fbpx

Vind jouw droomwoning

Terug naar de resultaten

Te KOOP: Hondsruglaan 90, 5629 GB EINDHOVEN

€ 589.500 k.k.

Type geschakelde woning
Gebruiksoppervlakte 162 m2
Inhoud 652 m3
Perceeloppervlakte 313 m2
Bouwjaar 1990
Reageer op dit pand
Neem contact met me op
Plan een bezichtiging
Vul je gegevens in en kies een datum




Mail een vriend(in)
Mail een vriend(in)

Delen op Facebook

Deel deze woning nu met al je vrienden op Facebook.


Delen op Twitter

Deel deze woning nu met al je vrienden op Twitter.


kantoor

ERA Makelaardij Ed Willems

Hoofdstraat 3
5683 AA Best
Nederland

+31 499 374 040

ALGEMEEN

Zeer royaal en goed onderhouden vrijstaand geschakelde woning met uitgebouwde living, praktische bijkeuken, inpandige garage, 4 (mogelijk 5) slaapkamers, een complete badkamer en fijne achtertuin met overkapping. Het geheel is gelegen aan een brede ventweg in de gewilde woonwijk Blixembosch. Alle gewenste voorzieningen liggen binnen handbereik: winkels, scholen, kinderopvang, de...

KENMERKEN

Overdracht
Vraagprijs € 589.500
Status Beschikbaar
Koop/Huur KOOP
Bouw
Type object geschakelde woning
Soort bouw bestaande bouw
Bouwjaar 1990
Perceeloppervlakte 313 m²
Inhoud 652 m³
Gebruiksoppervlakte 162 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal slaapkamers 4
Aantal kamers 5
Overige ruimtes
Badkamervoorzieningen
Woonvoorzieningen dakraam, rolluiken, schuifpui, rookkanaal
Schuur/Berging
Locatie
Adres Hondsruglaan 90
Plaats EINDHOVEN
Land NL
Ligging in woonwijk
Overige
Energie Klasse
Verwarmingsoort
Tuintype achtertuin, voortuin
Parkeergelegenheid inpandig, openbaar parkeren

BESCHRIJVING

Zeer royaal en goed onderhouden vrijstaand geschakelde woning met uitgebouwde living, praktische bijkeuken, inpandige garage, 4 (mogelijk 5) slaapkamers, een complete badkamer en fijne achtertuin met overkapping. Het geheel is gelegen aan een brede ventweg in de gewilde woonwijk Blixembosch. Alle gewenste voorzieningen liggen binnen handbereik: winkels, scholen, kinderopvang, de internationale school, sportvoorzieningen en uitvalswegen. Kortom: een prachtige woning welke is gelegen op de ideale locatie! Maak een afspraak voor bezichtiging en laat je verrassen door alles wat dit huis te bieden heeft!

Begane grond
Overdekte entree. Binnenkomst in de hal welke is voorzien van een tegelvloer. De hal geeft toegang tot de meterkast, de living en de trapopgang naar de eerste verdieping.
Lichte living met zitgedeelte aan de voorzijde en uitgebouwde woonkeuken aan de achterzijde. De living is voorzien van een tegelvloer met vloerverwarming. Daarnaast is er een sfeervolle haard aanwezig.
Het keukenblok is in een U-vorm opgesteld en bestaat uit voldoende opbergkasten en -lades, een granieten werkblad, 1,5 spoelbak, een apothekerskast en diverse inbouwapparatuur waaronder: een vaatwasser (2021), inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast en magnetron. Via een schuifdeur is de achtertuin te bereiken.
Praktische en ruime bijkeuken. Ook deze ruimte is voorzien van een tegelvloer met vloerverwarming. Daarnaast zijn en aansluitingen aanwezig ten behoeve van de wasapparatuur. Via de bijkeuken zijn het toilet, de inpandige garage en de achtertuin toegankelijk.
Volledig betegelde toiletruimte met wandcloset en fonteintje. Ook deze ruimte is voorzien van vloerverwarming.
Inpandige garage met zadeldak. De garage is voorzien van elektra, een watertappunt, een afvoerput, een praktische bergvliering alsmede geïsoleerde openslaande deuren (deur geplaatst in 2021) naar de oprit.

Eerste verdieping
De overloop is voorzien van vloerbedekking en geeft toegang tot 2 slaapkamers en de badkamer.
Slaapkamer I is zeer royaal te noemen en heeft een afmeting van maar liefst 26 m². Deze kamer is voorzien van vloerbedekking en is eventueel eenvoudig te splitsen in twee separate slaapkamers.
Slaapkamer II is aan de achterzijde van de woning gesitueerd. Ook hier ligt vloerbedekking. Verder is er een rolluik aanwezig welke handmatig te bedienen is. Deze ruimte is ca. 10 m².
Complete en volledig betegelde badkamer. De badkamer is voorzien van een ruim ligbad (1,90 meter), een inloopdouche, wastafel in meubel, wandcloset en designradiator.

Tweede verdieping
De tweede verdieping is bereikbaar middels een vaste trap. Overloop met laminaatvloer (doorgelegd in de slaapkamers) en opstelling C.V.-ketel. De overloop geeft toegang tot een praktische bergruimte en twee slaapkamers. Het raam is voorzien van een rolluik (handmatig te bedienen).
Slaapkamer III met velux dakraam en handmatig te bedienen rolluik. Deze kamer is ca. 12,5 m².
Slaapkamer IV is voorzien van een rolluik (handmatig). De afmeting van deze ruimte is ca. 7,5 m².

Tuin
Onderhoudsvriendelijke voortuin met oprit naar garage.
Volledig omheinde achtertuin met fijne overkapping, buitenkraan, gazon en diverse beplantingen. Onder aluminium overkapping is het heerlijk vertoeven. Onder de overkapping zit tevens een aansluiting voor t.v. en internet. De achtertuin is gesitueerd op het Noorden.

Bijzonderheden
- Uitgebouwde en goed onderhouden vrijstaand geschakelde woning;
- de woning heeft 4 slaapkamers. Het is vrij eenvoudig om een 5e slaapkamer te realiseren;
- grote raampartijen met veel lichtinval;
- de begane grond is voorzien van vloerverwarming (m.u.v. de hal en garage);
- voldoende parkeergelegenheid in de straat;
- de woning lis gelegen in de kindvriendelijke wijk Blixembosch, op korte afstand van winkels, uitvalswegen, diverse scholen en sportvoorzieningen.

Algemene informatie
- Wij doen er alles aan u zo goed mogelijk te informeren. De verkoopbrochure en plattegronden zijn slechts indicatief. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. De lijst van zaken in de brochure geeft aan welke zaken bij de woning zijn inbegrepen. Als koper heeft u een onderzoek plicht. In ons dossier is altijd een door de opdrachtgever ingevulde vragenlijst aanwezig. Om het beeld van de woning te completeren kunt u deze lijst ter inzage krijgen.
- Partijen zijn pas aan elkaar gebonden, niet eerder dan dat er een schriftelijke overeenkomst is gesloten.
- De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

PLATTEGRONDEN

Shaduw calculator

Niet beschikbaar momenteel, probeer het later nogmaals.

ERA Makelaardij Ed Willems

Hoofdstraat 3, 5683 AA Best

0499-374040

BTW nummer: 857463305B01
KvK-nummer: 68478844

Wat is jouw huis waard?

ERA Makelaardij Ed Willems komt graag een keer bij je langs voor een gratis waardebepaling van jouw woning.

    

ERA Makelaardij Ed Willems B.V.