Vind jouw droomwoning

BESCHRIJVING

Royale eengezinswoning met onder andere een fijne living, een multifunctionele ruimte op de begane grond (te gebruiken als bijvoorbeeld kantoor aan huis, speelkamer etc.), 4 ruime slaapkamers (mogelijkheid tot 5!), een gemoderniseerde badkamer en een privacy biedende achtertuin met fijne overkapping. Het geheel is gelegen op een gewilde en kindvriendelijke locatie. Kom eens kijken en laat je verrassen door alles wat dit leuke huis te bieden heeft!

Begane grond:
Entree aan de zijkant van de woning.
Hal met amerikaans eiken vloer (doorgelegd over de gehele begane grond m.u.v. werkkamer) geeft toegang tot de meterkast, portaal en een multifunctionele ruimte (voormalig garage).
Hal met trapopgang naar verdieping, kelderkast en toiletruimte.
Compleet betegelde toiletruimte (2009) met wandcloset en fonteintje.
Ruime living (ca. 30 m²) met schuifpui welke toegang geeft tot de achtertuin. Het zitgedeelte bevindt zich aan de voorzijde van de woning. Het eetgedeelte en de keuken zijn aan de achterzijde gesitueerd.
De keuken is voorzien van voldoende opbergruimte, een werkblad, spoelbak en diverse inbouwapparatuur waaronder een gaskookplaat met afzuigkap, vaatwasser en een oven. Via een loopdeur toegang tot de bijkeuken.
Praktische bijkeuken met tegelvloer en deels betegelde wanden. Toegang tot de achtertuin.
Kantoor-/praktijkruimte aan de voorzijde, met laminaatvloer, veel lichtinval en kastruimte met wastafel (koud water).

Eerste verdieping:
De overloop geeft toegang tot 3 slaapkamers, wasruimte en de badkamer. Zowel de overloop als de slaapkamers zijn voorzien van een frans eiken houten vloer.
Slaapkamer I is gelegen aan de voorzijde. Deze kamer is ca. 13 m² en voorzien van keukenblok met wastafel.
Slaapkamer II is ca. 13 m² en ligt aan de achterzijde. Hier is een wastafel aanwezig.
Slaapkamer III ligt eveneens aan de achterzijde en is ca. 10 m².
De wasruimte is voorzien van aansluitmogelijkheid voor wasmachine en droger. Hier bevindt zich tevens de unit van de mechanische ventilatie.
Compleet betegelde badkamer (2009) met ligbad, inloopdouche, wastafel, wandtoilet en mechanische ventilatie.

Tweede verdieping:
De tweede verdieping is opgebouwd in 2001 en is bereikbaar middels een vaste trap en voorzien van maar liefst 6 Velux dakramen en een laminaatvloer.
De ruimte is thans ingericht met een slaapkamer van maar liefst 38 m² en een berging (met opstelling c.v.-ketel).
De slaapkamer is voorbereid om te splitsen in 2 kamers.

Tuin:
Volledig bestrate voortuin met oprit en buitenkraantje.
De onderhoudsvriendelijke en privacy biedende achtertuin is gelegen op het zuidwesten en is voorzien van plantenborders en bestrating.
Er is een royale degelijke overkapping waaronder je volop bergruimte hebt én de mogelijkheid om te zitten.
Een brede (schuif)poort geeft toegang tot het achtergelegen pad.

Bijzonderheden
- ruime eengezinswoning mét dakopbouw;
- parkeergelegenheid op eigen terrein;
- multifunctionele ruimte welke bijvoorbeeld te gebruiken is als kantoor aan huis of een royale speelkamer; deze is gerealiseerd in 2016 en toen is tevens het dak vervangen;
- dakbedekking bijkeuken vervangen in 2022;
- overkapping tuin geplaatst in 2016;
- er zijn diverse rolluiken;
- aansluiting op het glasvezelnetwerk;
- de woning is gelegen op een zeer gewilde en kindvriendelijke locatie. Voorzieningen zoals winkels, scholen, sportvoorzieningen en uitvalswegen zijn op korte afstand gelegen;
- kortom dé ideale eengezinswoning! Maak nu een afspraak voor bezichtiging!

Algemene informatie
- Wij doen er alles aan u zo goed mogelijk te informeren. De verkoopbrochure en plattegronden zijn slechts indicatief. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. De lijst van zaken in de brochure geeft aan welke zaken bij de woning zijn inbegrepen. Als koper heeft u een onderzoek plicht. In ons dossier is altijd een door de opdrachtgever ingevulde vragenlijst aanwezig. Om het beeld van de woning te completeren kunt u deze lijst ter inzage krijgen.
- Partijen zijn pas aan elkaar gebonden, niet eerder dan dat er een schriftelijke overeenkomst is gesloten.
- De woning is ingemeten conform de branchebrede meetinstructie. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

MEDIA

PLATTEGRONDEN

Shaduw calculator