Vind jouw droomwoning

Terug naar de resultaten

Te KOOP: Kapelaan J.A. Heerenstr 35, 5683 ED BEST

€ 650.000 k.k.

Type vrijstaande woning
Gebruiksoppervlakte 283 m2
Inhoud 1090 m3
Perceeloppervlakte 987 m2
Bouwjaar 1969
Reageer op dit pand
Neem contact met me op
Plan een bezichtiging
Vul je gegevens in en kies een datum




Mail een vriend(in)
Mail een vriend(in)

Delen op Facebook

Deel deze woning nu met al je vrienden op Facebook.


Delen op Twitter

Deel deze woning nu met al je vrienden op Twitter.


kantoor

ERA Makelaardij Ed Willems

Hoofdstraat 3
5683 AA Best
Nederland

+31 499 374 040

ALGEMEEN

Op een fantastische locatie, aan een brede straat in het centrum van Best ligt deze grote vrijstaande woning met multifunctioneel bruikbare (praktijk)ruimte. Volop mogelijkheden en een royaal perceel van bijna 1.000 m²: als dit je aanspreekt is een bezichtiging zeker de moeite waard!

Begane grond:
Entree via grote oprit met ruimte voor...

KENMERKEN

Overdracht
Vraagprijs € 650.000
Status Beschikbaar
Koop/Huur KOOP
Bouw
Type object vrijstaande woning
Soort bouw bestaande bouw
Bouwjaar 1969
Perceeloppervlakte 987 m²
Inhoud 1090 m³
Gebruiksoppervlakte 283 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal slaapkamers 5
Aantal kamers 9
Overige ruimtes toilet, overloop
Badkamervoorzieningen ligbad, douche, dubbele wastafel, wastafel, wastafelmeubel
Woonvoorzieningen buitenzonwering, dakraam, rolluiken, tv kabel, rookkanaal
Schuur/Berging aangebouwd steen
Locatie
Adres Kapelaan J.A. Heerenstr 35
Plaats BEST
Land NL
Ligging in centrum
Overige
Verwarmingsoort
Tuintype tuin rondom
Parkeergelegenheid inpandig, openbaar parkeren

BESCHRIJVING

Op een fantastische locatie, aan een brede straat in het centrum van Best ligt deze grote vrijstaande woning met multifunctioneel bruikbare (praktijk)ruimte. Volop mogelijkheden en een royaal perceel van bijna 1.000 m²: als dit je aanspreekt is een bezichtiging zeker de moeite waard!

Begane grond:
Entree via grote oprit met ruimte voor meerdere auto?s.
De grote hal is voorzien van een natuurstenen vloer en geeft toegang tot de keuken, woonkamer, bijkeuken, meterkast, toilet, garderoberuimte, trap naar verdieping en de praktijkruimte.
In de meterkast zitten totaal 13 groepen (ten behoeve van woonhuis en praktijk), 2 aardlekschakelaars en glasvezelaansluiting.
Deels betegelde toiletruimte met fonteintje en mechanische ventilatie. Door middel van dakkoepel is er natuurlijke lichtinval.
Dichte keuken met inrichting in hoekopstelling voorzien van boven- en onderkasten, een kunststof werkblad, spoelbak en diverse apparatuur zoals een vaatwasser, koelkast, gaskookplaat, afzuigkap en combi-oven.
Grote L-vormige woonkamer van ca. m² met travertin vloer, stenen vensterbanken, veel lichtinval door grote raampartijen, open haard en loopdeur naar tuin. Er is tevens glasvezelaansluiting.
Praktische bijkeuken met aansluitingen t.b.v. de wasapparatuur, close-in boiler (Daalderop) en loopdeur naar tuin.

Eerste verdieping:
Overloop met vloerbedekking geeft toegang tot 4 slaapkamers, separate toiletruimte, de badkamer en de trapopgang naar de eerste verdieping.
De badkamer is opgedeeld in twee ruimtes en is volledig betegeld. Er is een douche met thermostaatkraan en wastafel, alsmede een ligbad, dubbele wastafel en designradiator.
Royale ouderslaapkamer, tevens te bereiken vanuit de badkamer. Deze slaapkamer is 21 m², is gelegen aan de voorzijde en geeft toegang tot het balkon. Er is tevens een vliegenhor aanwezig.
Slaapkamer 2 ligt eveneens aan de voorzijde, is 16 m² en voorzien van een wastafel, alsmede een vliegenhor.
Slaapkamer 3 aan de voorzijde, van 10 m² met inbouwkast/trapkast.
Slaapkamer 4 ligt aan de voorzijde en is voorzien van een handbedienbaar rolluik.
Separate, deels betegelde toiletruimte met toilet.

