Vind jouw droomwoning

BESCHRIJVING

Op zeer mooie en rustige locatie, aan doodlopend woonerf, ligt deze fraaie vrijstaande woning, welke met o.a. functioneel ingedeelde ruimtes, een slaapkamer én mogelijkheid voor badkamer op de begane grond, 3 slaapkamers en badkamer op de verdieping, een royale garage met grote oprit en een heerlijke tuin rondom absoluut een bezichtiging waard is!

Begane grond:
Via de grote oprit met plaats voor meerdere auto's, alsmede voortuin toegang tot de entree en de garage.
Binnenkomst in portaal met tegelvloer (doorgelegd over nagenoeg de hele begane grond), meterkast (met 10 groepen en 2 aardlekschakelaars) en garderobekast.
Hal met trapopgang naar de verdieping, alsmede toegang tot keuken, toilet en werk-/slaapkamer.
Slaapkamer 1 van ca. 9 m², thans in gebruik als werkkamer en voorzien van laminaatvloer en wastafel.
Betegelde royale toiletruimte voorzien van toilet, wastafel en mogelijkheid tot plaatsen van douche.
Keuken aan de voorzijde, voorzien van inrichting met opbergkasten, inductiekookplaat en oven (2022), afzuigkap en dubbele spoelbak.
Vanuit de keuken toegang tot praktische bijkeuken, met achterdeur, uitstortgootsteen, wasmachine-aansluiting en kastruimte.
Royale woonkamer, gelegen aan de achterzijde van de woning en daardoor zicht op de prachtige tuin. De woonkamer is ingedeeld in een zithoek en eethoek en voorzien van openslaande tuindeuren en een gashaard (op afstandbediening).

Verdieping:
Via trap komt u op de overloop. Deze ruimte geniet van veel lichtinval.
Slaapkamer 2 van ca. 13 m² is gelegen aan de achterzijde en heeft een ingebouwde kast en toegang tot bergzolder.
Slaapkamer 3 is ca. 11 m², gelegen aan de voorzijde en is voorzien van een inbouwkast.
Slaapkamer 4 is eveneens gelegen aan de achterzijde, ca. 11 m² en ook voorzien van inbouwkast.
Betegelde badkamer met verdiept ligbad met thermostaatkraan en douchewand, wastafel in badmeubel en toilet.

Tuin:
De heerlijke, grote tuin rondom biedt volop mogelijkheden, zeer veel privacy en is aangelegd met terras, gazon en plantenborders.
Via de bestrate oprit langs het huis komt u bij de aangebouwde garage (afmeting 8.24 x 2.90/3.57 m.). Deze is voorzien van elektra, roldeur, wastafel met boiler, verwarming, bergzolder en openslaande tuindeuren naar de achtertuin. Ook vanuit de achtertuin is de garage door middel van een loopdeur te bereiken. Er is tevens een achterom aan de rechterzijde langs het huis en een houten tuinhuisje voor het opbergen van tuingereedschap.

Bijzonderheden:
- Nagenoeg de hele woning heeft dubbele beglazing.
- Houten verdiepingsvloer.
- C.v.-ketel (Intergas, bouwjaar 2014).
- Het woonkamerraam is aan de buitenzijde voorzien van een zonneluifel (elektrisch bedienbaar met afstandbediening).
- Zeer rustig gelegen in doodlopend woonerf, met een aantal vrijstaande woningen als buren.

Ligging:
De woning is gesitueerd op een zeer rustige locatie in de groene wijk 'Speelheide'. Het centrum van Best met NS-station en winkelvoorzieningen is op korte afstand te bereiken. De uitvalswegen rondom Eindhoven (snelwegen A2, A50 en A58) zijn binnen enkele autominuten gelegen.

Algemene informatie
- Wij doen er alles aan u zo goed mogelijk te informeren. De verkoopbrochure en plattegronden zijn slechts indicatief. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. De lijst van zaken in de brochure geeft aan welke zaken bij de woning zijn inbegrepen. Als koper heeft u een onderzoek plicht. In ons dossier is altijd een door de opdrachtgever ingevulde vragenlijst aanwezig. Om het beeld van de woning te completeren kunt u deze lijst ter inzage krijgen.
- Partijen zijn pas aan elkaar gebonden, niet eerder dan dat er een schriftelijke overeenkomst is gesloten.
- De woning is ingemeten conform de branchebrede meetinstructie. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

MEDIA

PLATTEGRONDEN

Shaduw calculator