Vind jouw droomwoning

Terug naar de resultaten

Te KOOP: Waterlinie 431, 5658 NM EINDHOVEN

€ 330.000 k.k.

Type tussenwoning
Gebruiksoppervlakte 127 m2
Inhoud 434 m3
Perceeloppervlakte 137 m2
Bouwjaar 2009
Reageer op dit pand
Neem contact met me op
Plan een bezichtiging
Vul je gegevens in en kies een datum




Mail een vriend(in)
Mail een vriend(in)

Delen op Facebook

Deel deze woning nu met al je vrienden op Facebook.


Delen op Twitter

Deel deze woning nu met al je vrienden op Twitter.


kantoor

ERA Makelaardij Ed Willems

Nieuwstraat 34
5683 KC Best
Nederland

+31 499 374 040

ALGEMEEN

Deze ruime stadswoning (type tuinwoning) is zeker een bezichtiging waard! Het betreft een heel goed afgewerkte woning met o.a. een ruime living, 3 slaapkamers en een eigen parkeerplaats in de afgesloten parkeerkelder. Deze leuke woning is gelegen in het deelplan Waterrijk te Meerhoven, op loopafstand van diverse voorzieningen.

Begane grond:
Via...

KENMERKEN

Overdracht
Vraagprijs € 330.000
Status Verkocht onder voorbehoud
Koop/Huur KOOP
Bouw
Type object tussenwoning
Soort bouw bestaande bouw
Bouwjaar 2009
Perceeloppervlakte 137 m²
Inhoud 434 m³
Gebruiksoppervlakte 127 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal slaapkamers 3
Aantal kamers 5
Overige ruimtes
Badkamervoorzieningen
Woonvoorzieningen mechanische ventilatie
Schuur/Berging vrijstaand steen
Locatie
Adres Waterlinie 431
Plaats EINDHOVEN
Land NL
Ligging aan rustige weg, in woonwijk
Overige
Energie Klasse
Verwarmingsoort stadsverwarming
Tuintype achtertuin
Parkeergelegenheid parkeerkelder, parkeerplaats, openbaar parkeren

BESCHRIJVING

Deze ruime stadswoning (type tuinwoning) is zeker een bezichtiging waard! Het betreft een heel goed afgewerkte woning met o.a. een ruime living, 3 slaapkamers en een eigen parkeerplaats in de afgesloten parkeerkelder. Deze leuke woning is gelegen in het deelplan Waterrijk te Meerhoven, op loopafstand van diverse voorzieningen.

Begane grond:
Via de entree bereikt u de hal van de woning. Deze is voorzien van een tegelvloer welke is doorgelegd in de woonkamer, de keuken en het toilet. De hal geeft toegang tot de meterkast (8 groepen en 2 aardlekschakelaars en de warmtewisselaar), de deels betegelde toiletruimte met hangcloset en fonteintje en de woonkamer. Onder de trap bevindt zich een praktische garderobe.
Uitgebouwde woonkamer met veel lichtinval en openslaande deuren naar de achtertuin.
De open keuken ligt aan de voorzijde van het huis. Keuken in rechte opstelling met composiet werkblad, ronde spoelbak en diverse inbouwapparatuur zoals: inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast, oven en magnetron.

Eerste verdieping:
Overloop voorzien van vloerbedekking (welke is doorgelegd in de slaapkamers) met toegang tot twee slaapkamers, de badkamer en wasruimte met aansluitingen ten behoeve van de wasmachine en droger.
Slaapkamer 1 ligt aan de achterzijde van de woning en is maar liefst 17 m², een ruime kamer met veel lichtinval.
Slaapkamer 2 ligt aan de voorzijde van de woning en is ca. 10 m².
Volledig betegelde badkamer met vloerverwarming, ligbad met thermostaatkraan en handdouche, inloopdouche met thermostaatkraan, twee wastafels in meubels, een praktische opbergkast en een hangcloset.

Tweede verdieping:
De tweede verdieping is bereikbaar middels een vaste trap.
Royale overloop met praktische inbouwkast (met unit mechanische ventilatie) geeft toegang tot de derde slaapkamer en het dakterras.
De voorzijde van deze verdieping wordt gebruikt als werkkamer. Middels een eenvoudige verbouwing kan hier een vierde slaapkamer gerealiseerd worden.
Slaapkamer 3 ligt aan de achterzijde van de woning.

Tuin:
Speels ingedeelde achtertuin met niveauverschil. De tuin is gelegen op het noordwesten. Direct aan de achtergevel grenzend bevindt zich een terras met betegeling. Via een trap bereikt u het verlaagde gedeelte van de tuin met terras, kunstgras, berging en afsluitbare achterom. De berging is ca. 1.50 bij 3.00 meter en voorzien van elektra. Onder het verhoogde gedeelte van de tuin is extra bergruimte gerealiseerd, deze is voorzien van elektra.

Parkeerplaats:
De woning heeft beschikking over een eigen parkeerplaats in de nabijgelegen afsluitbare parkeerkelder. Er is tevens voldoende openbare parkeergelegenheid voor de deur. De servicekosten met betrekking tot de parkeerkelder bedragen ?13,31 per maand.

Bijzonderheden:
- Het betreft een goed onderhouden en net afgewerkte woning;
- Er is glasvezelaansluiting aanwezig;
- De gehele woning is voorzien van vloerverwarming (geen radiatoren);
- De gehele woning is voorzien van houten kozijnen met dubbele beglazing;
- Alle wanden en plafonds voorzien van hoogwaardig stucwerk (glad pleisterwerk);
- De woning is volledig geïsoleerd;
- De woning is perfect gelegen in de gewilde wijk "Waterrijk" in Meerhoven. Op korte afstand bevindt zich een groot park met o.a. een speeltuin, waterpartijen en speelweides. Het winkelcentrum Meerhoven en scholen bevinden zich op loopafstand van de woning. Het snelwegennet en het stadscentrum zijn snel en eenvoudig per auto en openbaar vervoer te bereiken;
- Kijk op onze website voor de Media Viewer van deze woning!

Algemene informatie:
- Wij doen er alles aan u zo goed mogelijk te informeren. De verkoopbrochure en plattegronden zijn slechts indicatief. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. De lijst van zaken in de brochure geeft aan welke zaken bij de woning zijn inbegrepen. Als koper heeft u een onderzoek plicht. In ons dossier is altijd een door de opdrachtgever ingevulde vragenlijst aanwezig. Om het beeld van de woning te completeren kunt u deze lijst ter inzage krijgen.
- Partijen zijn pas aan elkaar gebonden, niet eerder dan dat er een schriftelijke overeenkomst is gesloten.
- De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

PLATTEGRONDEN

Shaduw calculator

ERA Makelaardij Ed Willems

Nieuwstraat 34
5683 KC Best

0499-374040

Wij verhuizen binnenkort naar Hoofdstraat 3 in Best.

Wat is jouw huis waard?

ERA Makelaardij Ed Willems komt graag een keer bij je langs voor een gratis waardebepaling van jouw woning.

Maak een afspraak