fbpx

Vind jouw droomwoning

Terug naar de resultaten

Te KOOP: Batalaan 2, 5684 ZL BEST

€ 589.500 k.k.

Type 2-onder-1-kapwoning
Gebruiksoppervlakte 154 m2
Inhoud 600 m3
Perceeloppervlakte 564 m2
Bouwjaar 1938
Reageer op dit pand
Neem contact met me op
Plan een bezichtiging
Vul je gegevens in en kies een datum




Mail een vriend(in)
Mail een vriend(in)

Delen op Facebook

Deel deze woning nu met al je vrienden op Facebook.


Delen op Twitter

Deel deze woning nu met al je vrienden op Twitter.


kantoor

ERA Makelaardij Ed Willems

Hoofdstraat 3
5683 AA Best
Nederland

+31 499 374 040

ALGEMEEN

Op zoek naar rust en ruimte? Kom dan een kijkje nemen bij deze fraaie en netjes onderhouden woning op een heerlijke rustige locatie in het Batadorp. Deze twee-onder-één kap woning is gebouwd in de jaren '30 en voorzien van o.a. een fraaie woonkamer, een fijne woonkeuken, een bijkeuken, inpandig te...

KENMERKEN

Overdracht
Vraagprijs € 589.500
Status Verkocht
Koop/Huur KOOP
Bouw
Type object 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw bestaande bouw
Bouwjaar 1938
Perceeloppervlakte 564 m²
Inhoud 600 m³
Gebruiksoppervlakte 154 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal slaapkamers 5
Aantal kamers 6
Overige ruimtes overloop, balkon
Badkamervoorzieningen ligbad, toilet, douche, wastafel, wastafelmeubel
Woonvoorzieningen buitenzonwering
Schuur/Berging vrijstaand hout
Locatie
Adres Batalaan 2
Plaats BEST
Land NL
Ligging aan rustige weg, in woonwijk
Overige
Energie Klasse
Verwarmingsoort
Tuintype achtertuin, voortuin, zijtuin
Parkeergelegenheid inpandig, openbaar parkeren

BESCHRIJVING

Op zoek naar rust en ruimte? Kom dan een kijkje nemen bij deze fraaie en netjes onderhouden woning op een heerlijke rustige locatie in het Batadorp. Deze twee-onder-één kap woning is gebouwd in de jaren '30 en voorzien van o.a. een fraaie woonkamer, een fijne woonkeuken, een bijkeuken, inpandig te bereiken garage, 5 slaapkamers en een privacy biedende achtertuin op het Zuiden. Het totale perceel is maar liefst 564 m²! Maak nu een afspraak voor bezichtiging en laat je verrassen door alles wat dit huis te bieden heeft.

Begane grond:
Aangelegde voortuin met buitenkraantje en oprit. Entree aan de voorzijde van de woning.
Hal met terrazzovloer, trapopgang naar de verdieping, toegang tot de woonkamer en keuken alsmede de meterkast/kelderkast en de toiletruimte.
Deels betegelde toiletruimte met wandcloset en fonteintje.
De keuken is ingericht met een keukenblok welke voldoende bergruimte biedt. Daarnaast is de keuken voorzien van een granieten werkblad, spoelbak en diverse apparatuur waaronder een vaatwasser, oven, inductiekookplaat, afzuigkap en losse koel-/vriescombinatie (ter over name aangeboden). De keuken is tevens voorzien van een fraaie terrazzovloer. Eetkamer met parketvloer, sfeervolle houtkachel en openslaande tuindeuren. Via prachtige en-suite deuren met glas-in-lood is de zitkamer toegankelijk. De zitkamer ligt aan de voorzijde van de woning en is voorzien van een gashaard. Ook hier ligt een parketvloer.
Royale bijkeuken met tegelvloer, aansluitingen ten behoeve van de wasapparatuur en opstelling C.V.-ketel (ATAG, 2018). Vanuit de bijkeuken toegang tot de inpandige garage en de achtertuin.
Garage met openslaande houten deuren naar de oprit.

Eerste verdieping
Overloop met houtenvloer geeft toegang tot de slaapkamers en de badkamer.
Volledig betegelde badkamer met hoekbad, douche, wastafel in meubel, wandcloset en designradiator.
Slaapkamer I met vloerbedekking.
Slaapkamer II met houtenvloer. Ook vanuit deze kamer is het balkon bereikbaar middels openslaande deuren. Via slaapkamer II is nog een (slaap)kamer bereikbaar. Het is vrij eenvoudig om hier weer één slaapkamer van te maken.
Slaapkamer III is voorzien van een houtenvloer. Via openslaande deuren is het balkon toegankelijk.
Slaapkamer IV is tevens voorzien van een houtenvloer.

Tuin
Volop privacy biedende tuin welke is gelegen op het Zuiden. De tuin heeft een riant terras met fraaie houten overkapping. Het andere deel van het terras is voorzien van een elektrisch bedienbare zonneluifel. Verder is er een gazon, buitenkraantje, diverse beplantingen, een pergola, een houten tuinhuis alsmede een overkapping ten behoeve van het stallen van fietsen. Daarnaast is de tuin volledig omheind en voorzien van een achterom middels een poort.

Bijzonderheden
- Karakteristieke twee-onder-één kap woning met inpandige garage;
- parkeergelegenheid op eigen terrein;
- diverse authentieke elementen zoals: en-suite deuren, paneeldeuren, terrazzovloer en sierlijsten;
- er liggen maar liefst 20 zonnepanelen op het dak;
- royaal perceel met privacy biedende tuin;
- de woning is aangesloten op het glasvezelnetwerk;
- de woning is gelegen in het karakteristieke Batadorp (deels aangewezen tot beschermd dorpsgezicht): een rustige woonomgeving maar op korte afstand gelegen van winkels en scholen. De aansluitingen op het snelwegennet rondom Eindhoven zijn snel te bereiken.

Algemene informatie
- Wij doen er alles aan u zo goed mogelijk te informeren. De verkoopbrochure en plattegronden zijn slechts indicatief. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. De lijst van zaken in de brochure geeft aan welke zaken bij de woning zijn inbegrepen. Als koper heeft u een onderzoek plicht. In ons dossier is altijd een door de opdrachtgever ingevulde vragenlijst aanwezig. Om het beeld van de woning te completeren kunt u deze lijst ter inzage krijgen.
- Partijen zijn pas aan elkaar gebonden, niet eerder dan dat er een schriftelijke overeenkomst is gesloten.
- De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

PLATTEGRONDEN

Shaduw calculator

Niet beschikbaar momenteel, probeer het later nogmaals.

ERA Makelaardij Ed Willems

Hoofdstraat 3, 5683 AA Best

0499-374040

BTW nummer: 857463305B01
KvK-nummer: 68478844

Wat is jouw huis waard?

ERA Makelaardij Ed Willems komt graag een keer bij je langs voor een gratis waardebepaling van jouw woning.

    

ERA Makelaardij Ed Willems B.V.