Vind jouw droomwoning

Terug naar de resultaten

Te KOOP: Waterfront 61, 5658 SC EINDHOVEN

€ 339.500 k.k.

Type tussenwoning
Gebruiksoppervlakte 141 m2
Inhoud 540 m3
Perceeloppervlakte 88 m2
Bouwjaar 2009
Reageer op dit pand
Neem contact met me op
Plan een bezichtiging
Vul je gegevens in en kies een datum




Mail een vriend(in)
Mail een vriend(in)

Delen op Facebook

Deel deze woning nu met al je vrienden op Facebook.


Delen op Twitter

Deel deze woning nu met al je vrienden op Twitter.


kantoor

ERA Makelaardij Ed Willems

Nieuwstraat 34
5683 KC Best
Nederland

+31 499 374 040

ALGEMEEN

Deze moderne en speels ingedeelde woning met veel lichtinval en o.a. royale woonkeuken, tuin op het zuiden en twee eigen parkeerplaatsen in de parkeergarage is absoluut het beste aanbod uit de straat! De woning ligt aan de rand van het park, op een rustige en kindvriendelijke locatie in Waterrijk (Meerhoven)...

KENMERKEN

Overdracht
Vraagprijs € 339.500
Status Beschikbaar
Koop/Huur KOOP
Bouw
Type object tussenwoning
Soort bouw bestaande bouw
Bouwjaar 2009
Perceeloppervlakte 88 m²
Inhoud 540 m³
Gebruiksoppervlakte 141 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal slaapkamers 3
Aantal kamers 6
Overige ruimtes
Badkamervoorzieningen
Woonvoorzieningen buitenzonwering, mechanische ventilatie, tv kabel
Schuur/Berging inpandig
Locatie
Adres Waterfront 61
Plaats EINDHOVEN
Land NL
Ligging aan rustige weg, in woonwijk
Overige
Energie Klasse
Verwarmingsoort stadsverwarming, vloerverwarming geheel
Tuintype achtertuin
Parkeergelegenheid parkeerkelder, parkeerplaats, openbaar parkeren

BESCHRIJVING

Deze moderne en speels ingedeelde woning met veel lichtinval en o.a. royale woonkeuken, tuin op het zuiden en twee eigen parkeerplaatsen in de parkeergarage is absoluut het beste aanbod uit de straat! De woning ligt aan de rand van het park, op een rustige en kindvriendelijke locatie in Waterrijk (Meerhoven) nabij alle gewenste voorzieningen zoals: sportaccommodaties, het winkelcentrum, de school, de kinderopvang en uitvalswegen.

Begane grond
Hal voorzien van tegelvloer met garderobe en toegang tot de meterkast (10 groepen, 3 aardlekschakelaars, aansluiting glasvezel en unit stadsverwarming). Via een trap zijn het souterrain en eerste verdieping te bereiken.

Souterrain:
Royale en goed indeelbare woonkeuken van ca. 27 m² met tegelvloer, praktische provisiekast, in een hoek opgestelde keukeninrichting voorzien van boven- en onderkasten, carrouselkast, een composiet werkblad, spoelbak en diverse inbouwapparatuur zoals een koelkast, vriezer, 5-pits inductiekookplaat, afzuigkap, oven, magnetron en vaatwasser.
Via de keuken is een gang met garderobe te bereiken.
De gang geeft toegang tot de deels betegelde toiletruimte met hangcloset en fonteintje.
Tevens is de inpandige berging van ca. 11 m² bereikbaar vanuit de gang. Berging met unit voor de mechanische ventilatie en aansluitingen ten behoeve van de wasmachine en de droger.

Eerste verdieping:
Riante, lichte woonkamer voorzien van laminaatvloer, met vide en vrij uitzicht op de groenstrook. Vanuit de woonkamer is slaapkamer 1 te bereiken. Deze slaapkamer ligt aan de voorzijde van het huis en is ca. 11 m².

Tussenverdieping:
Ruime overloop voorzien van laminaatvloer. Deze ruimte kan tevens gebruikt worden als werkplek.

Tweede verdieping:
Overloop met laminaatvloer (welke is doorgelegd in de slaapkamers) geeft toegang tot twee slaapkamers en de badkamer.
Royale ouderslaapkamer van ca. 22 m². Deze slaapkamer ligt aan de achterzijde van de woning. Van deze slaapkamer kunnen eenvoudig twee slaapkamers worden gemaakt (zie optionele plattegrond).
Slaapkamer 3 ligt aan de voorzijde van de woning en is ca. 11 m².
Volledig betegelde badkamer met hangcloset, wastafel, douche met thermostaatkraan en ligbad met thermostaatkraan.

Tuin:
Zonnige en privacy biedende achtertuin op het zuiden met terras, zonneluifel en een open verbinding met de groenstrook welke direct aan de tuin grenst.

Parkeerplaatsen:
In de parkeergarage zijn twee eigen parkeerplaatsen aanwezig. De parkeergarage is toegankelijk met een op afstand bedienbare garagedeur en is voorzien van camerabewaking.

Bijzonderheden:
- Deze woning is absoluut het beste aanbod uit de straat;
- Het betreft een splitlevelwoning met een speelse indeling en veel lichtinval;
- Er is glasvezelaansluiting aanwezig in de woning;
- De gehele woning is voorzien van vloerverwarming waarvan de temperatuur per vertrek geregeld kan worden (m.u.v. de berging);
- De zuidzijde van de woning is voorzien van elektrische, op afstandbedienbare screens en luifel. De hele woning is tevens voorzien van uitneembare horren;
- De woning is volledig geïsoleerd;
- De gehele woning is voorzien van houten kozijnen en dubbel glas (HR++);
- Het buitenschilderwerk dateert van 2015. In 2017 zijn de trappen van de woning opnieuw geschilderd;
- De woning is voorzien van mechanische ventilatie welke apart te regelen is in de woon- en badkamer;
- De VVE bijdrage voor beide parkeerplaatsen bedraagt ?52,98 per maand.
- De woning ligt aan de rand van het park, op een rustige en kindvriendelijke locatie in Waterrijk (Meerhoven) nabij alle gewenste voorzieningen zoals: sportaccommodaties, het winkelcentrum, de school, de kinderopvang en uitvalswegen;
- Kijk op onze website voor de Media Viewer van deze woning!

Algemene informatie:
- Partijen zijn pas aan elkaar gebonden, niet eerder dan dat er een schriftelijke overeenkomst is gesloten.
- Wij doen er alles aan u zo goed mogelijk te informeren. De verkoopbrochure en plattegronden zijn slechts indicatief. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. De lijst van zaken in de brochure geeft aan welke zaken bij de woning zijn inbegrepen. Als koper heeft u een onderzoek plicht. In ons dossier is altijd een door de opdrachtgever ingevulde vragenlijst aanwezig. Om het beeld van de woning te completeren kunt u deze lijst ter inzage krijgen.
- De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

PLATTEGRONDEN

Shaduw calculator

ERA Makelaardij Ed Willems

Nieuwstraat 34
5683 KC Best

0499-374040

Wij verhuizen binnenkort naar Hoofdstraat 3 in Best.

Wat is jouw huis waard?

ERA Makelaardij Ed Willems komt graag een keer bij je langs voor een gratis waardebepaling van jouw woning.

Maak een afspraak