fbpx

Vind jouw droomwoning

Terug naar de resultaten

Te KOOP: Galmheuvel 2, 5685 AK BEST

€ 469.500 k.k.

Type geschakelde woning
Gebruiksoppervlakte 137 m2
Inhoud 589 m3
Perceeloppervlakte 288 m2
Bouwjaar 1995
Reageer op dit pand
Neem contact met me op
Plan een bezichtiging
Vul je gegevens in en kies een datum




Mail een vriend(in)
Mail een vriend(in)

Delen op Facebook

Deel deze woning nu met al je vrienden op Facebook.


Delen op Twitter

Deel deze woning nu met al je vrienden op Twitter.


kantoor

ERA Makelaardij Ed Willems

Hoofdstraat 3
5683 AA Best
Nederland

+31 499 374 040

ALGEMEEN

Zoek niet verder naar je droomhuis als je op zoek bent naar een fantastische leefruimte op de begane grond, 4 slaapkamers, een veel privacy biedende ligging en een inpandige garage. Want dan is dit hét huis wat al deze kenmerken bezit. Ca. 9 jaar geleden aan de achterzijde uitgebouwd, waardoor...

KENMERKEN

Overdracht
Vraagprijs € 469.500
Status Beschikbaar
Koop/Huur KOOP
Bouw
Type object geschakelde woning
Soort bouw bestaande bouw
Bouwjaar 1995
Perceeloppervlakte 288 m²
Inhoud 589 m³
Gebruiksoppervlakte 137 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal slaapkamers 4
Aantal kamers 6
Overige ruimtes toilet, stookruimte, overloop
Badkamervoorzieningen dubbele wastafel, inloopdouche, vloerverwarming
Woonvoorzieningen buitenzonwering, mechanische ventilatie, frans balkon
Schuur/Berging
Locatie
Adres Galmheuvel 2
Plaats BEST
Land NL
Ligging aan rustige weg, in woonwijk
Overige
Energie Klasse
Verwarmingsoort
Tuintype tuin rondom
Parkeergelegenheid aangebouwd steen, openbaar parkeren

BESCHRIJVING

Zoek niet verder naar je droomhuis als je op zoek bent naar een fantastische leefruimte op de begane grond, 4 slaapkamers, een veel privacy biedende ligging en een inpandige garage. Want dan is dit hét huis wat al deze kenmerken bezit. Ca. 9 jaar geleden aan de achterzijde uitgebouwd, waardoor er een prachtige woonkeuken is gerealiseerd. Alleen een bezichtiging kan je overtuigen van al het fraais wat dit vrijstaand-geschakelde woonhuis je te bieden heeft. Je zult verrast worden bij binnenkomst!

Begane grond:
Entree via de eigen oprit.
Hal met massief eiken vloer (doorgelegd in woonkamer en tuinkamer) en toegang tot woonkamer, meterkast (met 11 groepen, 3 aardlekschakelaars en glasvezelaansluiting), garage en compleet betegelde, modern afgewerkte toiletruimte met wandcloset en fonteintje.
Inpandig bereikbare garage, voorzien van tegelvloer, aansluitingen voor wasapparatuur en pui met twee openslaande deuren.
Woonkamer met veel natuurlijke lichtinval door grote raampartijen aan voorzijde én raam in zijgevel. De woonkamer is voorzien van een sfeervolle gashaard in schouw en een praktische voorraad-/trapkast.
Door middel van prachtige en-suite (schuif)deuren is de uitgebouwde tuinkamer/woonkeuken te bereiken. Deze ruimte is hét juweeltje van het huis! Door de glazen achterpui heb je vanuit hier direct contact met de achtertuin én is er volop lichtinval. Rondom de schuifdeuren een mooie op maat gemaakte kastenwand, welke het plaatje completeert. De openslaande deuren geven toegang tot de achtertuin.
Aansluitend de open keuken met fraaie inrichting (1.00 meter hoogte), bestaande uit natuurstenen aanrechtblad in L-vorm met diverse lades en bovenkasten, stoomoven, oven, warmhoudlade, vaatwasser, koelkast met biofresh-gedeelte en close-in boiler. Tevens een kookeiland met natuurstenen aanrechtblad, inductiekookplaat (2-pits), teppanyaki-plaat, wokbrander en inbouwafzuigkap (plafondunit).
Vanuit de keuken is de bijkeuken bereikbaar, met tegelvloer, aanrecht met onder- en bovenkasten, aansluiting voor wasmachine en deur naar achtertuin.

