fbpx

Vind jouw droomwoning

Terug naar de resultaten

Te KOOP: Broedheuvel 5, 5685 AM BEST

€ 300.000 k.k.

Type geschakelde 2-onder-1-kapwoning
Gebruiksoppervlakte 105 m2
Inhoud 447 m3
Perceeloppervlakte 194 m2
Bouwjaar 1995
Reageer op dit pand
Neem contact met me op
Plan een bezichtiging
Vul je gegevens in en kies een datum




Mail een vriend(in)
Mail een vriend(in)

Delen op Facebook

Deel deze woning nu met al je vrienden op Facebook.


Delen op Twitter

Deel deze woning nu met al je vrienden op Twitter.


kantoor

ERA Makelaardij Ed Willems

Hoofdstraat 3
5683 AA Best
Nederland

+31 499 374 040

ALGEMEEN

Geschakelde twee-onder-één-kapwoning met o.a. een fraaie living met veel lichtinval, 4 slaapkamers, een oprit, garage én een privacy biedende achtertuin welke is gelegen op het zonnige zuidwesten. De woning is gelegen op een gewilde en kindvriendelijke locatie in woonwijk Heuveleind. Is uw interesse gewekt in deze woning? Maak dan nu...

KENMERKEN

Overdracht
Vraagprijs € 300.000
Status Verkocht onder voorbehoud
Koop/Huur KOOP
Bouw
Type object geschakelde 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw bestaande bouw
Bouwjaar 1995
Perceeloppervlakte 194 m²
Inhoud 447 m³
Gebruiksoppervlakte 105 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal slaapkamers 4
Aantal kamers 5
Overige ruimtes
Badkamervoorzieningen
Woonvoorzieningen mechanische ventilatie, dakraam, rolluiken
Schuur/Berging
Locatie
Adres Broedheuvel 5
Plaats BEST
Land NL
Ligging aan rustige weg, in woonwijk
Overige
Energie Klasse
Verwarmingsoort
Tuintype achtertuin, voortuin
Parkeergelegenheid aangebouwd steen, openbaar parkeren

BESCHRIJVING

Geschakelde twee-onder-één-kapwoning met o.a. een fraaie living met veel lichtinval, 4 slaapkamers, een oprit, garage én een privacy biedende achtertuin welke is gelegen op het zonnige zuidwesten. De woning is gelegen op een gewilde en kindvriendelijke locatie in woonwijk Heuveleind. Is uw interesse gewekt in deze woning? Maak dan nu een afspraak voor bezichtiging. De makelaar maakt graag tijd voor u vrij! Let op: een koper moet rekening houden met renovatiekosten!

Begane grond
Via de voortuin is de woning toegankelijk.
Binnenkomst in een ruime hal welke is voorzien van een tegelvloer. Vanuit de hal heeft u toegang tot de toiletruimte, meterkast (6 groepen en 1 aardlekschakelaar), de living en de trapopgang naar de eerste verdieping.
Deels betegelde toiletruimte met toilet en fonteintje.
De living geniet van veel lichtinval door de grote raampartijen. Deze ruimte is voorzien van een praktische trapkast en een een houten vloer met convectorput. Verder zorgt de airco (LG, 2017) voor een aangename temperatuur op warme zomerse dagen.
De keuken staat in een open verbinding met de woonkamer en is in een U-vorm opgesteld. De keukeninrichting bestaat uit voldoende opbergkasten en -lades, een werkblad, 1,5 spoelbak en diverse inbouwapparatuur waaronder een combi-oven, gaskookplaat met afzuigkap, vaatwasser en een koel-/vriescombinatie. Deze ruimte is eveneens voorzien van een houten vloer.

Eerste verdieping
Overloop met laminaatvloer en een praktische inbouwkast geeft toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer.
Slaapkamer 1 is aan de achterzijde gelegen en heeft een afmeting van ca. 14 m². Deze kamer is voorzien van een laminaatvloer, airco (LG, 2017) en grote raampartijen.
Slaapkamer 2 ligt aan de voorzijde van de woning en is ca. 8 m². Ook hier ligt een laminaatvloer.
Slaapkamer 3 is eveneens aan de achterzijde gelegen. Ook deze ruimte is voorzien van grote raampartijen en een laminaatvloer. De kamer is ca. 6 m².
De badkamer is volledig betegeld en heeft een douche, ligbad, toilet en vaste wastafel in meubel.

Tweede verdieping
De tweede verdieping is bereikbaar middels een vaste trap. De royale zolderkamer heeft twee dakramen en praktische opbergruimte achter knieschotten. Verder staat hier een infrarood sauna (blijft achter) en hangt hier de unit t.b.v. de mechanische ventilatie. Daarnaast zijn de C.V.-ketel en de zonneboiler opgesteld op deze verdieping.

Tuin
Aangelegde voortuin met oprit.
Privacy biedende achtertuin met terras welke is gelegen op het zuidwesten. Daarnaast is de tuin voorzien van diverse beplanting, een sproei-installatie en een gazon. Via een loopdeur is de garage bereikbaar.

Garage
Aangebouwde stenen garage met uitstortgootsteen, een tegelvloer en een stalenkanteldeur met loopdeur welke toegang geeft tot de oprit.

Bijzonderheden
- Tweekapper met garage en privacy biedende achtertuin;
- veel daglichttoetreding door de grote raampartijen;
- koper dient rekening te houden met renovatiekosten;
- de woning is aan de achterzijde deels voorzien van rolluiken;
- de woonkamer en een van de slaapkamers is voorzien van airco;
- de woning is aangesloten op het glasvezelnetwerk;
- er is een bouwkundig rapport van deze woning aanwezig;
- de woning is gelegen op een rustige en kindvriendelijke locatie met speelvoorzieningen voor kinderen in de nabije omgeving. Tevens zijn winkels op korte afstand gelegen.
- snelle verbinding tot snelwegen naar Eindhoven, Den Bosch en Tilburg.

Algemene informatie
- Wij doen er alles aan u zo goed mogelijk te informeren. De verkoopbrochure en plattegronden zijn slechts indicatief. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. De lijst van zaken in de brochure geeft aan welke zaken bij de woning zijn inbegrepen. Als koper heeft u een onderzoek plicht. In ons dossier is altijd een door de opdrachtgever ingevulde vragenlijst aanwezig. Om het beeld van de woning te completeren kunt u deze lijst ter inzage krijgen.
- Partijen zijn pas aan elkaar gebonden, niet eerder dan dat er een schriftelijke overeenkomst is gesloten.
- De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

PLATTEGRONDEN

Shaduw calculator

Niet beschikbaar momenteel, probeer het later nogmaals.

ERA Makelaardij Ed Willems

Hoofdstraat 3, 5683 AA Best

0499-374040

BTW nummer: 857463305B01
KvK-nummer: 68478844

Wat is jouw huis waard?

ERA Makelaardij Ed Willems komt graag een keer bij je langs voor een gratis waardebepaling van jouw woning.