fbpx

Vind jouw droomwoning

Terug naar de resultaten

Te KOOP: Koningin Julianaweg 63, 5684 VB BEST

€ 259.500 k.k.

Type tussenwoning
Gebruiksoppervlakte 98 m2
Inhoud 420 m3
Perceeloppervlakte 167 m2
Bouwjaar 1959
Reageer op dit pand
Neem contact met me op
Plan een bezichtiging
Vul je gegevens in en kies een datum




Mail een vriend(in)
Mail een vriend(in)

Delen op Facebook

Deel deze woning nu met al je vrienden op Facebook.


Delen op Twitter

Deel deze woning nu met al je vrienden op Twitter.


kantoor

ERA Makelaardij Ed Willems

Hoofdstraat 3
5683 AA Best
Nederland

+31 499 374 040

ALGEMEEN

Op gewilde locatie gesitueerde grotendeels gemoderniseerde tussenwoning met maar liefst 4 slaapkamers, royale woonkamer en fijne achtertuin. De woning is op de tweede verdieping voorzien van een dakkapel aan zowel voor- als achterzijde. Daarnaast is het huis gelegen op loopafstand van het Wilhelminaplein! Kortom, zowel voor starters als jonge gezinnen...

KENMERKEN

Overdracht
Vraagprijs € 259.500
Status Beschikbaar
Koop/Huur KOOP
Bouw
Type object tussenwoning
Soort bouw bestaande bouw
Bouwjaar 1959
Perceeloppervlakte 167 m²
Inhoud 420 m³
Gebruiksoppervlakte 98 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal slaapkamers 4
Aantal kamers 6
Overige ruimtes overloop, wasruimte
Badkamervoorzieningen douche, wastafel, wastafelmeubel
Woonvoorzieningen mechanische ventilatie, rolluiken, tv kabel, schuifpui
Schuur/Berging vrijstaand steen
Locatie
Adres Koningin Julianaweg 63
Plaats BEST
Land NL
Ligging aan drukke weg
Overige
Energie Klasse
Verwarmingsoort
Tuintype achtertuin, voortuin
Parkeergelegenheid geen garage, openbaar parkeren

BESCHRIJVING

Op gewilde locatie gesitueerde grotendeels gemoderniseerde tussenwoning met maar liefst 4 slaapkamers, royale woonkamer en fijne achtertuin. De woning is op de tweede verdieping voorzien van een dakkapel aan zowel voor- als achterzijde. Daarnaast is het huis gelegen op loopafstand van het Wilhelminaplein! Kortom, zowel voor starters als jonge gezinnen dé ideale woning.

Begane grond:
Overdekte entree.
Binnenkomst in royale hal met tegelvloer (gehele begane grond). Deze geeft toegang tot de trapopgang naar de verdieping, de meterkast (met 3 groepen), praktische provisie-/kelderkast en toiletruimte.
Betegelde toiletruimte met wandcloset.
De keuken is voorzien van een aanrecht met onder- en bovenkasten, spoelbak, gaskookplaat, afzuigkap, combimagnetron-/oven, koelkast en vaatwasser (slechts 3 jaar oud).
Royale woonkamer van 31 m² met schuifpui naar de achtertuin.

1e Verdieping:
Overloop met toegang tot 3 slaapkamers, badkamer en wasruimte, alsmede trapopgang naar zolder.
Slaapkamer 1 ligt aan de achterzijde, is ca. 12 m² groot en voorzien van laminaatvloer en inbouwkast.
Slaapkamer 2 ligt aan de voorzijde, heeft een afmeting van ca. 12 m² en eveneens voorzien van laminaatvloer en inbouwkast.
Slaapkamer 3 ligt aan de achterzijde, is ca. 8 m² groot en voorzien van laminaatvloer en inbouwkast.
Betegelde en gerenoveerde badkamer met inloopdouche en thermostaatkraan, alsmede wastafel in meubel. De badkamer heeft mechanische ventilatie.
Wasruimte met tegelvloer en aansluiting voor wasapparatuur. In deze ruimte bevindt zich tevens een toiletruimte.

2e Verdieping:
Via vaste trap bereikbare zolder.
Voorzolder met laminaatvloer, bergruimte achter de kapschuinte en opstelling c.v.-ketel (Remeha Calenta, ± 2015).
Slaapkamer 4 met laminaatvloer bergruimte.
Aan de voorzijde is de slaapkamer voorzien van een dakkapel.
De dakkapel aan de achterzijde is over de volledige breedte.

Tuin:
Voortuin en netjes aangelegde achtertuin, gelegen op het Oosten. De tuin is voorzien van betegeld terras, kunstgras en diverse plantenborders.
Achterin de tuin staat een (fietsen)berging met elektra, alsmede een overkapping met elektra en lichtkoepel. Een afsluitbare poort geeft toegang tot de achterom.

Bijzonderheden:
- Het dak is nageïsoleerd.
- In maart 2020 is de volledige benedenverdieping gestuct.
- Nagenoeg alle kozijnen zijn uitgevoerd in kunststof, met dubbel glas (m.u.v. voor- en achterdeur).
- Ca 3/4 jaar geleden is de vaste trap naar zolder geplaatst en de gehele 2e verdieping gerenoveerd.
- Er zijn rolluiken aanwezig bij achterdeur, woonkamer en slaapkamers.

Ligging:
Gunstig gelegen op loopafstand van het Wilhelminaplein met diverse winkels. Ook scholen en het openbaar vervoer zijn op korte afstand. Uitvalswegen zijn tevens goed bereikbaar.

Algemene informatie
- Wij doen er alles aan u zo goed mogelijk te informeren. De verkoopbrochure en plattegronden zijn slechts indicatief. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. De lijst van zaken in de brochure geeft aan welke zaken bij de woning zijn inbegrepen. Als koper heeft u een onderzoek plicht. In ons dossier is altijd een door de opdrachtgever ingevulde vragenlijst aanwezig. Om het beeld van de woning te completeren kunt u deze lijst ter inzage krijgen.
- Partijen zijn pas aan elkaar gebonden, niet eerder dan dat er een schriftelijke overeenkomst is gesloten.
- De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

PLATTEGRONDEN

Shaduw calculator

Niet beschikbaar momenteel, probeer het later nogmaals.

ERA Makelaardij Ed Willems

Hoofdstraat 3, 5683 AA Best

0499-374040

BTW nummer: 857463305B01
KvK-nummer: 68478844

Wat is jouw huis waard?

ERA Makelaardij Ed Willems komt graag een keer bij je langs voor een gratis waardebepaling van jouw woning.