Vind jouw droomwoning

Terug naar de resultaten

Te KOOP: Houtheuvel 9, 5685 BE BEST

€ 337.500 k.k.

Type hoekwoning
Gebruiksoppervlakte 129 m2
Inhoud 472 m3
Perceeloppervlakte 235 m2
Bouwjaar 1995
Reageer op dit pand
Neem contact met me op
Plan een bezichtiging
Vul je gegevens in en kies een datum




Mail een vriend(in)
Mail een vriend(in)

Delen op Facebook

Deel deze woning nu met al je vrienden op Facebook.


Delen op Twitter

Deel deze woning nu met al je vrienden op Twitter.


kantoor

ERA Makelaardij Ed Willems

Hoofdstraat 3
5683 AA Best
Nederland

+31 499 374 040

ALGEMEEN

Instapklaar wonen op een fijne en rustige locatie? Dat kan in deze ruime en fraai afgewerkte hoekwoning in de gewilde wijk Heuveleind. De woning is in de jaren 90 gebouwd en in de afgelopen jaren gemoderniseerd en uitgebouwd. Met o.a. een royale woonkamer, complete keuken, recent aangebouwde bijkeuken, 4 slaapkamers,...

KENMERKEN

Overdracht
Vraagprijs € 337.500
Status Beschikbaar
Koop/Huur KOOP
Bouw
Type object hoekwoning
Soort bouw bestaande bouw
Bouwjaar 1995
Perceeloppervlakte 235 m²
Inhoud 472 m³
Gebruiksoppervlakte 129 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal slaapkamers 4
Aantal kamers 6
Overige ruimtes overloop
Badkamervoorzieningen ligbad, toilet, dubbele wastafel, wastafelmeubel, inloopdouche
Woonvoorzieningen buitenzonwering, mechanische ventilatie, dakraam, tv kabel
Schuur/Berging aangebouwd steen
Locatie
Adres Houtheuvel 9
Plaats BEST
Land NL
Ligging aan rustige weg, in woonwijk
Overige
Energie Klasse
Verwarmingsoort
Tuintype achtertuin, voortuin, zijtuin
Parkeergelegenheid parkeerplaats, geen garage, openbaar parkeren

BESCHRIJVING

Instapklaar wonen op een fijne en rustige locatie? Dat kan in deze ruime en fraai afgewerkte hoekwoning in de gewilde wijk Heuveleind. De woning is in de jaren 90 gebouwd en in de afgelopen jaren gemoderniseerd en uitgebouwd. Met o.a. een royale woonkamer, complete keuken, recent aangebouwde bijkeuken, 4 slaapkamers, moderne badkamer en een fraai aangelegde achtertuin met gezellige overkapping is dit huis met recht een plaatje te noemen. Dus kom snel kijken voor een juiste indruk van deze woning!

Begane grond:
Via de netjes aangelegde voortuin bereik je de entree van de woning.
Binnenkomst in een ruime hal, met antracietkleurige tegelvloer (inclusief vloerverwarming als hoofdverwarming doorgelegd in keuken, woonkamer en toilet). De hal geeft toegang tot de woonkamer, toiletruimte, praktische trapkast en de meterkast (met 8 groepen, 2 aardlekschakelaars en glasvezelaansluiting).
De toiletruimte is volledig betegeld en heeft een wandcloset en fonteintje.
Lichte en sfeervolle woonkamer van bijna 40 m². Royale opstelmogelijkheden voor zithoek en eethoek. Twee openslaande tuindeuren (2019) geven toegang tot de achtertuin en een lichtstraat boven de eethoek zorgt voor veel lichtinval.
Open keuken aan de achterzijde van de woning. De inrichting is opgesteld in een L-vorm en bestaat uit een natuurstenen aanrechtblad met diverse onder- en bovenkasten en apothekerskast. De volgende inbouwapparatuur is aanwezig: 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, spoelbak, koelkast met vriesvakje, combi-oven en vaatwasser.
Vanuit de woonkamer/eethoek toegang tot aangebouwde bijkeuken. Deze ruimte is voorzien van een tegelvloer met elektrische vloerverwarming, aanrechtblok met onderkasten en geeft door middel van een loopdeur toegang tot de achtertuin.

