fbpx

Vind jouw droomwoning

Terug naar de resultaten

Te KOOP: Aardheuvel 19, 5685 AB BEST

€ 389.500 k.k.

Type geschakelde 2-onder-1-kapwoning
Gebruiksoppervlakte 129 m2
Inhoud 514 m3
Perceeloppervlakte 250 m2
Bouwjaar 1997
Reageer op dit pand
Neem contact met me op
Plan een bezichtiging
Vul je gegevens in en kies een datum




Mail een vriend(in)
Mail een vriend(in)

Delen op Facebook

Deel deze woning nu met al je vrienden op Facebook.


Delen op Twitter

Deel deze woning nu met al je vrienden op Twitter.


kantoor

ERA Makelaardij Ed Willems

Hoofdstraat 3
5683 AA Best
Nederland

+31 499 374 040

ALGEMEEN

Bent u op zoek naar een ruime geschakelde tweekapper welke is gelegen in de gewilde woonwijk Heuveleind? Dan is deze woning iets voor u! Het huis beschikt over een royale woonkamer met open keuken, 3 slaapkamers, een complete badkamer en heeft parkeergelegenheid op eigen terrein. Daarnaast zijn er volop mogelijkheden:...

KENMERKEN

Overdracht
Vraagprijs € 389.500
Status Beschikbaar
Koop/Huur KOOP
Bouw
Type object geschakelde 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw bestaande bouw
Bouwjaar 1997
Perceeloppervlakte 250 m²
Inhoud 514 m³
Gebruiksoppervlakte 129 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal slaapkamers 3
Aantal kamers 4
Overige ruimtes overloop
Badkamervoorzieningen ligbad, toilet, dubbele wastafel, wastafelmeubel, inloopdouche, vloerverwarming
Woonvoorzieningen
Schuur/Berging vrijstaand hout
Locatie
Adres Aardheuvel 19
Plaats BEST
Land NL
Ligging aan rustige weg, in woonwijk
Overige
Verwarmingsoort
Tuintype achtertuin, voortuin
Parkeergelegenheid inpandig, openbaar parkeren

BESCHRIJVING

Bent u op zoek naar een ruime geschakelde tweekapper welke is gelegen in de gewilde woonwijk Heuveleind? Dan is deze woning iets voor u! Het huis beschikt over een royale woonkamer met open keuken, 3 slaapkamers, een complete badkamer en heeft parkeergelegenheid op eigen terrein. Daarnaast zijn er volop mogelijkheden: denk aan het realiseren van een slaap- en badkamer op de begane grond. Kom eens kijken en laat u verrassen door alles wat deze woning te bieden heeft!

Begane grond
Via een overdekte entree komt u in de hal welke is voorzien van een geoliede eiken houtenvloer (doorgelegd in woonkamer en keuken). Vanuit de hal heeft u toegang tot de meterkast, de (voormalig) garage, het toilet, de trapopgang naar de eerste verdieping en de woonkamer.
Toiletruimte met wandcloset.
De royale woonkamer is voorzien van een sfeervolle gashaard en dubbele tuindeuren aan de achterzijde. Via een schuifdeur is een ruimte bereikbaar welke momenteel gebruikt wordt als kantoor.
De open keuken bevindt zich aan de achterzijde van de woning en heeft een moderne keukeninrichting met voldoende opbergkasten en -lades, een Cosmostone werkblad, kookeiland, spoelbak en diverse inbouwapparatuur waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, oven, koelkast en vaatwasser.
Royale inpandige berging (voormalig garage) met tegelvloer, aansluiting voor de wasmachine en een schrobputje. Middels een kleine ingreep is het mogelijk om de garagedeur weer in gebruik te gaan nemen. Tevens is het mogelijk om van deze ruimte een slaap- en badkamer te maken (zie ook optieplattegrond).

Eerste verdieping
Vanuit de overloop zijn 3 slaapkamers en de badkamer bereikbaar. Tevens is de bergzolder toegankelijk middels een vlizotrap.
Slaapkamer 1 is ca. 15 m² en gelegen aan de achterzijde van de woning.
Slaapkamer 2 ligt tevens aan de achterzijde. Deze kamer is ca. 10 m².
Slaapkamer 3 is aan de voorzijde gesitueerd en is ook ca. 10 m². Deze kamer heeft een dakkapel.
De slaapkamers en de overloop zijn allemaal voorzien van een laminaatvloer.
De complete badkamer is voorzien van een grote dakkapel, een wandcloset, dubbele wastafel met wastafelmeubel, een ligbad, een inloopdouche en vloerverwarming.

Tweede verdieping
De bergzolder is bereikbaar middels een vlizotrap. Hier is de C.V.-ketel opgesteld.

Tuin
Volledig verharde voortuin met buitenkraantje en parkeergelegenheid op eigen terrein.
De grotendeels verharde achtertuin is voorzien van een overdekt terras, een buitenkraantje, plantenborders en een houten tuinhuis. Daarnaast is de tuin voorzien van een vrije achterom.

Bijzonderheden
- Ruime geschakelde tweekapper;
- Mogelijkheid tot realiseren van slaap-en badkamer op de begane grond;
- De kozijnen op de bovenverdieping zijn in 2016 vervangen;
- Nagenoeg de gehele woning is voorzien van HR++ glas;
- De ramen op de slaapkamers hebben vliegenhorren;
- De begane grond en badkamer zijn voorzien van vloerverwarming;
- De woning is aangesloten op het glasvezelnetwerk;
- De C.V.-ketel is in 2019 vervangen;
- Het object is gelegen op een rustige locatie in de gewilde woonwijk 'Heuveleind'. Het winkelcentrum, scholen, de kinderopvang bevinden zich in de nabije omgeving. Ook het centrum van Best met het NS-station zijn op korte afstand gelegen. Vanuit de wijk is de ontsluiting naar de A58 richting Tilburg alsmede de A50 richting Nijmegen en de A2 richting Eindhoven/'s-Hertogenbosch/Maastricht zeer goed te bereiken.

Algemene informatie:
- Wij doen er alles aan u zo goed mogelijk te informeren. De verkoopbrochure en plattegronden zijn slechts indicatief. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. De lijst van zaken in de brochure geeft aan welke zaken bij de woning zijn inbegrepen. Als koper heeft u een onderzoek plicht. In ons dossier is altijd een door de opdrachtgever ingevulde vragenlijst aanwezig. Om het beeld van de woning te completeren kunt u deze lijst ter inzage krijgen.
- Partijen zijn pas aan elkaar gebonden, niet eerder dan dat er een schriftelijke overeenkomst is gesloten.
- De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

PLATTEGRONDEN

Shaduw calculator

Niet beschikbaar momenteel, probeer het later nogmaals.

ERA Makelaardij Ed Willems

Hoofdstraat 3, 5683 AA Best

0499-374040

Wat is jouw huis waard?

ERA Makelaardij Ed Willems komt graag een keer bij je langs voor een gratis waardebepaling van jouw woning.