fbpx

Vind jouw droomwoning

Terug naar de resultaten

Te KOOP: Grasmat 38, 5658 HK EINDHOVEN

€ 450.000 k.k.

Type tussenwoning
Gebruiksoppervlakte 177 m2
Inhoud 662 m3
Perceeloppervlakte 158 m2
Bouwjaar 2008
Reageer op dit pand
Neem contact met me op
Plan een bezichtiging
Vul je gegevens in en kies een datum




Mail een vriend(in)
Mail een vriend(in)

Delen op Facebook

Deel deze woning nu met al je vrienden op Facebook.


Delen op Twitter

Deel deze woning nu met al je vrienden op Twitter.


kantoor

ERA Makelaardij Ed Willems

Hoofdstraat 3
5683 AA Best
Nederland

+31 499 374 040

ALGEMEEN

Verrassend ruim en goed afgewerkt woonhuis voorzien van veel ramen, met o.a. royale woonkamer, maar liefst 6 slaapkamers, moderne keuken en inpandige berging, gelegen aan een rustige straat met voldoende parkeergelegenheid in de populaire woonomgeving ?Grasrijk? in Meerhoven. Op zoek naar een instapklaar huis met veel leefruimte? Dan is een...

KENMERKEN

Overdracht
Vraagprijs € 450.000
Status Verkocht onder voorbehoud
Koop/Huur KOOP
Bouw
Type object tussenwoning
Soort bouw bestaande bouw
Bouwjaar 2008
Perceeloppervlakte 158 m²
Inhoud 662 m³
Gebruiksoppervlakte 177 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal slaapkamers 6
Aantal kamers 8
Overige ruimtes
Badkamervoorzieningen
Woonvoorzieningen buitenzonwering, mechanische ventilatie, tv kabel
Schuur/Berging inpandig
Locatie
Adres Grasmat 38
Plaats EINDHOVEN
Land NL
Ligging aan rustige weg, in woonwijk
Overige
Energie Klasse
Verwarmingsoort
Tuintype achtertuin
Parkeergelegenheid geen garage, openbaar parkeren

BESCHRIJVING

Verrassend ruim en goed afgewerkt woonhuis voorzien van veel ramen, met o.a. royale woonkamer, maar liefst 6 slaapkamers, moderne keuken en inpandige berging, gelegen aan een rustige straat met voldoende parkeergelegenheid in de populaire woonomgeving ?Grasrijk? in Meerhoven. Op zoek naar een instapklaar huis met veel leefruimte? Dan is een bezichtiging bij deze woning absoluut de moeite waard!

Begane grond:
Overdekte entree met afgesloten ruimte voor het plaatsen van containers.
Royale hal met houten vloer, welke is doorgelegd in woonkamer. In de hal is de trapopgang naar de verdieping, alsmede meterkast (met unit stadsverwarming en voldoende elektragroepen) en deels betegelde, moderne toiletruimte voorzien van wandcloset en fonteintje.
De ruime living in L-vorm met voornoemde houten vloer geniet veel prettige lichtinval door de grote raampartijen aan de voor- en achterzijde. Openslaande deuren geven toegang tot de achtertuin.
Open keuken aan de achterzijde van de woning, met moderne inrichting in U-vorm, bestaande uit terrazzo aanrechtblad met diverse onder- en bovenkasten en lades, carrouselkasten, spoelbak met mengkraan, vaatwasser, keramische kookplaat, afzuigkap, koelkast, vriezer, magnetron en heteluchtoven. Vanuit de keuken zicht op de achtertuin.
Vanuit de woonkamer is er toegang tot de ruime inpandige berging. Deze ruimte is tevens van buitenaf via een deur aan de voorzijde te bereiken.

1e Verdieping:
De overloop biedt toegang tot drie slaapkamers (allen met houten vloer) en de badkamer.
Zeer royale slaapkamer van circa 19 m², is aan de zijkant van de woning gelegen.
Slaapkamer 2, circa 10 m², is aan de voorzijde gelegen.
Slaapkamer 3, circa 9 m², is aan de achterzijde gelegen.
Ruime en moderne badkamer, compleet betegeld en uitgerust met een ligbad met thermostaatkraan, inloopdouche met thermostaatkraan, brede wastafel met 2 kranen en kastruimte, wandcloset en designradiator.

2e Verdieping:
Middels een vaste trap is de tweede verdieping te bereiken, met houten vloer, overloop, 3 slaapkamers en wasruimte.
Grote 4e slaapkamer van circa 22 m², gelegen aan de zijkant van de woning. Deze kamer is zeer licht door de grote raampartijen aan zowel voor- als achterzijde. De ramen zijn voorzien van elektrische lamellen/zonwering.
Slaapkamer 5, circa 12 m², gelegen aan de achterzijde.
Slaapkamer 6, circa 8 m², gelegen aan de voorzijde.
De ruime wasruimte is voorzien van aansluitingen voor de wasapparatuur en mechanische ventilatie unit. Deze ruimte is tevens bruikbaar te maken als badkamer. Een dakraam zou dan een uitkomst zijn voor extra ventilatie en licht.

Tuin:
De brede achtertuin is gelegen op het noordoosten en voorzien van een houten erfafscheiding, elektra en buitenverlichting, alsmede betegeling, gazon en plantenborders. Er is tevens een buitenkraantje- en putje.

Algemeen:
-Zeer royale woning met volop ruimte en veel lichtinval: o.a. 6 slaapkamers en mogelijkheid voor 2e badkamer.
-In 2019 is de gehele benedenverdieping en de muren op de verdieping geschilderd.
-De leefruimte beneden is in mei 2019 voorzien van glad stucwerk.
-De woning is volledig geïsoleerd en voorzien van hardhouten kozijnen met dubbele beglazing en draai-/kiepramen.
-De woning is voorzien van stadsverwarming.
-Ruime inpandige berging.
-De woning is gelegen in de jonge en kindvriendelijke wijk Grasrijk (Meerhoven), nabij vele voorzieningen zoals winkels, basisschool, gezondheidscentrum, sportgelegenheden en natuurpark Meerland. Tevens is er een gunstige verbinding met ASML, Philips, Eindhoven Airport en het centrum van zowel Eindhoven als Veldhoven, ook met het openbaar vervoer.

Algemene informatie:
- Wij doen er alles aan u zo goed mogelijk te informeren. De verkoopbrochure en plattegronden zijn slechts indicatief. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. De lijst van zaken in de brochure geeft aan welke zaken bij de woning zijn inbegrepen. Als koper heeft u een onderzoek plicht. In ons dossier is altijd een door de opdrachtgever ingevulde vragenlijst aanwezig. Om het beeld van de woning te completeren kunt u deze lijst ter inzage krijgen.
- Partijen zijn pas aan elkaar gebonden, niet eerder dan dat er een schriftelijke overeenkomst is gesloten.
- De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

PLATTEGRONDEN

Shaduw calculator

Niet beschikbaar momenteel, probeer het later nogmaals.

ERA Makelaardij Ed Willems

Hoofdstraat 3, 5683 AA Best

0499-374040

Wat is jouw huis waard?

ERA Makelaardij Ed Willems komt graag een keer bij je langs voor een gratis waardebepaling van jouw woning.