Vind jouw droomwoning

Terug naar de resultaten

Te KOOP: Klabots 11, 5683 LJ BEST

€ 650.000 k.k.

Type vrijstaande woning
Gebruiksoppervlakte 196 m2
Inhoud 850 m3
Perceeloppervlakte 944 m2
Bouwjaar 1978
Reageer op dit pand
Neem contact met me op
Plan een bezichtiging
Vul je gegevens in en kies een datum




Mail een vriend(in)
Mail een vriend(in)

Delen op Facebook

Deel deze woning nu met al je vrienden op Facebook.


Delen op Twitter

Deel deze woning nu met al je vrienden op Twitter.


kantoor

ERA Makelaardij Ed Willems

Hoofdstraat 3
5683 AA Best
Nederland

+31 499 374 040

ALGEMEEN

Zo'n kans kom je maar zelden tegen... Een royaal vrijstaand woonhuis met maar liefst 195 m² woonoppervlakte, 5 slaapkamers, een inpandige garage en parkeergelegenheid op eigen terrein! Dit prachtige geheel is gelegen op een riant kavel. Hier is niet alleen ruimte voor jou en/of jouw gezin, maar ook voor familie...

KENMERKEN

Overdracht
Vraagprijs € 650.000
Status Verkocht onder voorbehoud
Koop/Huur KOOP
Bouw
Type object vrijstaande woning
Soort bouw bestaande bouw
Bouwjaar 1978
Perceeloppervlakte 944 m²
Inhoud 850 m³
Gebruiksoppervlakte 196 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal slaapkamers 5
Aantal kamers 6
Overige ruimtes toilet, overloop, balkon
Badkamervoorzieningen ligbad, douche, dubbele wastafel
Woonvoorzieningen dakraam, schuifpui, alarminstallatie
Schuur/Berging vrijstaand hout
Locatie
Adres Klabots 11
Plaats BEST
Land NL
Ligging in woonwijk
Overige
Energie Klasse
Verwarmingsoort
Tuintype tuin rondom
Parkeergelegenheid inpandig, openbaar parkeren

BESCHRIJVING

Zo'n kans kom je maar zelden tegen... Een royaal vrijstaand woonhuis met maar liefst 195 m² woonoppervlakte, 5 slaapkamers, een inpandige garage en parkeergelegenheid op eigen terrein! Dit prachtige geheel is gelegen op een riant kavel. Hier is niet alleen ruimte voor jou en/of jouw gezin, maar ook voor familie en vrienden.

Deze ideale gezinswoning is bijzonder ruim en hoogwaardig afgewerkt, wat zowel binnen- als buitenshuis zeer zeker terug te zien is. Zo is de tuin onder architectuur aangelegd, is er een meer dan complete, nieuwe leefkeuken geplaatst én is de woning voorzien van zonnepanelen. Uiteraard heeft de woning nog veel meer te bieden. Een uitgebouwde lichte woonkamer met schuifpui naar buiten, 2 badkamers en een multifunctionele zolder zijn nog enkele voorbeelden.

Benieuwd of jij de zoektocht naar jouw droomhuis hier kunt stoppen? Kom dan snel kijken, onze makelaar maakt graag tijd voor je vrij!

Indeling
Begane grond
Eenmaal de auto geparkeerd op eigen erf, stap je de woning binnen in de ruime hal met meterkast, toilet met fonteintje en trapopgang naar de eerste verdieping. De hal verleent toegang tot het toilet en de woonkamer.
De royale woonkamer met grote raampartijen en een schuifpui aan de achterzijde van de woning zorgen niet alleen voor veel lichtinval maar ook voor een perfecte interactie met buiten. De speelse doch ruime opzet van de ruimte ziet er tevens op toe dat je een apart zit- en eetgedeelte kunt creëren. Verder is de ruimte voorzien van een gezellige gashaard, een mooie leistenen vloer en strak stucwerk.
De woonkeuken doet qua lichtinval en tuincontact zeker niet onder voor het woongedeelte. Deze ruimte is wederom keurig afgewerkt met strak stucwerk en een tegelvloer. De keuken zelf bestaat uit een kook-/spoeleiland en een grote kastenwand. Deze complete keuken is voorzien van veel opbergruimte en diverse inbouwapparatuur zoals een vaatwasser op hoogte, twee grote warmhoudlades, een stoomoven, een combi-magnetron, koelkast, wokbrander, tepanyaki plaat, 2 kookpitten en een royale afzuigkap met extern geplaatste afzuiger. Het kook-/spoeleiland is tevens voorzien van een composiet werkblad met een spoelbak en Quooker kraan. Tot slot verleent ook de keuken toegang tot de tuin en de bijkeuken.
Grenzend aan de keuken tref je de bijkeuken aan met een extra bergkast. De bijkeuken verleent toegang tot de badkamer, tuin en inpandige garage.
De badkamer is voorzien van een douche, toilet, wastafel en aansluitingen ten behoeve van de wasapparatuur.