Tweede verdieping:
Bereikbaar middels een vaste trap.
De overloop met wastafel geeft toegang tot de technische ruimte en een slaapkamer.
Technische ruimte met opstelling c.v.-ketels (Nefit 2017 voor het woonhuis en Bosch 2012 voor de praktijkruimte).
Slaapkamer voorzien van twee dakramen, verwarming en opbergruimte achter knieschotten.

Indeling praktijkruimte:
De praktijkruimte is voorzien van een aparte entree maar is ook bereikbaar vanuit de woning. De totale oppervlakte van deze ruimte is ca. 75 m² (excl. garage).
De hal met natuurstenen vloer en lichtkoepel geeft toegang tot het toilet, een wachtkamer, de balie, twee behandelkamers en de garage.
Deels betegelde toiletruimte met closet.
Wachtruimte.
Balieruimte.
Spreekkamer/behandelkamer 1 van ca. 18 m².
Spreekkamer/behandelkamer 2 van ca. 20 m² met toegang tot achtertuin.
Via één van de behandelkamers is de pantry te bereiken. Deze is voorzien van een eenvoudig keukenblok en aansluitmogelijkheid voor gas, water en elektra).

Garage:
Inpandig, vanuit de hal van de praktijkruimte is de dubbele garage te bereiken. Deze is voorzien van twee kanteldeuren, elektra en verwarming.

Tuin:
Het huis ligt op een royaal perceel van maar liefst 987 m², dus er is een grote tuin rondom de woning. De achtertuin geeft veel privacy en is aangelegd met gazon, diverse beplantingen, een vijver en achterom. Aan de gevel van de woning hangt een (van binnenuit elektrisch te bedienen) zonneluifel van maar liefst 4 meter breed en een uitval van 3 meter. Vanuit de achtertuin toegang tot de berging met elektra.

Bijzonderheden:
?De kozijnen van de slaapkamers (eerste verdieping) zijn van kunststof, voorzien van dubbel glas.
?In 2016 zijn de gevels van het woonhuis nageïsoleerd.
?De begane grond is deels voorzien van dubbele beglazing, deels met voorzetramen.
?De buitenzijde (begane grond) is ca. 2 jaar geleden geschilderd.
?Het hele object is voorzien van hardstenen dorpels.
?Ideaal object voor werken aan huis, denk aan bijvoorbeeld praktijk- of kantoorruimte. Ook voor andere doeleinden geschikt te maken, zoals extra woonruimte, mantelzorg of guesthouse.
?De ligging is zeer gewild, op loopafstand van alle centrumvoorzieningen, scholen, kinderopvang, openbaar vervoer en het NS-station. Daarnaast is het snelwegennet rondom Eindhoven snel te bereiken.

Algemene informatie:
- Wij doen er alles aan u zo goed mogelijk te informeren. De verkoopbrochure en plattegronden zijn slechts indicatief. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. De lijst van zaken in de brochure geeft aan welke zaken bij de woning zijn inbegrepen. Als koper heeft u een onderzoek plicht. In ons dossier is altijd een door de opdrachtgever ingevulde vragenlijst aanwezig. Om het beeld van de woning te completeren kunt u deze lijst ter inzage krijgen.
- Partijen zijn pas aan elkaar gebonden, niet eerder dan dat er een schriftelijke overeenkomst is gesloten.
- De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

PLATTEGRONDEN

Shaduw calculator

Niet beschikbaar momenteel, probeer het later nogmaals.

ERA Makelaardij Ed Willems

Hoofdstraat 3, 5683 AA Best

0499-374040

Wat is jouw huis waard?

ERA Makelaardij Ed Willems komt graag een keer bij je langs voor een gratis waardebepaling van jouw woning.

Maak een afspraak