1e Verdieping:
De royale overloop is voorzien van een laminaatvloer. Deze is doorgelegd in de slaapkamers.
Slaapkamer 1 ligt aan de voorzijde van de woning en is over de volle breedte van het huis. Hierdoor heeft deze kamer een afmeting van maar liefst 16 m². Het is een lichte kamer door de vele ramen.
Slaapkamer 2 is gelegen aan de achterzijde, is voorzien van een wastafel en heeft een afmeting van ca. 10 m².
Slaapkamer 3 ligt aan de zijkant en is bijna 8 m².
In moderne tinten uitgevoerde badkamer met gietvloer. De badkamer is voorzien van een inloopdouche met glazen wand en thermostaatkraan, ligbad met mengkraan, twee moderne waskommen op een houten badmeubel en wandcloset.

2e Verdieping:
Via vaste trap bereikbare ruime zolderetage, welke als slaapkamer te gebruiken is. Er is een aansluiting voor de wasapparatuur, opstelling c.v.-ketel (Vaillant HR, 2014) en unit mechanische ventilatie. Een groot dakvenster geeft voldoende daglicht.

Tuin:
De voortuin is netjes aangelegd met diverse beplanting en looppad naar de voordeur. Er is een oprit met parkeergelegenheid op eigen terrein.
Aan de voorzijde is een fietsenberging aanwezig.
De achtertuin is gelegen op het zuiden en aangelegd met groot terras (voorzien van keramische tegels) en gazon.
Achterin de tuin staat een houten tuinberging met elektra, alsmede een gezellige overkapping, waar je heerlijk onder kan vertoeven.
De achtertuin is volledig omsloten en een brede poort zorgt voor een afsluitbare achterom.

Bijzonderheden:
- Goed onderhouden hoekwoning op een fijn perceel.
- In 2018 is de bijkeuken aangebouwd.
- De hele begane grond is voorzien van een mooie tegelvloer (inclusief vloerverwarming).
- Gemoderniseerd toilet en badkamer.
- 3 Ruime slaapkamers plus 4e slaapkamermogelijkheid op zolder.
- Fraaie achtertuin met sfeervolle overkapping.
- De achtergevel is voorzien van een elektrische bedienbaar rolluik.
- Een stenen berging aan voorzijde en een houten berging in de achtertuin zorgen voor veel opbergmogelijkheden.

Ligging:
Het huis is gelegen op een rustige locatie in de gewilde woonwijk Heuveleind. Diverse voorzieningen als scholen, kinderopvang, winkels en openbaar vervoer zijn op korte afstand gelegen. Het centrum van Best met o.a. NS-station is dichtbij. Daarnaast is het snelwegennet rondom Eindhoven (A2, A50 en A58) snel te bereiken.

Algemene informatie:
- Wij doen er alles aan u zo goed mogelijk te informeren. De verkoopbrochure en plattegronden zijn slechts indicatief. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. De lijst van zaken in de brochure geeft aan welke zaken bij de woning zijn inbegrepen. Als koper heeft u een onderzoek plicht. In ons dossier is altijd een door de opdrachtgever ingevulde vragenlijst aanwezig. Om het beeld van de woning te completeren kunt u deze lijst ter inzage krijgen.
- Partijen zijn pas aan elkaar gebonden, niet eerder dan dat er een schriftelijke overeenkomst is gesloten.
- De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

PLATTEGRONDEN

Shaduw calculator

Niet beschikbaar momenteel, probeer het later nogmaals.

ERA Makelaardij Ed Willems

Hoofdstraat 3, 5683 AA Best

0499-374040

Wat is jouw huis waard?

ERA Makelaardij Ed Willems komt graag een keer bij je langs voor een gratis waardebepaling van jouw woning.

Maak een afspraak