Eerste verdieping
De overloop geeft toegang tot maar liefst 5 slaapkamers, een tweede badkamer, een derde toilet en een royale ingebouwde kastenwand.
Slaapkamer 1 ligt aan de achterzijde van de woning en is ca. 14 m². Deze slaapkamer heeft een praktische vaste kastenwand. Via de schuifpui is het balkon toegankelijk.
Slaapkamer 2 is ca. 9 m² en ligt aan de voorzijde. In deze kamer is een aansluiting ten behoeve van een wastafel aanwezig.
Slaapkamer 3 is tevens aan de voorzijde gelegen. Deze kamer is ca. 12 m² en is voorzien van een wastafel in meubel.
Slaapkamer 4, met dakkapel en wastafel, is ca. 10 m². Deze kamer ligt aan de achterzijde van de woning.
Slaapkamer 5 is ca. 12 m². Het zijgevelraam en het dakraam zorgen voor veel lichtinval in deze ruimte.
Alle slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer met uitzondering van slaapkamer 1. Deze slaapkamer is voorzien van vloerbedekking.
De tweede badkamer is uitgerust met een dubbele wastafel, een inloopdouche én een heerlijk ligbad (zie ook impressie om te zien wat voor moois er van de badkamer te maken is). De badkamer is tevens voorzien van een op afstand te bedienen dakraam.

Tweede verdieping
Middels een vlizotrap is de royale bergzolder toegankelijk. Bergzolder met opstelling C.V.-ketel.

Tuin
De prachtige en privacy biedende achtertuin is gelegen op het zonnige zuidwesten. 's Ochtends is het hier goed vertoeven met een kop koffie en een goed boek, 's middags met het gezin genietend van een uitgebreide lunch en 's avonds met vrienden en familie tijdens een gezellige barbecue. Ca. 276 m² meter extra tuin is in bruikleen van de gemeente Best (kosteloos). De tuin is onder architectuur aangelegd met verschillende terrassen, gazon en een grote variëteit aan groen. Het aanwezige beregeningssysteem maakt het onderhoud van de tuin een stuk makkelijker. In de tuin staat tevens nog een houten tuinhuis, deze is voorzien van elektriciteit. De tuin is ook via de eigen achterom bereikbaar.

Bijzonderheden:
- Royale vrijstaande woning met een ruime en privacy biedende achtertuin;
- De woning heeft maar liefst 5 slaapkamer en 2 badkamers;
- Parkeergelegenheid op eigen terrein;
- De woning is voorzien van zonnepanelen;
- De woning is gelegen in de gewilde woonwijk "Speelheide", nabij alle voorzieningen zoals winkels, basisschool, voortgezet onderwijs, diverse sportverenigingen en uitvalswegen. Gunstige ligging ten opzichte van de A2, A50 en A58.

De verkoper vertelt
40 jaar geleden konden wij een mooie kavel kopen en lieten daar een vrijstaand huis op bouwen. Niet alleen de buitenkant maar ook de indeling vonden wij belangrijk. Daar hebben wij samen met de architect veel werk van gemaakt. De vrijstaande ligging van het huis, voorzien van een achterom en omgeven door onze mooie tuin, biedt alle privacy.
Sportaccommodaties en het zwembad liggen op loopafstand. Ook het station ligt op 5 minuten fietsen, evenals het centrum van Best met Winkelcentrum de Boterhoek en het Winkelcentrum in het Wilhelminadorp. Een groot voordeel is eveneens de gunstige ligging ten opzichte van de A2, A50 en A58.
Wonen in Klabots 11 betekent ook dat je blij mag zijn om in zo'n fijne straat te wonen met vriendelijke, gemoedelijke mensen en nooit parkeerproblemen zult kennen.
Kortom, wij beginnen aan een nieuwe uitdaging en wensen de toekomstige bewoners veel woonplezier zoals wij dat ook altijd gehad hebben!

Algemene informatie:
- Wij doen er alles aan u zo goed mogelijk te informeren. De verkoopbrochure en plattegronden zijn slechts indicatief. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. De lijst van zaken in de brochure geeft aan welke zaken bij de woning zijn inbegrepen. Als koper heeft u een onderzoek plicht. In ons dossier is altijd een door de opdrachtgever ingevulde vragenlijst aanwezig. Om het beeld van de woning te completeren kunt u deze lijst ter inzage krijgen.
- Partijen zijn pas aan elkaar gebonden, niet eerder dan dat er een schriftelijke overeenkomst is gesloten.
- De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

PLATTEGRONDEN

Shaduw calculator

Niet beschikbaar momenteel, probeer het later nogmaals.

ERA Makelaardij Ed Willems

Hoofdstraat 3, 5683 AA Best

0499-374040

Wat is jouw huis waard?

ERA Makelaardij Ed Willems komt graag een keer bij je langs voor een gratis waardebepaling van jouw woning.