fbpx

Vind jouw droomwoning

Terug naar de resultaten

Te KOOP: Grassijsje 19, 5658 EE EINDHOVEN

€ 750.000 k.k.

Type vrijstaande woning
Gebruiksoppervlakte 252 m2
Inhoud 932 m3
Perceeloppervlakte 402 m2
Bouwjaar 2006
Reageer op dit pand
Neem contact met me op
Plan een bezichtiging
Vul je gegevens in en kies een datum




Mail een vriend(in)
Mail een vriend(in)

Delen op Facebook

Deel deze woning nu met al je vrienden op Facebook.


Delen op Twitter

Deel deze woning nu met al je vrienden op Twitter.


kantoor

ERA Makelaardij Ed Willems

Hoofdstraat 3
5683 AA Best
Nederland

+31 499 374 040

ALGEMEEN

Deze modern afgewerkte, onderhoudsvriendelijke en riante vrijstaande woning ligt in het gewilde deelplan Grasrijk in de jonge woonwijk Meerhoven: de woning kenmerkt zich door een royale opzet en volop ruimte met maar liefst 5 slaapkamers, 2 badkamers en een woonoppervlakte van ruim 250 m², alsmede een fijne leefruimte, woonkeuken én...

KENMERKEN

Overdracht
Vraagprijs € 750.000
Status Verkocht onder voorbehoud
Koop/Huur KOOP
Bouw
Type object vrijstaande woning
Soort bouw bestaande bouw
Bouwjaar 2006
Perceeloppervlakte 402 m²
Inhoud 932 m³
Gebruiksoppervlakte 252 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal slaapkamers 5
Aantal kamers 8
Overige ruimtes toilet, overloop
Badkamervoorzieningen wastafel, inloopdouche
Woonvoorzieningen mechanische ventilatie, tv kabel, schuifpui, alarminstallatie
Schuur/Berging inpandig
Locatie
Adres Grassijsje 19
Plaats EINDHOVEN
Land NL
Ligging aan rustige weg, in woonwijk
Overige
Energie Klasse
Verwarmingsoort
Tuintype tuin rondom
Parkeergelegenheid geen garage, openbaar parkeren

BESCHRIJVING

Deze modern afgewerkte, onderhoudsvriendelijke en riante vrijstaande woning ligt in het gewilde deelplan Grasrijk in de jonge woonwijk Meerhoven: de woning kenmerkt zich door een royale opzet en volop ruimte met maar liefst 5 slaapkamers, 2 badkamers en een woonoppervlakte van ruim 250 m², alsmede een fijne leefruimte, woonkeuken én werkkamer op de begane grond. Het geheel is instapklaar en wordt gecompleteerd met een mooi aangelegde fijne achtertuin en eigen oprit. Een bezichtiging van deze woning is zeker de moeite waard!

Begane grond:
Entree via oprit.
Toegang tot ruime hal met trapopgang naar verdieping, meterkast (met unit stadsverwarming, 11 groepen, 3 aardlekschakelaars) en toiletruimte met wandcloset en fonteintje.
Vanuit de hal kom je in de sfeervolle woonkamer, met een afmeting van ca. 21 m².
Via fraaie en-suite schuifdeuren toegang tot de woonkeuken/eetkamer aan achterzijde van de woning. Deze ruimte is maar liefst 30 m² en voorzien van een schuifpui naar de achtertuin én een praktische, grote provisiekast.
De keuken is afgewerkt met een inrichting in L-vorm, met de volgende inbouwapparatuur: keramische kookplaat, afzuigkap, combimagnetron, vaatwasser en koelkast.
Vanuit de keuken bereik je de bijkeuken, met deur naar achtertuin, uitstortgootsteen, kastenwand en aansluitingen voor de wasapparatuur.
Doorgang naar grote werkkamer/kantoorruimte: voormalige garage en netjes afgewerkt met pvc-vloer, wastafel en pui met loopdeur.
Vanuit de werkkamer toegang tot extra ruimte, thans in gebruik als fitness. Ook hier is de pvc-vloer doorgelegd en er is veel lichtinval door de grote raampartijen.
Vanwege de separate entree bieden deze ruimtes volop mogelijkheden, denk aan praktijk of kantoor aan huis óf speelkamer/loungeruimte voor de kinderen!
Aansluitend de inpandig te bereiken berging met deur naar achtertuin.

