fbpx

Vind jouw droomwoning

Terug naar de resultaten

Te KOOP: J.J. de Vlamstraat 48, 5683 HM BEST

€ 259.500 k.k.

Type tussenwoning
Gebruiksoppervlakte 91 m2
Inhoud 371 m3
Perceeloppervlakte 152 m2
Bouwjaar 1963
Reageer op dit pand
Neem contact met me op
Plan een bezichtiging
Vul je gegevens in en kies een datum




Mail een vriend(in)
Mail een vriend(in)

Delen op Facebook

Deel deze woning nu met al je vrienden op Facebook.


Delen op Twitter

Deel deze woning nu met al je vrienden op Twitter.


kantoor

ERA Makelaardij Ed Willems

Hoofdstraat 3
5683 AA Best
Nederland

+31 499 374 040

ALGEMEEN

Op zeer gewilde locatie gelegen tussenwoning met o.a. in 2015 vernieuwde keuken, 3 slaapkamers, fijne achtertuin op de zonzijde, veranda en berging. Met het centrum en alle andere voorzieningen op loopafstand is dit dé ideale gezinswoning. Neem snel contact op voor een bezichtiging zodat je zelf kan zien wat deze...

KENMERKEN

Overdracht
Vraagprijs € 259.500
Status Verkocht onder voorbehoud
Koop/Huur KOOP
Bouw
Type object tussenwoning
Soort bouw bestaande bouw
Bouwjaar 1963
Perceeloppervlakte 152 m²
Inhoud 371 m³
Gebruiksoppervlakte 91 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal slaapkamers 3
Aantal kamers 4
Overige ruimtes overloop
Badkamervoorzieningen ligbad, toilet, wastafel, wastafelmeubel
Woonvoorzieningen dakraam, rolluiken, tv kabel
Schuur/Berging vrijstaand steen
Locatie
Adres J.J. de Vlamstraat 48
Plaats BEST
Land NL
Ligging aan rustige weg, in woonwijk
Overige
Verwarmingsoort
Tuintype achtertuin, voortuin
Parkeergelegenheid geen garage, openbaar parkeren

BESCHRIJVING

Op zeer gewilde locatie gelegen tussenwoning met o.a. in 2015 vernieuwde keuken, 3 slaapkamers, fijne achtertuin op de zonzijde, veranda en berging. Met het centrum en alle andere voorzieningen op loopafstand is dit dé ideale gezinswoning. Neem snel contact op voor een bezichtiging zodat je zelf kan zien wat deze leuke woning je te bieden heeft!

Begane grond:
Entree via netjes aangelegde voortuin. In de straat is voldoende openbare parkeergelegenheid.
Binnenkomst in ruime hal, voorzien van laminaatvloer (doorgelegd in woonkamer en keuken). In de hal is de trapopgang naar de verdieping en geeft toegang tot de meterkast, toiletruimte en het leefgedeelte.
Deels betegelde toiletruimte met staand closet.
De meterkast is in 2015 voorzien van nieuwe elektravoorziening met 8 groepen en 2 aardlekschakelaars, alsmede glasvezelaansluiting.
Keuken met in 2015 vernieuwde fraaie inrichting, bestaande uit hoekaanrecht met onder- en bovenkasten, alsmede de volgende inbouwapparatuur: 4-pits gaskookplaat, afzuigschouw, vaatwasser, koelkast en combimagnetron-/oven.
Vanuit de keuken toegang tot de praktische kelderkast/provisieruimte.
De gezellige woonkamer is voorzien van een sfeervolle sierhaard (elektrisch) en veel lichtinval door de grote raampartijen aan de achterzijde.

1e Verdieping:
Overloop met vinyl vloer en toegang tot 3 slaapkamers en badkamer. Achter een deur vanuit de overloop is de trap naar zolder toegankelijk.
Slaapkamer 1, ca. 11 m² ligt aan de voorzijde van de woning.
Slaapkamer 2, ca. 8 m² bevindt zich aan de achterzijde van de woning en is voorzien van een inbouwkast.
Slaapkamer 3 ligt eveneens aan de voorzijde en is ca. 8 m².
Compleet betegelde badkamer in lichte kleurstelling, voorzien van hoekbad met thermostaatkraan en douchemogelijkheid in bad, wastafel met kastruimte, toilet en inbouwspots.

2e Verdieping:
Via vaste trap bereikbare zolderverdieping, thans bestaande uit voorzolder met aansluitingen voor wasmachine en dakvenster, alsmede bergzolder met opstelling c.v.-ketel (Daalderop).

Achtertuin:
Fijne achtertuin gelegen op het zonnige zuidwesten. De tuin is voorzien van terras en kunstgras.
Aan de achtergevel een fraaie overkapping/veranda, waar je heerlijk buiten kan zitten.
Achter in de tuin bevindt zich tevens nog een sfeervolle overkapping/terras met houten vlonders.
De halfsteens berging is voorzien van elektra en vanuit de berging is de afsluitbare achterom te bereiken.

Bijzonderheden:
- De woning is op de begane grond voorzien van dubbele beglazing. Op de eerste verdieping aan de achterzijde dubbele beglazing en aan de voorzijde enkel glas.
- Er is een handbedienbaar rolluik voor het keukenraam, alsmede (deels) elektrisch bedienbare rolluiken op de eerste verdieping.
- De badkamer en de slaapkamer aan achterzijde zijn in 2018 voorzien van een nieuw kozijn.
- Het stucwerk op de verdieping is gedaan in 2008, op de begane grond in 2015.
- Keuken vernieuwd in 2015, c.v.-ketel in 2016.
- Het dak is nageïsoleerd.
- Het huis ligt op een fijne locatie, op loopafstand van het centrum met alle voorzieningen binnen handbereik (scholen, winkels, openbaar vervoer en NS-station). Daarnaast is het snelwegennet rondom Eindhoven (A2, A50 en A58) met de auto snel te bereiken.

Algemene informatie:
- Wij doen er alles aan u zo goed mogelijk te informeren. De verkoopbrochure en plattegronden zijn slechts indicatief. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. De lijst van zaken in de brochure geeft aan welke zaken bij de woning zijn inbegrepen. Als koper heeft u een onderzoek plicht. In ons dossier is altijd een door de opdrachtgever ingevulde vragenlijst aanwezig. Om het beeld van de woning te completeren kunt u deze lijst ter inzage krijgen.
- Partijen zijn pas aan elkaar gebonden, niet eerder dan dat er een schriftelijke overeenkomst is gesloten.
- De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

PLATTEGRONDEN

Shaduw calculator

Niet beschikbaar momenteel, probeer het later nogmaals.

ERA Makelaardij Ed Willems

Hoofdstraat 3, 5683 AA Best

0499-374040

Wat is jouw huis waard?

ERA Makelaardij Ed Willems komt graag een keer bij je langs voor een gratis waardebepaling van jouw woning.