1e Verdieping:
Overloop met laminaatvloer (doorgelegd in slaapkamers) en toegang tot 4 slaapkamers, c.v.-kast, badkamer en toilet.
Slaapkamer 1 van ca. 19 m² met toegang tot frans balkon en walk-in-closet achter schuifdeuren.
Slaapkamer 2 van ca. 9 m², gelegen aan de achterzijde met prachtig zicht op achterliggend groen.
Slaapkamer 3 van ca. 6 m² ligt tevens aan de achterzijde.
Beide slaapkamers zijn voorzien van een elektrisch bedienbare zonnescreen.
Separate toiletruimte, compleet betegeld en met moderne afwerking, voorzien van wandcloset en mechanische ventilatie.
C.v.-ruimte met opstelling combiketel (Bosch HR, 2005) en unit mechanische ventilatie.
Volledig betegelde moderne badkamer met vloerverwarming, royale inloopdouche voorzien van regendouche, handdouche en inbouwkraan, 2 waskommen in meubel met kastruimte, inbouwkranen en spiegel. Tevens een te openen raam in de zijgevel en mechanische ventilatie.
Slaapkamer 4 van ca. 5 m².

2e Verdieping:
Middels vlizotrap via luik op de overloop van de eerste verdieping te bereiken bergzolder.

Tuin:
Netjes aangelegde voortuin met oprit en parkeergelegenheid op eigen terrein.
Via zij-achterom (afgesloten door middel van poort) toegang tot de fraai aangelegde en zeer veel privacy biedende achtertuin. De tuin is in 2009 aangelegd met diverse planten- en grindborders, terras en buitenverlichting.
In de tuin is het optimaal genieten onder de prachtige overkapping aan de achtergevel. Deze is voorzien van een glazen zijwand en terrasverwarmers.
De achtertuin grenst aan een brede groenvoorziening waardoor er geen directe achterburen zijn en rust en privacy gegarandeert is!

Bijzonderheden:
- Alle inbouwapparatuur keuken van Miele, m.u.v. kookgedeelte (Atag) en afzuigkap.
- Fraaie afwerking van vloeren, wanden, badkamer/toiletten en keuken.
- Overal hoge deuren.
- Ca. 9 jaar geleden grondige verbouwing van de woning (o.a. stucwerk, uitbouw en overige afwerking).
- Alle ramen (boven) zijn voorzien van horren.
- Trespa boeiboord van de overkapping en buitenschilderwerk gedaan in 2019.
- Boeiboord en overstek woonhuis uigevoerd in onderhoudsarm 'Rockpanel'.

Ligging:
Het huis is gelegen op een rustige locatie in de gewilde woonwijk Heuveleind. Diverse voorzieningen als scholen, kinderopvang, winkels en openbaar vervoer zijn op korte afstand gelegen. Het centrum van Best met o.a. NS-station is dichtbij. Daarnaast is het snelwegennet rondom Eindhoven (A2, A50 en A58) snel te bereiken.

Algemene informatie:
- Wij doen er alles aan u zo goed mogelijk te informeren. De verkoopbrochure en plattegronden zijn slechts indicatief. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. De lijst van zaken in de brochure geeft aan welke zaken bij de woning zijn inbegrepen. Als koper heeft u een onderzoek plicht. In ons dossier is altijd een door de opdrachtgever ingevulde vragenlijst aanwezig. Om het beeld van de woning te completeren kunt u deze lijst ter inzage krijgen.
- Partijen zijn pas aan elkaar gebonden, niet eerder dan dat er een schriftelijke overeenkomst is gesloten.
- De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

PLATTEGRONDEN

Shaduw calculator

Niet beschikbaar momenteel, probeer het later nogmaals.

ERA Makelaardij Ed Willems

Hoofdstraat 3, 5683 AA Best

0499-374040

Wat is jouw huis waard?

ERA Makelaardij Ed Willems komt graag een keer bij je langs voor een gratis waardebepaling van jouw woning.