fbpx

Vind jouw droomwoning

Terug naar de resultaten

Te KOOP: Lisieuxhof 3, 5627 MG EINDHOVEN

€ 325.000 k.k.

Type tussenwoning
Gebruiksoppervlakte 133 m2
Inhoud 458 m3
Perceeloppervlakte 245 m2
Bouwjaar 1981
Reageer op dit pand
Neem contact met me op
Plan een bezichtiging
Vul je gegevens in en kies een datum




Mail een vriend(in)
Mail een vriend(in)

Delen op Facebook

Deel deze woning nu met al je vrienden op Facebook.


Delen op Twitter

Deel deze woning nu met al je vrienden op Twitter.


kantoor

ERA Makelaardij Ed Willems

Hoofdstraat 3
5683 AA Best
Nederland

+31 499 374 040

ALGEMEEN

Ben jij op zoek naar een uitgebouwde woning met een royale en uitgebouwde living, 4 slaapkamers en een diepe achtertuin met garage? Dan is de woning aan Lisieuxhof 3 wellicht iets voor jou! De woning is gelegen aan een rustige straat met alleen bestemmingsverkeer en voldoende parkeergelegenheid in de nabije...

KENMERKEN

Overdracht
Vraagprijs € 325.000
Status Verkocht onder voorbehoud
Koop/Huur KOOP
Bouw
Type object tussenwoning
Soort bouw bestaande bouw
Bouwjaar 1981
Perceeloppervlakte 245 m²
Inhoud 458 m³
Gebruiksoppervlakte 133 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal slaapkamers 4
Aantal kamers 5
Overige ruimtes
Badkamervoorzieningen
Woonvoorzieningen mechanische ventilatie, dakraam
Schuur/Berging
Locatie
Adres Lisieuxhof 3
Plaats EINDHOVEN
Land NL
Ligging aan rustige weg, in woonwijk
Overige
Energie Klasse
Verwarmingsoort
Tuintype achtertuin, voortuin
Parkeergelegenheid vrijstaand steen, openbaar parkeren

BESCHRIJVING

Ben jij op zoek naar een uitgebouwde woning met een royale en uitgebouwde living, 4 slaapkamers en een diepe achtertuin met garage? Dan is de woning aan Lisieuxhof 3 wellicht iets voor jou! De woning is gelegen aan een rustige straat met alleen bestemmingsverkeer en voldoende parkeergelegenheid in de nabije omgeving. Zie jij jezelf hier wel wonen? Neem dan snel contact met ons op!

Begane grond
Entree via de aangelegde voortuin.
Binnenkomst in de hal welke is voorzien van een eiken parketvloer en een garderobenis. De hal geeft toegang tot de meterkast (4 groepen en 1 aardlekschakelaar), het toilet en de royale woonkamer.
Deels betegelde toiletruimte met wandcloset en fonteintje.
De uitgebouwde living biedt een zee van ruimte en is tevens voorzien van een eiken parketvloer. De ruimte bestaat uit een zitgedeelte aan de voorzijde van het huis en een open keuken aan de achterzijde. De keuken (merk: Poggenpohl) is ontworpen door een binnenhuisarchitect en heeft een moderne uitstraling. De lichte keuken is voorzien van diverse opbergkastjes en -lades, een werkblad, een koelkast, oven, gaskookplaat, afzuigkap en een spoeleiland met spoelbak, boiler en vaatwasser. De fijne lichtstraat en de grote raampartijen zorgen voor een zeer fijne inval van daglicht in de ruimte. Via openslaande tuindeuren is de achtertuin toegankelijk.
De trapopgang naar de eerste verdieping is gecentreerd in de leefruimte. Onder de trap is een praktische opbergkast gecreëerd.

Eerste verdieping
De overloop geeft toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer.
Slaapkamer 1 ligt aan de achterzijde van de woning en is ca. 14 m².
Slaapkamer 2 ligt aan de voorzijde en is ca. 12 m².
Slaapkamer 3 is tevens aan de achterzijde gelegen en is ca. 7 m².
Zowel de overloop alsmede de slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer.
Volledig betegelde badkamer met wandcloset, douche met thermostaatkraan, wastafel met spiegel en een radiator.

Tweede verdieping
De tweede verdieping is bereikbaar middels een vaste trap. De voorzolder heeft een dakraam. Ook is hier een aansluiting t.b.v. de wasmachine aanwezig alsmede de C.V.-ketel en de unit t.b.v. de mechanische ventilatie.
Slaapkamer 4 is een ruime kamer van ca 20 m² en is voorzien van een dakraam, dakkapel en praktische opbergruimte achter knieschotten. Deze kamer is overigens ook zeer geschikt om te gebruiken als kantoorruimte. Daarnaast is er veel bergruimte aanwezig op de vliering.

Tuin
De fijne achtertuin is volledig omheind en maar liefst bijna 19 meter diep! De tuin is gesitueerd op het oosten, is grotendeels bestraat en heeft daarnaast een buitenkraantje, gazon, plantenborder en een poort ten behoeve van de achterom. Daarnaast staat er achterin de tuin een fijne vrijstaande stenen garage van maar liefst 18 m². De garage is voorzien van een stalenkanteldeur.

Bijzonderheden
- Het betreft een heerlijke ruime eengezinswoning met garage;
- de woning is uitgebouwd op de begane grond;
- de woning is grotendeels voorzien van kunststofkozijnen met HR++ glas;
- veel lichtinval en ruimte;
- de woning is gelegen op een rustige locatie in een kindvriendelijke buurt (Achtse Barrier). In de nabije omgeving zijn voorzieningen aanwezig zoals winkels en scholen. Ook diverse uitvalswegen en het centrum van Eindhoven zijn goed bereikbaar.

Algemene informatie
- Wij doen er alles aan u zo goed mogelijk te informeren. De verkoopbrochure en plattegronden zijn slechts indicatief. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. De lijst van zaken in de brochure geeft aan welke zaken bij de woning zijn inbegrepen. Als koper heeft u een onderzoek plicht. In ons dossier is altijd een door de opdrachtgever ingevulde vragenlijst aanwezig. Om het beeld van de woning te completeren kunt u deze lijst ter inzage krijgen.
- Partijen zijn pas aan elkaar gebonden, niet eerder dan dat er een schriftelijke overeenkomst is gesloten.
- De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

PLATTEGRONDEN

Shaduw calculator

Niet beschikbaar momenteel, probeer het later nogmaals.

ERA Makelaardij Ed Willems

Hoofdstraat 3, 5683 AA Best

0499-374040

Wat is jouw huis waard?

ERA Makelaardij Ed Willems komt graag een keer bij je langs voor een gratis waardebepaling van jouw woning.