fbpx

Vind jouw droomwoning

Terug naar de resultaten

Te KOOP: Klaproos 14, 5684 JA BEST

€ 450.000 k.k.

Type geschakelde 2-onder-1-kapwoning
Gebruiksoppervlakte 128 m2
Inhoud 474 m3
Perceeloppervlakte 200 m2
Bouwjaar 1984
Reageer op dit pand
Neem contact met me op
Plan een bezichtiging
Vul je gegevens in en kies een datum




Mail een vriend(in)
Mail een vriend(in)

Delen op Facebook

Deel deze woning nu met al je vrienden op Facebook.


Delen op Twitter

Deel deze woning nu met al je vrienden op Twitter.


kantoor

ERA Makelaardij Ed Willems

Hoofdstraat 3
5683 AA Best
Nederland

+31 499 374 040

ALGEMEEN

Fraaie en instapklare twee-onder-één-kapwoning met ruime living, maar liefst 5 slaapkamers, een moderne badkamer, een aangebouwde stenen berging alsmede een grote dubbele oprit met dubbele carport. Aan de voorzijde heeft u vrij uitzicht op gemeentelijk groen. De woning is gelegen op een fijne en rustige locatie aan de rand van...

KENMERKEN

Overdracht
Vraagprijs € 450.000
Status Verkocht
Koop/Huur KOOP
Bouw
Type object geschakelde 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw bestaande bouw
Bouwjaar 1984
Perceeloppervlakte 200 m²
Inhoud 474 m³
Gebruiksoppervlakte 128 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal slaapkamers 5
Aantal kamers 6
Overige ruimtes
Badkamervoorzieningen
Woonvoorzieningen mechanische ventilatie, dakraam
Schuur/Berging aangebouwd steen
Locatie
Adres Klaproos 14
Plaats BEST
Land NL
Ligging aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht
Overige
Energie Klasse
Verwarmingsoort
Tuintype achtertuin, voortuin, zijtuin
Parkeergelegenheid geen garage, openbaar parkeren

BESCHRIJVING

Fraaie en instapklare twee-onder-één-kapwoning met ruime living, maar liefst 5 slaapkamers, een moderne badkamer, een aangebouwde stenen berging alsmede een grote dubbele oprit met dubbele carport. Aan de voorzijde heeft u vrij uitzicht op gemeentelijk groen. De woning is gelegen op een fijne en rustige locatie aan de rand van de wijk 'Kantonnier'. Voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer zijn op korte afstand gelegen. Ook het centrum van Best met o.a. NS-station is snel te bereiken. Het snelwegennet rondom Eindhoven (A2, A50 en A58) is binnen enkele autominuten bereikbaar.

Begane grond
De entree bevindt zich aan de zijkant van de woning.
Binnenkomst in de hal welke is voorzien van een tegelvloer met vloerverwarming (doorgelegd over de gehele verdieping). Vanuit de hal heeft u toegang tot de meterkast, het toilet, de living en de trapopgang naar de eerste verdieping.
Compleet betegelde toiletruimte met wandcloset en fonteintje.
De halfopen keuken is gesitueerd aan de voorkant van de woning. Het keukenblok is in een hoek opgesteld en is voorzien van voldoende opbergruimte, een composiet aanrechtblad, spoelbak en diverse inbouwapparatuur waaronder: een koelkast, vaatwasser, kookplaat, afzuigkap en oven.
Vanuit het zitgedeelte heeft u uitzicht op de achtertuin. De gashaard zorgt voor een gezellige sfeer in dit gedeelte van de living.

Eerste verdieping
De overloop biedt toegang tot de 3 slaapkamers en de badkamer. De overloop is voorzien van een fraaie laminaatvloer (doorgelegd in de slaapkamers).
Moderne en compleet betegelde badkamer met ligbad, douche, toilet, dubbele wastafel in meubel en designradiator. Deze ruimte is tevens voorzien van vloerverwarming. Via de badkamer heeft u toegang tot de ouderslaapkamer.
Slaapkamer I is maar liefst 18 m². Achter de knieschotten is onder de dakhelling ruimschoots bergruimte beschikbaar.
Slaapkamer II heeft een afmeting van ca. 13 m² en ligt aan de achterzijde van de woning.
Slaapkamer III is ca. 12 m². Deze ruimte is aan de voorzijde gesitueerd.
Slaapkamer IV ligt tevens aan de achterzijde en is ca. 7 m².

Tweede verdieping
De tweede verdieping is bereikbaar middels een vaste trap.
Voorzolder met dakraam, opstelling C.V.-ketel (Bosch, 2008) en aansluitingen voor de wasapparatuur. Tevens hangt hier de unit ten behoeve van de mechanische ventilatie.
Slaapkamer V is ook voorzien van een dakraam. Deze kamer heeft een afmeting van ca. 12 m². Achter de knieschotten is bergruimte beschikbaar. Boven slaapkamer V is een praktische vliering gemaakt ten behoeve van extra bergruimte.

Tuin
Voortuin met buitenkraantje en diverse beplantingen. De ruime oprit biedt parkeergelegenheid voor meerdere auto's op eigen terrein onder de dubbele carport.
Netjes aangelegde achtertuin met terras, gazon, diverse plantenbordes en tuinverlichting. Via een overkapping/overdekte fietsenstalling heeft u toegang tot de stenen berging. De berging is voorzien van elektra. Via een loopdeur tevens toegang tot de oprit.

Ligging
De woning is gelegen op een fijne en rustige locatie aan de rand van de wijk 'Kantonnier'. Voorzieningen als winkels, scholen en openbaar vervoer zijn op korte afstand gelegen. Ook het centrum van Best met o.a. NS-station is snel te bereiken. Het snelwegennet rondom Eindhoven (A2, A50 en A58) is binnen enkele autominuten bereikbaar.

Bijzonderheden
- Het betreft een uitstekend onderhouden geschakelde twee-onder-één-kapwoning;
- de woning heeft maar liefst 5 slaapkamers;
- de ruime oprit biedt parkeergelegenheid voor meerdere auto's op eigen terrein onder de dubbele carport;
- vrij uitzicht op gemeentelijk groen aan de voorzijde van de woning;
- energielabel C;
- het dak van de slaapkamer boven de carport is in 2020 nageïsoleerd.

Algemene informatie
- Wij doen er alles aan u zo goed mogelijk te informeren. De verkoopbrochure en plattegronden zijn slechts indicatief. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. De lijst van zaken in de brochure geeft aan welke zaken bij de woning zijn inbegrepen. Als koper heeft u een onderzoek plicht. In ons dossier is altijd een door de opdrachtgever ingevulde vragenlijst aanwezig. Om het beeld van de woning te completeren kunt u deze lijst ter inzage krijgen.
- Partijen zijn pas aan elkaar gebonden, niet eerder dan dat er een schriftelijke overeenkomst is gesloten.
- De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

PLATTEGRONDEN

Shaduw calculator

Niet beschikbaar momenteel, probeer het later nogmaals.

ERA Makelaardij Ed Willems

Hoofdstraat 3, 5683 AA Best

0499-374040

BTW nummer: 857463305B01
KvK-nummer: 68478844

Wat is jouw huis waard?

ERA Makelaardij Ed Willems komt graag een keer bij je langs voor een gratis waardebepaling van jouw woning.

    

ERA Makelaardij Ed Willems B.V.