fbpx

Vind jouw droomwoning

Terug naar de resultaten

Te KOOP: Kapelaan J.A. Heerenstr 16, 5683 EE BEST

€ 300.000 k.k.

Type tussenwoning
Gebruiksoppervlakte 125 m2
Inhoud 417 m3
Perceeloppervlakte 136 m2
Bouwjaar 1963
Reageer op dit pand
Neem contact met me op
Plan een bezichtiging
Vul je gegevens in en kies een datum




Mail een vriend(in)
Mail een vriend(in)

Delen op Facebook

Deel deze woning nu met al je vrienden op Facebook.


Delen op Twitter

Deel deze woning nu met al je vrienden op Twitter.


kantoor

ERA Makelaardij Ed Willems

Hoofdstraat 3
5683 AA Best
Nederland

+31 499 374 040

ALGEMEEN

Op zoek naar een goed ingedeeld woonhuis in het centrum van Best? Kijk dan niet verder en kom dit huis aan de Kapelaan J.A. Heerenstraat 16 bezichtigen. In 2017 is de woning door de huidige eigenaar grondig gerenoveerd en gemoderniseerd, waardoor het absoluut een instapklaar geheel is! Met veel leefruimte...

KENMERKEN

Overdracht
Vraagprijs € 300.000
Status Beschikbaar
Koop/Huur KOOP
Bouw
Type object tussenwoning
Soort bouw bestaande bouw
Bouwjaar 1963
Perceeloppervlakte 136 m²
Inhoud 417 m³
Gebruiksoppervlakte 125 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal slaapkamers 4
Aantal kamers 5
Overige ruimtes overloop
Badkamervoorzieningen ligbad, toilet, wastafel, wastafelmeubel, inloopdouche, vloerverwarming
Woonvoorzieningen mechanische ventilatie, rolluiken, tv kabel
Schuur/Berging vrijstaand steen
Locatie
Adres Kapelaan J.A. Heerenstr 16
Plaats BEST
Land NL
Ligging aan rustige weg, in centrum
Overige
Energie Klasse
Verwarmingsoort
Tuintype achtertuin, voortuin
Parkeergelegenheid geen garage, openbaar parkeren

BESCHRIJVING

Op zoek naar een goed ingedeeld woonhuis in het centrum van Best? Kijk dan niet verder en kom dit huis aan de Kapelaan J.A. Heerenstraat 16 bezichtigen. In 2017 is de woning door de huidige eigenaar grondig gerenoveerd en gemoderniseerd, waardoor het absoluut een instapklaar geheel is! Met veel leefruimte op de begane grond, moderne afwerking, grote dakkapel, 4 slaapkamers en een fijne achtertuin is dit de ideale gezinswoning.

Begane grond:
Entree via netjes aangelegde en onderhoudsvriendelijke voortuin.
Hal met moderne tegelvloer, welke inclusief vloerverwarming is doorgelegd in de leefruimte.
De hal geeft toegang tot de trapopgang naar de verdieping, de woonkamer, kelderkast (met 10 groepen, 3 aardlekschakelaars en glasvezelaansluiting) en de compleet betegelde toiletruimte met wandcloset en fonteintje.
Royale woonkamer van ca. 35 m² met uitbouw. De achtergevel is voorzien van een pui met grote raampartijen en 2 dubbele openslaande tuindeuren welke toegang geven tot de achtertuin.
Open keuken met inrichting bestaande uit spoeleiland met composieten blad, voorzien van vaatwasser en spoelbak. Daarnaast een aanrecht met composieten blad, inductiekookplaat en afzuigkap, alsmede een kastenwand met koelkast en combimagnetron-/oven. (Alle apparatuur vernieuwd in 2017, m.u.v. kookplaat en oven).

1e Verdieping:
Overloop met laminaatvloer (ook in slaapkamers) en toegang tot badkamer en 3 slaapkamers.
Slaapkamer 1 aan de achterzijde, van ca. 15 m².
Slaapkamer 2 aan de voorzijde, van ca. 13 m².
Slaapkamer 3 aan de voorzijde, van ca. 5 m².
Alle ramen op deze verdieping zijn voorzien van elektrisch bedienbare rolluiken.
Fraaie badkamer met vloerverwarming en ligbad met thermostaatkraan, inloopdouche met regendouche, thermostaatkraan en glazen wand, wastafel met badmeubel, wandcloset en designradiator.

2e Verdieping:
Via vaste trap bereikbare zolderetage, voorzien van kunststof dakkapel over de volledige breedte.
De zolder is voorzien van een laminaatvloer en aansluiting voor verwarming. De ruimte is thans één ruimte, maar eenvoudig in te delen in voorzolder en slaapkamer. Er is tevens een wasmachine-aansluiting en de opstelling van de c.v.-ketel (Remeha Terra 2017). Ook is er bij de dakkapel een voorbereiding getroffen voor plaatsing van een elektrisch rolluik.

Tuin:
In 2019 is de achtertuin opnieuw aangelegd, met terras, gazon en plantenborders, alsmede vernieuwde schutting. In de achtertuin bevindt zich de (fietsen)berging met elektra. Er is een overdekte achterom welke toegang geeft tot achtergelegen brandgang. De tuinligging is Zuid!

Bijzonderheden:
-In 2017 is de woning compleet gerenoveerd en gemoderniseerd (vanaf het riool tot en met het dak), met o.a.:
* elektra
* uitbouw begane grond (2.00 meter binnenmaat) + overstek.
* gevels opnieuw opgemetseld en geïsoleerd.
* beneden nieuwe kozijnen (hout) met HR++ glas.
* stucwerk inclusief LED-inbouwspots.
* nieuwe vloeren.
* keuken en sanitair.
* radiatoren.
* spanten en pannen vernieuwd, dakkapel geplaatst en geïsoleerd.
-De kozijnen op de eerste verdieping zijn van kunststof.
-Overal dubbel glas.
-Alle rookmelders zijn aangesloten op stroom.
-Alle kamers zijn voorzien van internet- en T.V.-aansluiting, alsmede loze leidingen.
-Natuurstenen dorpels.

Ligging:
De woning ligt in het centrum van Best, op loopafstand van winkels, openbaar vervoer én het NS-station. Ook scholen zijn op korte afstand gelegen. Daarnaast is Best gunstig gelegen t.o.v. de snelwegen rondom Eindhoven (A2, A50 en A58).

Algemene informatie:
- Wij doen er alles aan u zo goed mogelijk te informeren. De verkoopbrochure en plattegronden zijn slechts indicatief. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. De lijst van zaken in de brochure geeft aan welke zaken bij de woning zijn inbegrepen. Als koper heeft u een onderzoek plicht. In ons dossier is altijd een door de opdrachtgever ingevulde vragenlijst aanwezig. Om het beeld van de woning te completeren kunt u deze lijst ter inzage krijgen.
- Partijen zijn pas aan elkaar gebonden, niet eerder dan dat er een schriftelijke overeenkomst is gesloten.
- De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

PLATTEGRONDEN

Shaduw calculator

Niet beschikbaar momenteel, probeer het later nogmaals.

ERA Makelaardij Ed Willems

Hoofdstraat 3, 5683 AA Best

0499-374040

Wat is jouw huis waard?

ERA Makelaardij Ed Willems komt graag een keer bij je langs voor een gratis waardebepaling van jouw woning.