondom
Parkeergelegenheid garage mogelijk, carport, openbaar parkeren

BESCHRIJVING

Dit royale vrijstaande herenhuis is gelegen op een riant perceel in het centrum van Best. De woning heeft o.a. een ruime woonkamer, een fijne leefkeuken, maar liefst 5 slaapkamers, 2 bergingen, een privacy biedende achtertuin én parkeergelegenheid op eigen terrein met ruimte voor meerdere auto's! Vanuit de woning heeft u binnendoor toegang tot een multifunctioneel bijgebouw (met eigen adres: Spinnerstraat 1) welke voorheen gebruikt werd als praktijkruimte. Het bijgebouw is ideaal voor iemand met een beroep aan huis maar kan tevens in gebruik genomen worden als extra leefruimte voor het gezin, mantelzorgwoning, atelier of een combinatie van deze mogelijkheden. Kom eens kijken bij dit unieke object en laat u verrassen door alles wat het te bieden heeft. Het is de moeite waard!

Indeling woning:
Begane grond
Via de verzorgde voortuin met overdekte entree heeft u middels een dubbele voordeur toegang tot de woning.
Binnenkomst in een grote hal welke is voorzien van een tegelvloer (doorgelegd over de gehele verdieping). Vanuit de hal heeft u toegang tot de meterkast, het toilet, een praktische provisiekast, de keuken en de trapopgang naar de eerste verdieping.
Volledig betegelde toiletruimte met wandcloset en fonteintje.
Via dubbele openslaande deuren betreedt u de woonkamer.
De royale L-vormige woonkamer met veel raampartijen en twee harmonicadeuren aan de achterzijde van de woning zorgen niet alleen voor veel lichtinval maar ook voor een perfecte interactie met buiten. Deze ruimte is maar liefst 73 m²!
De fijne leefkeuken beschikt over een keukeninrichting in hoekopstelling en is voorzien van voldoende opbergruimte, een werkblad, 1,5 spoelbak en diverse inbouwapparatuur waaronder een vaatwasser, koelkast, oven en een gaskookplaat met afzuigkap.
Vanuit de keuken is de bijkeuken bereikbaar. De bijkeuken is voorzien van een fijne schuifkast, een uitstortgootsteen en aansluitingen ten behoeve van de wasapparatuur.
De inpandig te bereiken berging (ca. 18 m²) is geïsoleerd en voorzien van elektra. Middels een loopdeur heeft u toegang tot de achtertuin.
Kantoor-/hobbyruimte met schuifpui welke toegang geeft tot de achtertuin alsmede een deur welke toegang verleent tot de praktijkruimte.

Eerste verdieping
De eerste verdieping is bereikbaar middels een hardhouten trap.
De overloop verleent toegang tot maar liefst 5 slaapkamers, een fijne inbouwkast, de badkamer en een separaat toilet.
Slaapkamer I is ca. 19 m² en is gelegen aan de achterzijde.
Slaapkamer II is aan de voorzijde gelegen en heeft een afmeting van ca. 15 m².
Slaapkamer III is tevens aan de achterzijde gesitueerd. Deze kamer is tevens ca. 15 m².
Slaapkamer IV is ook ca. 15 m² en ligt aan de voorzijde.
Slaapkamer V ligt tevens aan de voorzijde. Deze ruimte is ca. 11 m².
Zowel de overloop als de slaapkamers zijn voorzien van een laminaatparketvloer.
Volledig betegelde badkamer met hoekbad met handdouche, douchecabine en dubbele wastafel in meubel.
Het separate toilet is volledig betegeld en voorzien van een wandcloset en een fonteintje.

Tweede verdieping
De tweede verdieping is bereikbaar middels een stevige harmonicatrap. Hier bevindt zich een bergzolder met opstelling C.V.-ketel (Vaillant, 2016) en unit ten behoeve van de mechanische ventilatie.