1e Verdieping:
Overloop met toegang tot slaapkamers, één badkamer en separate toiletruimte, voorzien van wandcloset.
Slaapkamer 1 is een royale ouderslaapkamer van ca. 21 m², gelegen aan de voorzijde en geeft toegang tot de 1e badkamer.
Badkamer 1 met complete betegeling en voorzien van ligbad met thermostaatkraan, inloopdouche met regendouche en thermostaatkraan, wastafel, designradiator en mechanische ventilatie.
Slaapkamer 2, gelegen aan de achterzijde van ca. 10 m².
Slaapkamer 3 ligt tevens aan de achterzijde en is ca. 10 m².
Badkamer 2, compleet betegeld en voorzien van inloopdouche met thermostaatkraan, wastafel en mechanische ventilatie.


2e Verdieping:
Via vaste trap bereikbare grote zolderverdieping.
Deze bestaat uit een overloop en 2 grote slaapkamers van beide ca. 17 m².
Er is volop bergruimte onder de kaphelling en lichtinval vanwege ramen in voor- en achtergevel.

Tuin:
Fraai aangelegde voor- en zijtuin. Langs de woning is een afsluitbare achterom.
De achtertuin is opnieuw aangelegd in 2018 en voorzien van terras en gazon.
Aan de achtergevel is in 2018 een prachtige overkapping geplaatst, welke aan de zijkant afsluitbaar is met een screen. Tevens is er antracietkleurige zonwering op het dak aangebracht.

Bijzonderheden:
- De woning is in 2006 gebouwd en compleet voorzien van aluminium kozijnen met HR++ beglazing.
- De begane grond is helemaal voorzien van vloerverwarming (inclusief kantoorruimte. fitness en berging).
- De fitness en berging zijn aangebouwd in 2014.
- Overkapping achtertuin geplaatst in 2018.
- Overal natuurstenen vensterbanken.
- Een goed onderhouden en netjes afgewerkte royale vrijstaande woning met veel ruimte, 5 slaapkamers én 2 badkamers!
- Multifunctionele extra ruimte op de begane grond!
- Verwarming middels stadsverwarming.
- Volop parkeergelegenheid in de straat.
- De woning is perfect gelegen in de gewilde wijk 'Grasrijk' in Meerhoven. Op korte afstand bevindt zich een groot 60 hectare landschapspark met o.a. een speeltuin voor de kleintjes, waterpartijen, speelweides en een uitkijkheuvel. Het winkelcentrum Meerhoven met o.a. AH, Jumbo, bakker, Gall & Gall, Hema en Kruidvat bevinden zich op loopafstand van de woning. Dit geldt ook voor scholen (basisschool + kinderopvang). Uitvalswegen en het stadscentrum zijn snel en eenvoudig per auto en openbaar vervoer te bereiken.

Algemene informatie
- Wij doen er alles aan u zo goed mogelijk te informeren. De verkoopbrochure en plattegronden zijn slechts indicatief. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. De lijst van zaken in de brochure geeft aan welke zaken bij de woning zijn inbegrepen. Als koper heeft u een onderzoek plicht. In ons dossier is altijd een door de opdrachtgever ingevulde vragenlijst aanwezig. Om het beeld van de woning te completeren kunt u deze lijst ter inzage krijgen.
- Partijen zijn pas aan elkaar gebonden, niet eerder dan dat er een schriftelijke overeenkomst is gesloten.
- De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

PLATTEGRONDEN

Shaduw calculator

Niet beschikbaar momenteel, probeer het later nogmaals.

ERA Makelaardij Ed Willems

Hoofdstraat 3, 5683 AA Best

0499-374040

Wat is jouw huis waard?

ERA Makelaardij Ed Willems komt graag een keer bij je langs voor een gratis waardebepaling van jouw woning.