Vind jouw droomwoning

Terug naar de resultaten

Te KOOP: Luiperse 20, 5673 PN NUENEN

€ 419.500 k.k.

Type geschakelde 2-onder-1-kapwoning
Gebruiksoppervlakte 153 m2
Inhoud 617 m3
Perceeloppervlakte 219 m2
Bouwjaar 1998
Reageer op dit pand
Neem contact met me op
Plan een bezichtiging
Vul je gegevens in en kies een datum




Mail een vriend(in)
Mail een vriend(in)

Delen op Facebook

Deel deze woning nu met al je vrienden op Facebook.


Delen op Twitter

Deel deze woning nu met al je vrienden op Twitter.


kantoor

ERA Makelaardij Ed Willems

Hoofdstraat 3
5683 AA Best
Nederland

+31 499 374 040

ALGEMEEN

Goed onderhouden, ruime geschakelde tweekapper met 4 royale slaapkamers, een inpandige garage en een fijne achtertuin met veranda. De woning is gelegen aan een rustige straat in het oosten van Nuenen en heeft vrij uitzicht aan de voorzijde. Interesse gewekt? Maak dan snel een afspraak voor bezichtiging.

Begane grond
Via de...

KENMERKEN

Overdracht
Vraagprijs € 419.500
Status Beschikbaar
Koop/Huur KOOP
Bouw
Type object geschakelde 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw bestaande bouw
Bouwjaar 1998
Perceeloppervlakte 219 m²
Inhoud 617 m³
Gebruiksoppervlakte 153 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal slaapkamers 4
Aantal kamers 5
Overige ruimtes
Badkamervoorzieningen
Woonvoorzieningen mechanische ventilatie, dakraam, schuifpui, alarminstallatie
Schuur/Berging vrijstaand hout
Locatie
Adres Luiperse 20
Plaats NUENEN
Land NL
Ligging aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht
Overige
Energie Klasse
Verwarmingsoort
Tuintype achtertuin, voortuin
Parkeergelegenheid inpandig, openbaar parkeren

BESCHRIJVING

Goed onderhouden, ruime geschakelde tweekapper met 4 royale slaapkamers, een inpandige garage en een fijne achtertuin met veranda. De woning is gelegen aan een rustige straat in het oosten van Nuenen en heeft vrij uitzicht aan de voorzijde. Interesse gewekt? Maak dan snel een afspraak voor bezichtiging.

Begane grond
Via de oprit toegang tot de garage en de woning middels een overdekte entree.
Hal met tegelvloer en vloerverwarming (doorgelegd over de gehele verdieping), meterkast (8 groepen, 2 aardlekschakelaars en glasvezelaansluiting), trapopgang naar de eerste verdieping, het toilet en een garderobe nis.
Deels betegelde toiletruimte met wandcloset en fonteintje.
Vanuit de hal is de woonkamer te bereiken. L-vormige woonkamer met sfeervolle elektrische haard.
Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de royale keuken. Open keuken in hoekopstelling met granieten werkblad, voldoende opbergruimte, 1,5 spoelbak met Floww kraan welke o.a. kokend water en gekoeld water geeft, combimagnetron (Bosch), koelkast (Bosch), vaatwasser (Bosch), een elektrische kookplaat (Bosch) en afzuigkap (Etna). Via de schuifpui met vliegen hor is de achtertuin te bereiken. Vanuit de keuken tevens toegang tot de garage.
Garage voorzien van een tegelvloer, openslaande houten deuren en een loopdeur naar de achtertuin.

Eerste verdieping
Overloop met laminaatvloer (doorgelegd in slaapkamers) geeft toegang tot drie slaapkamers, een praktische inbouwkast en de badkamer.
Slaapkamer 1 is gelegen aan de voorzijde. De ruime kamer is maar liefst 20 m².
Slaapkamer 2 is ca. 8 m² en gelegen aan de achterzijde.
Badkamer met inloopdouche welke is voorzien van een Sun shower met ultraviolet en infrarood, een wastafel in meubel, wandcloset, vloerverwarming en een designradiator.

Tweede verdieping
De zolderetage is bereikbaar middels een vaste trap. Overloop met laminaatvloer (doorgelegd over de gehele verdieping) geeft toegang tot de was-/stookruimte en twee ruim bemeten slaapkamers.
Was-/stookruimte met aansluiting t.b.v. de wasmachine, opstelling c.v.-ketel (Vaillant, 2017) en unit mechanische ventilatie (2017).
Slaapkamer 3 gelegen aan voorzijde. Deze kamer heeft een dakraam en is ca. 19 m².
Slaapkamer 4 is ca. 17 m² met wastafel. Deze kamer ligt aan de achterzijde.
Deze zolderkamers verkrijgen een geheel eigen sfeer door de aparte boogvensters aan zowel de plein- als tuinzijde.

Tuin
De achtertuin is gelegen op het noordwesten. De tuin is voorzien van een terras, diverse beplantingen, buitenkraantje, vijver met granietafwerking, een houten berging en een fijne veranda met t.v. en warmtelamp.

Bijzonderheden:
-Aantrekkelijke architectuur met een gedraaide kap, grote dakoverstekken en aparte boogvensters;
-Bijzonder aan deze woning zijn de royale verdiepingen met schitterende ruime slaapkamers. De zolderkamers zijn groots: ze bieden ruimte aan tenminste twee royale slaapkamers of hobbyruimten;
-De woning is uitgebouwd aan de achterzijde waaroodr er een fijne leefkeuken is ontstaan;
-De begane grond (m.u.v. de garage) en badkamer zijn voorzien van vloerverwarming;
-De deurtjes van de keuken zijn eind 2016 vervangen. De vaatwasser is in 2018 vervangen;
-De woning is voorzien van een Nest systeem waarop de thermostaat, rookmelder op de 1e verdieping en de camera aan de voorzijde van de woning zijn aangesloten;
-Buitenkraantje aan zowel voor- als achterzijde van de woning;
-Er is glasvezelaansluiting aanwezig;
-Het buitenschilderwerk dateert van maart 2018;
-De woning is voorzien van koperen goten;
-De wanden en het plafond in de woonkamer zijn voorzien van stucwerk;
-De woning is gelegen op een goede locatie, nabij scholen, winkelvoorzieningen en uitvalswegen op fietsafstand van het centrum van Nuenen.

Algemene informatie:
- Wij doen er alles aan u zo goed mogelijk te informeren. De verkoopbrochure en plattegronden zijn slechts indicatief. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. De lijst van zaken in de brochure geeft aan welke zaken bij de woning zijn inbegrepen. Als koper heeft u een onderzoek plicht. In ons dossier is altijd een door de opdrachtgever ingevulde vragenlijst aanwezig. Om het beeld van de woning te completeren kunt u deze lijst ter inzage krijgen.
- Partijen zijn pas aan elkaar gebonden, niet eerder dan dat er een schriftelijke overeenkomst is gesloten.
- De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

PLATTEGRONDEN

Shaduw calculator

Niet beschikbaar momenteel, probeer het later nogmaals.

ERA Makelaardij Ed Willems

Hoofdstraat 3, 5683 AA Best

0499-374040

Wat is jouw huis waard?

ERA Makelaardij Ed Willems komt graag een keer bij je langs voor een gratis waardebepaling van jouw woning.

Maak een afspraak