Tuin
De fraai aangelegde en verzorgde achtertuin is gelegen op het zuidoosten en beschikt over een fijn terras met een elektrisch bedienbare zonneluifel, diverse planten en bomen, een vijverpartij welke centraal in de tuin gelegen is en een tweede terras achterin de tuin. De royale achtertuin biedt veel privacy en is tevens voorzien van twee buitenkraantjes en buitenverlichting. De vrijstaande stenen berging is ca. 14 m². Via een poort ten behoeve van de achterom heeft u toegang tot de oprit met carport welke plaats biedt voor het parkeren van meerdere auto's. Tevens is er reeds een fundering aanwezig waardoor het mogelijk is om de carport om te bouwen tot een garage.

Indeling bijgebouw:
Begane grond
Via de overdekte entree betreedt u de hal. Vanuit de hal heeft u onder andere toegang tot een inbouwkast en de toiletruimte.
Inbouwkast met opstelling C.V.-ketel (Remeha Calenta, 2012), groepenkast en aansluiting op het glasvezelnetwerk.
Volledig betegelde toiletruimte met wandcloset en fonteintje.
Verder bestaat uit bijgebouw uit diverse vertrekken welke voorheen gebruikt werden als wachtruimte, receptie, een spreekkamer en een onderzoekskamer. Vanuit de receptie is de eerste verdieping toegankelijk middels een vlizotrap. Het bijgebouw kan in gebruik genomen worden als praktijk, een aan-huis-verbonden beroep of als mantelzorgwoning (hiervoor moet een omgevingsvergunning worden aangevraagd bij de gemeente).

Eerste verdieping
Grote bergzolder met opstelling unit ten behoeve van de mechanische ventilatie.

Ligging
Ligging op zeer gewilde locatie in het centrum van Best met alle voorzieningen zoals winkels, scholen, sportaccommodaties en openbaar vervoer dichtbij. Verder een ideale ligging ten opzichte van het snelwegennet (A2, A50 en A58) en Eindhoven Airport.

Bijzonderheden
- Zeer degelijk gebouwd vrijstaand herenhuis met 2 bergingen en een multifunctioneel bijgebouw (met eigen C.V.-installatie en meterkast). Het bijgebouw is ideaal voor iemand met een beroep aan huis maar kan tevens in gebruik genomen worden als extra leefruimte voor het gezin, mantelzorgwoning (hier dient een omgevingsvergunning voor aangevraagd te worden), atelier of een combinatie van deze mogelijkheden;
- unieke ligging in het centrum van Best op een riant kavel;
- de woning is goed onderhouden;
- de begane grond (m.u.v. de berging) en de badkamer zijn voorzien van vloerverwarming;
- de woning geniet van veel lichtinval en is goed te ventileren;
- vanwege goed isolatie blijft de woning relatief koel op warme dagen;
- parkeergelegenheid voor meerdere auto's op eigen terrein;
- het ombouwen van de carport tot een garage is mogelijk.

Algemene informatie
- Wij doen er alles aan u zo goed mogelijk te informeren. De verkoopbrochure en plattegronden zijn slechts indicatief. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. De lijst van zaken in de brochure geeft aan welke zaken bij de woning zijn inbegrepen. Als koper heeft u een onderzoek plicht. In ons dossier is altijd een door de opdrachtgever ingevulde vragenlijst aanwezig. Om het beeld van de woning te completeren kunt u deze lijst ter inzage krijgen.
- Partijen zijn pas aan elkaar gebonden, niet eerder dan dat er een schriftelijke overeenkomst is gesloten.
- De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

PLATTEGRONDEN

Shaduw calculator

Niet beschikbaar momenteel, probeer het later nogmaals.

ERA Makelaardij Ed Willems

Hoofdstraat 3, 5683 AA Best

0499-374040

BTW nummer: 857463305B01
KvK-nummer: 68478844

Wat is jouw huis waard?

ERA Makelaardij Ed Willems komt graag een keer bij je langs voor een gratis waardebepaling van jouw woning.