Vind jouw droomwoning

BESCHRIJVING

Op fijne en rustige, kindvriendelijke locatie ligt deze instapklare ruime tussenwoning met o.a. 5 slaapkamers, nette keuken en sanitair, dakkapel en achtertuin op het Zuiden. De woning beschikt tevens over parkeergelegenheid op eigen terrein en ligt in het gewilde deelplan Grasrijk in Meerhoven.

Begane grond:
Entree via netjes aangelegde voortuin met oprit voor auto.
Binnenkomst in de hal, voorzien van leistenen vloer (incl. vloerverwarming doorgelegd over de hele begane grond), veel licht en garderoberuimte. De hal geeft toegang tot de meterkast (met 9 groepen, extra groep t.b.v. zonnepanelen, 2 aardlekschakelaars en warmtewisselaar), praktische trapkast (met verdeler vloerverwarming) en toiletruimte.
De toiletruimte is betegeld en voorzien van wandcloset en fonteintje.
Open keuken aan de voorzijde van de woning. In deze ruimte geniet je van veel lichtinval en een fraai zicht op de straatzijde. De inrichting bestaat uit een aanrecht in U-vorm met diverse kasten en lades en de volgende inbouwapparatuur: keramische kookplaat, afzuigschouw, combimagnetron-/oven, koel-/vriescombinatie en vaatwasser.
Woonkamer van ca. 31 m² aan de tuinzijde met openslaande tuindeuren en designradiatoren.

1e Verdieping:
Overloop met toegang tot 3 slaapkamers en badkamer.
Slaapkamer 1 is ca. 16 m² en ligt aan de achterzijde.
Slaapkamer 2 ligt aan de voorzijde en is ca. 12 m².
Slaapkamer 3 ligt tevens aan de achterzijde en is ca. 8 m².
Compleet betegelde badkamer, voorzien van ligbad met thermostaatkraan, douchecabine met thermostaatkraan, wandcloset, brede wastafel met kastruimte en designradiator.

2e Verdieping:
Via vaste trap bereikbare zolderetage, bestaande uit voorzolder en 2 slaapkamers met dakkapel.
Voorzolder met laminaatvloer, 2 dakramen, aansluiting t.b.v. wasmachine en omvormer zonnepanelen.
Slaapkamer 4, via schuifdeur bereikbaar en met dakkapel.
Slaapkamer 5, via schuifdeur bereikbaar en met dakkapel.

Achtertuin:
Royale en zonnige achtertuin, aangelegd met betegeld terras en kunstgras.
Aan de achtergevel staat een fijne overkapping/veranda, waar je heerlijk kan buiten zitten.
In de achtertuin bevindt zich tevens de (fietsen)berging, voorzien van elektra.
De achtertuin is volledig omsloten en toegankelijk via afsluitbare poort via het achtergelegen pad.

Bijzonderheden:
- De slaapkamers op de 1e verdieping en de dakkapel op zolder zijn voorzien van elektrisch bedienbare rolluiken.
- De begane grond is voorzien van vloerverwarming.
- De woning is voorzien van 4 zonnepanelen.
- De dakkapel op zolder is geplaatst in 2011.
- Parkeergelegenheid op eigen terrein.
- Verwarming en warm water d.m.v. stadsverwarming.

Ligging:
De woning is perfect gelegen in de gewilde wijk 'Grasrijk' in Meerhoven. Op korte afstand bevindt zich een groot 60 hectare landschapspark met o.a. een speeltuin voor de kleintjes, waterpartijen, speelweides en een uitkijkheuvel. Het winkelcentrum Meerhoven met o.a. AH, Jumbo, bakker, Hema en Kruidvat bevinden zich op loopafstand van de woning. Dit geldt ook voor scholen (basisschool + kinderopvang). Uitvalswegen en het stadscentrum zijn snel en eenvoudig per auto en openbaar vervoer te bereiken.

Algemene informatie
- Wij doen er alles aan u zo goed mogelijk te informeren. De verkoopbrochure en plattegronden zijn slechts indicatief. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. De lijst van zaken in de brochure geeft aan welke zaken bij de woning zijn inbegrepen. Als koper heeft u een onderzoek plicht. In ons dossier is altijd een door de opdrachtgever ingevulde vragenlijst aanwezig. Om het beeld van de woning te completeren kunt u deze lijst ter inzage krijgen.
- Partijen zijn pas aan elkaar gebonden, niet eerder dan dat er een schriftelijke overeenkomst is gesloten.
- De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

MEDIA

PLATTEGRONDEN

Shaduw calculator