fbpx

Vind jouw droomwoning

Terug naar de resultaten

Te KOOP: Leuskenhei 2, 5508 CS VELDHOVEN

€ 435.000 k.k.

Type hoekwoning
Gebruiksoppervlakte 157 m2
Inhoud 583 m3
Perceeloppervlakte 278 m2
Bouwjaar 1989
Reageer op dit pand
Neem contact met me op
Plan een bezichtiging
Vul je gegevens in en kies een datum




Mail een vriend(in)
Mail een vriend(in)

Delen op Facebook

Deel deze woning nu met al je vrienden op Facebook.


Delen op Twitter

Deel deze woning nu met al je vrienden op Twitter.


kantoor

ERA Makelaardij Ed Willems

Hoofdstraat 3
5683 AA Best
Nederland

+31 499 374 040

ALGEMEEN

Op zoek naar een ruime en instapklare woning met top afwerking? Kom dan een kijkje nemen bij deze uitgebouwde hoekwoning met royale garage/berging, mogelijkheid voor 5 slaapkamers en extra (werk)ruimte op de begane grond. Een fijne achtertuin en rustige ligging completeren het geheel!

Begane grond:
Binnenkomst via de netjes aangelegde voortuin. Hier...

KENMERKEN

Overdracht
Vraagprijs € 435.000
Status Verkocht onder voorbehoud
Koop/Huur KOOP
Bouw
Type object hoekwoning
Soort bouw bestaande bouw
Bouwjaar 1989
Perceeloppervlakte 278 m²
Inhoud 583 m³
Gebruiksoppervlakte 157 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal slaapkamers 4
Aantal kamers 6
Overige ruimtes overloop
Badkamervoorzieningen ligbad, toilet, wastafel, wastafelmeubel, inloopdouche, vloerverwarming
Woonvoorzieningen mechanische ventilatie, tv kabel, airconditioning
Schuur/Berging
Locatie
Adres Leuskenhei 2
Plaats VELDHOVEN
Land NL
Ligging aan rustige weg, in woonwijk
Overige
Verwarmingsoort
Tuintype achtertuin, voortuin
Parkeergelegenheid aangebouwd steen, openbaar parkeren

BESCHRIJVING

Op zoek naar een ruime en instapklare woning met top afwerking? Kom dan een kijkje nemen bij deze uitgebouwde hoekwoning met royale garage/berging, mogelijkheid voor 5 slaapkamers en extra (werk)ruimte op de begane grond. Een fijne achtertuin en rustige ligging completeren het geheel!

Begane grond:
Binnenkomst via de netjes aangelegde voortuin. Hier is tevens een oprit met parkeermogelijkheid voor de auto en toegang tot de berging/garage.
Hal met tegelvloer (doorgelegd over de gehele begane grond) en garderoberuimte, alsmede meterkast met 12 groepen en 3 aardlekschakelaars.
Woonkamer met zitgedeelte aan voorzijde en eethoek aan achterzijde.
Vanuit de woonkamer is een portaal toegankelijk: hier bevinden zich de trapopgang naar de verdieping én de moderne toiletruimte met wandcloset en fonteintje.
De eethoek staat in open verbinding met de aangebouwde keuken. Hier is een praktische trapkast aanwezig met voldoende opbergmogelijkheden. Vanuit de keuken tevens toegang tot extra (werk)kamer en tuindeuren geven toegang tot de achtertuin.
Royale open keuken met veel lichtinval door de openslaande tuindeuren én loopdeur. De keukeninrichting bestaat uit een kookeiland met natuurstenen aanrechtblad, 4-pits inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser en spoelbak met mengkraan. Daarnaast is er een kastenwand met koelkast, stoomoven/magnetron en heteluchtoven/magnetron.
Vanuit de keuken is een extra kamer te bereiken, thans dienstdoende als kapsalon. Deze ruimte heeft een eigen separate entree langs de zijkant van de woning en is voorzien van airco en keukenblok. Natuurlijk is deze kamer voor vele doeleinden te gebruiken, denk aan kantoorruimte, werkkamer, praktijkruimte of speelkamer voor de kinderen.

1e Verdieping:
Overloop met toegang tot 3 slaapkamers en badkamer.
Slaapkamer 1, van ca. 16 m² gelegen aan de voorzijde.
Slaapkamer 2, van ca. 10 m² gelegen aan de achterzijde.
Slaapkamer 3 is tevens gelegen aan de voorzijde.
Moderne badkamer voorzien van ligbad met thermostaatkraan, inloopdouche met regendouche en wandkraan, brede wastafel met 2 kranen en kastruimte, alsmede wandcloset.

2e Verdieping:
Via vaste trap bereikbare royale zolderetage. Deze etage is voorzien van twee dakkapellen (aan voor- en achterzijde).
Voorzolder/wasruimte met opstelling c.v.-ketel (Vaillant, 2011), aansluiting t.b.v. wasapparatuur en bergruimte.
Royale slaapkamer van ca. 9 m², eenvoudig 2 slaapkamers realiseerbaar. Deze kamer is voorzien van veel lichtinval, laminaatvloer, airco en bergruimte onder de kaphelling.

Tuin:
Fraaie en brede, netjes aangelegde achtertuin met gazon en bestraat terras. De tuin is volledig omheind en geeft veel privacy. De tuin is tevens bereikbaar via een afsluitbare poort/achterom.

Garage/berging:
Aangebouwde garage/berging van ca. 16 m² met elektrische sectionaldeur, verwarming, elektra en verlichting.

Bijzonderheden:
- De woning is in de laatste 10 jaar compleet gerenoveerd/gemoderniseerd. Tevens is de garage/kapsalon toen aangebouwd. In 2017 is de badkamer en de zolder vernieuwd en in 2015 zijn de dakkapellen op zolder geplaatst.
- Voorzien van airco in kapsalon en op zolder.
- Aangesloten op het glasvezelnetwerk.
- De begane grond is voorzien van vloerverwarming, alsmede de badkamer.
- Houten kozijnen met dubbele beglazing.
- Ligging op zeer gewilde en rustige locatie in de wijk Heikant, op loopafstand van winkels en scholen, alsmede diverse andere voorzieningen. Aan de achterzijde grenzend aan sporthal en de uitvalswegen rondom Eindhoven zijn snel te bereiken.

Algemene informatie
- Partijen zijn pas aan elkaar gebonden, niet eerder dan dat er een schriftelijke overeenkomst is gesloten.
- Wij doen er alles aan u zo goed mogelijk te informeren. De verkoopbrochure en plattegronden zijn slechts indicatief. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. De lijst van zaken in de brochure geeft aan welke zaken bij de woning zijn inbegrepen. Als koper heeft u een onderzoek plicht. In ons dossier is altijd een door de opdrachtgever ingevulde vragenlijst aanwezig. Om het beeld van de woning te completeren kunt u deze lijst ter inzage krijgen.
- De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

PLATTEGRONDEN

Shaduw calculator

Niet beschikbaar momenteel, probeer het later nogmaals.

ERA Makelaardij Ed Willems

Hoofdstraat 3, 5683 AA Best

0499-374040

BTW nummer: 857463305B01
KvK-nummer: 68478844

Wat is jouw huis waard?

ERA Makelaardij Ed Willems komt graag een keer bij je langs voor een gratis waardebepaling van jouw woning.

    

ERA Makelaardij Ed Willems B.V.