Vind jouw droomwoning

Terug naar de resultaten

Te KOOP: Broekstraat 9, 5684 LW BEST

€ 789.500 k.k.

Type vrijstaande woning
Gebruiksoppervlakte 147 m2
Inhoud 587 m3
Perceeloppervlakte 3185 m2
Bouwjaar 1967
Reageer op dit pand
Neem contact met me op
Plan een bezichtiging
Vul je gegevens in en kies een datum




Mail een vriend(in)
Mail een vriend(in)

Delen op Facebook

Deel deze woning nu met al je vrienden op Facebook.


Delen op Twitter

Deel deze woning nu met al je vrienden op Twitter.


kantoor

ERA Makelaardij Ed Willems

Hoofdstraat 3
5683 AA Best
Nederland

+31 499 374 040

ALGEMEEN

Hier kunt u wonen op een unieke locatie in het buitengebied van Best! Deze woning aan de Broekstraat 9 ligt landelijk maar ook op korte afstand van het centrum én het snelwegennet rondom Eindhoven is snel te bereiken. Aan de achterzijde grenzend aan landerijen en aan de voorzijde aan kleinschalig...

KENMERKEN

Overdracht
Vraagprijs € 789.500
Status Beschikbaar
Koop/Huur KOOP
Bouw
Type object vrijstaande woning
Soort bouw bestaande bouw
Bouwjaar 1967
Perceeloppervlakte 3185 m²
Inhoud 587 m³
Gebruiksoppervlakte 147 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal slaapkamers 5
Aantal kamers 6
Overige ruimtes overloop
Badkamervoorzieningen ligbad, toilet, douche, wastafel
Woonvoorzieningen tv kabel, schuifpui, rookkanaal
Schuur/Berging vrijstaand steen
Locatie
Adres Broekstraat 9
Plaats BEST
Land NL
Ligging aan rustige weg, vrij uitzicht, buiten bebouwde kom, landelijk gelegen
Overige
Verwarmingsoort
Tuintype tuin rondom
Parkeergelegenheid vrijstaand steen,

BESCHRIJVING

Hier kunt u wonen op een unieke locatie in het buitengebied van Best! Deze woning aan de Broekstraat 9 ligt landelijk maar ook op korte afstand van het centrum én het snelwegennet rondom Eindhoven is snel te bereiken. Aan de achterzijde grenzend aan landerijen en aan de voorzijde aan kleinschalig plan met recent gebouwde woningen. Het beste van twee werelden in één, op een perceel van maar liefst 3.185 m². Ideaal voor bijvoorbeeld tuin- of dierenliefhebbers.

Begane grond:
Entree via royale voortuin en grote oprit met ruimte voor meerdere auto?s.
Binnenkomst in de royale hal, welke is voorzien van een tegelvloer en trapopgang naar de verdieping. In de hal bevindt zich tevens de meterkast en is er toegang tot de keuken en de woonkamer.
Grote woonkeuken van 16 m² met aanrecht voorzien van spoelbak, boiler, vaatwasser, gaskookplaat en oven. Er is tevens een praktische inbouwkast aanwezig.
Bijkeuken met inbouwkast en toegang tot portaal met achterdeur.
Wasruimte voorzien van aansluiting voor wasmachine, uitstortgootsteen en c.v.-ketel (Bosch, bouwjaar 2016). Er is tevens een bergzolder aanwezig.
Toiletruimte met wandcloset en fonteintje.
Bergkast.
Sfeervolle woonkamer van 34 m² met massief houten vloer, houtkachel en door middel van schuifpui toegang tot de achtertuin.
Vanuit de keuken tevens toegang tot werk-/slaapkamer met houten vloer.

1e Verdieping:
Overloop met ruimtelijke vide en toegang tot 4 slaapkamers (allen met inbouwkasten) en badkamer.
Slaapkamer 2 ligt aan de voorzijde van de woning en is 16 m².
Slaapkamer 3 ligt aan de achterzijde van de woning en is 13 m².
Slaapkamer 4 ligt ook aan de voorzijde, is 10 m² en voorzien van bergruimte onder de kaphelling en geeft door middel van een vlizotrap toegang tot de bergzolder.
Slaapkamer 5 ligt eveneens aan de achterzijde, is bijna 8 m² en voorzien van een wastafel.
Ruime badkamer met dakkapel, volledig betegeld en voorzien van ligbad, douchecabine met thermostaatkraan, toilet en wastafel.

2e Verdieping:
Via vlizotrap bereikbare bergzolder met badgeiser.

Terreininrichting:
Het geheel is gelegen op een perceel van 3.185 m² met tuin rondom de woning. De tuinaanleg bestaat uit voornamelijk gazon, een vijver en diverse vaste beplantingen, volwassen bomen, fruitbomen en wordt deels met beukenhagen omsloten.
Er zijn diverse bijgebouwen aanwezig, te weten een grote garage/berging, een houthok en een houten berging/dierenverblijf.
Het grootste bijgebouw is totaal ca. 85 m² groot (begane grond) en is opgedeeld in 4 ruimtes:
1.Dubbele garage met elektra en afsluitbare inpandige bergruimte. Er is een vaste trap naar een bergzolder: het dak is geïsoleerd en gestuct.
2.Berging met vaste trap naar zolder, opgedeeld in 2 gedeelten.
3.Berging/kippenhok.
4.Berging.
Achter op het perceel staat een omheinde houten berging/dierenverblijf.

Bijzonderheden:
-Het betreft hier een degelijk, traditioneel gebouwd woonhuis met hardhouten kozijnen en dubbel beglazing in de woonkamer.
-De tweede verdiepingsvloer is uitgevoerd in hout, de overige vloeren zijn van beton.
-Het dak is nageïsoleerd.
-Uniek door de ligging in het buitengebied, doch vlakbij alle voorzieningen.
-Hét perfecte object voor liefhebbers van dieren of tuinieren, iemand die op zoek is naar voldoende extra ruimte of gewoon graag wil wonen in een heerlijke groene omgeving.

Algemene informatie:
- Wij doen er alles aan u zo goed mogelijk te informeren. De verkoopbrochure en plattegronden zijn slechts indicatief. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. De lijst van zaken in de brochure geeft aan welke zaken bij de woning zijn inbegrepen. Als koper heeft u een onderzoek plicht. In ons dossier is altijd een door de opdrachtgever ingevulde vragenlijst aanwezig. Om het beeld van de woning te completeren kunt u deze lijst ter inzage krijgen.
- Partijen zijn pas aan elkaar gebonden, niet eerder dan dat er een schriftelijke overeenkomst is gesloten.
- De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

PLATTEGRONDEN

Shaduw calculator

Niet beschikbaar momenteel, probeer het later nogmaals.

ERA Makelaardij Ed Willems

Hoofdstraat 3, 5683 AA Best

0499-374040

Wat is jouw huis waard?

ERA Makelaardij Ed Willems komt graag een keer bij je langs voor een gratis waardebepaling van jouw woning.

Maak een afspraak