Vind jouw droomwoning

BESCHRIJVING

Goed onderhouden bungalow met onder andere een ruime woonkamer, een semi open keuken, een bijkeuken, 2 ruime slaapkamers, parkeergelegenheid op eigen terrein alsmede een garage. De zonnige en privacy biedende achtertuin is voorzien van een terras met zonneluifel, een tuinhuis alsmede een afsluitbare achterom. Het geheel is gelegen op gewilde locatie in woonwijk Heuveleind te Best nabij alle gewenste voorzieningen. Is uw interesse gewekt in deze leuke bungalow? Maak dan nu een afspraak voor bezichtiging!

Indeling
Voortuin met overdekte entree.
Binnenkomst in de hal welke is voorzien van een tegelvloer met vloerverwarming (doorgelegd in de keuken en woonkamer).
Meterkast met de water-, gas- en elektrameter. De groepenkast is voorzien van 7 groepen alsmede een aardlekschakelaar.
De royale woonkamer is voorzien van een erker alsmede een sfeervolle houtkachel. Er is veel daglichttoetreding aanwezig vanwege de grote raampartijen. Via een loopdeur heeft u toegang tot de achtertuin.
De semi open keuken is voorzien van een praktische en complete keukeninrichting in hoekopstelling. Het keukenblok bestaat uit voldoende opbergkasten en -lades, een kunststof werkblad, rvs spoelbak, vaatwasser, koelkast, oven, gaskookplaat alsmede een afzuigkap.
Vanuit de keuken heeft u toegang tot de praktische bijkeuken. In de bijkeuken is de C.V.-ketel opgesteld (Remeha Calenta, ca. 2011). Ook hangt hier de unit ten behoeve van de mechanische ventilatie. Verder is de ruimte voorzien van een aansluiting ten behoeve van de wasmachine, een fijne kast met schuifdeuren en een tegelvloer.
Via de woonkamer is de gang bereikbaar welke toegang geeft tot de badkamer, het toilet en de slaapkamers. De gang is voorzien van vloerbedekking.
Volledig betegelde badkamer met douche, ligbad, bidet, wastafel en radiator.
De toiletruimte is tevens volledig betegeld en is voorzien van een wandcloset en fonteintje.
Slaapkamer I is ca.14 m². Deze kamer is voorzien van vloerbedekking en behang.
Slaapkamer II (momenteel in gebruik als kantoor) is tevens voorzien van een fijne kast met 3 schuifdeuren, vloerbedekking en behang. Deze ruimte heeft een afmeting van ca. 7 m².

Tuin
Voortuin met oprit welke parkeergelegenheid biedt voor één auto.
Volledig omheinde achtertuin. De achtertuin is voorzien van een terras met elektrisch bedienbare zonneluifel, een tuinhuis, schrobputje alsmede een afsluitbare achterom. De tuin is gelegen op het zonnige zuiden en biedt veel privacy.

Garage
Aangebouwde stenen garage met elektrische sectionaaldeur aan de voorzijde alsmede een loopdeur aan de achterzijde. De garage is voorzien van een tegelvloer, een waterpunt, elektra en verwarming.

Ligging
het object is gelegen op een rustige locatie in de gewilde woonwijk 'Heuveleind'. Het winkelcentrum, sportvoorzieningen, scholen en de kinderopvang bevinden zich in de nabije omgeving. Ook het centrum van Best met het NS-station zijn op korte afstand gelegen. Vanuit de wijk is de ontsluiting naar de A58 richting Tilburg alsmede de A50 richting Nijmegen en de A2 richting Eindhoven/'s-Hertogenbosch/Maastricht zeer goed te bereiken.

Bijzonderheden
- Goed onderhouden bungalow met garage en tuinhuis;
- parkeergelegenheid op eigen terrein;
- de woning heeft 2 slaapkamers;
- er ligt vloerverwarming in de hal, de keuken en de woonkamer;
- zonnige achtertuin;
- de bitumen dakbedekking is in 2019 vervangen;
- het buitenschilderwerk dateert uit 2022;
- er is glasvezelaansluiting aanwezig;
- de boeiboorden zijn afgelopen jaar vervangen;
- energielabel B.

Algemene informatie
- Wij doen er alles aan u zo goed mogelijk te informeren. De verkoopbrochure en plattegronden zijn slechts indicatief. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. De lijst van zaken in de brochure geeft aan welke zaken bij de woning zijn inbegrepen. Als koper heeft u een onderzoek plicht. In ons dossier is altijd een door de opdrachtgever ingevulde vragenlijst aanwezig. Om het beeld van de woning te completeren kunt u deze lijst ter inzage krijgen.
- Partijen zijn pas aan elkaar gebonden, niet eerder dan dat er een schriftelijke overeenkomst is gesloten.
- De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

MEDIA

PLATTEGRONDEN

Shaduw calculator