Vind jouw droomwoning

Terug naar de resultaten

Te KOOP: Wagenmaker 47, 5683 MV BEST

€ 300.000 k.k.

Type eindwoning
Gebruiksoppervlakte 119 m2
Inhoud 408 m3
Perceeloppervlakte 157 m2
Bouwjaar 1980
Reageer op dit pand
Neem contact met me op
Plan een bezichtiging
Vul je gegevens in en kies een datum




Mail een vriend(in)
Mail een vriend(in)

Delen op Facebook

Deel deze woning nu met al je vrienden op Facebook.


Delen op Twitter

Deel deze woning nu met al je vrienden op Twitter.


kantoor

ERA Makelaardij Ed Willems

Hoofdstraat 3
5683 AA Best
Nederland

+31 499 374 040

ALGEMEEN

Bent u op zoek naar een instapklare en goed onderhouden eindwoning met carport en een fijne achtertuin met overkapping én buitenkeuken? Dan is dit wellicht uw droomhuis! De woning is gelegen aan een kindvriendelijk woonerf in woonwijk De Leeuwerik nabij het centrum van Best.

Begane grond
Via de aangelegde voortuin is...

KENMERKEN

Overdracht
Vraagprijs € 300.000
Status Beschikbaar
Koop/Huur KOOP
Bouw
Type object eindwoning
Soort bouw bestaande bouw
Bouwjaar 1980
Perceeloppervlakte 157 m²
Inhoud 408 m³
Gebruiksoppervlakte 119 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal slaapkamers 3
Aantal kamers 4
Overige ruimtes
Badkamervoorzieningen
Woonvoorzieningen mechanische ventilatie, dakraam, rolluiken, schuifpui
Schuur/Berging vrijstaand steen
Locatie
Adres Wagenmaker 47
Plaats BEST
Land NL
Ligging aan rustige weg, in woonwijk
Overige
Verwarmingsoort c.v.-ketel, vloerverwarming gedeeltelijk
Tuintype achtertuin, voortuin
Parkeergelegenheid carport, openbaar parkeren

BESCHRIJVING

Bent u op zoek naar een instapklare en goed onderhouden eindwoning met carport en een fijne achtertuin met overkapping én buitenkeuken? Dan is dit wellicht uw droomhuis! De woning is gelegen aan een kindvriendelijk woonerf in woonwijk De Leeuwerik nabij het centrum van Best.

Begane grond
Via de aangelegde voortuin is de overdekte entree bereikbaar.
Hal met tegelvloer en vloerverwarming (doorgelegd over de gehele verdieping) geeft toegang tot de meterkast, het toilet, de trapopgang naar de eerste verdieping en de woonkamer.
Het toilet is volledig betegeld. De toiletruimte is voorzien van een wandcloset en fonteintje in meubel.
De woonkamer heeft een sfeervolle houtkachel en een schuifpui welke zorgt voor veel natuurlijke lichtinval. De achtertuin is te bereiken via een loopdeur.
Royale open keuken met eetgedeelte aan de voorzijde van de woning. De twee dakramen zorgen voor extra lichtinval in deze ruimte. Keuken in rechte opstelling voorzien van opbergkasten en -lades, een werkblad, spoelbak en diverse apparatuur zoals een vaatwasser, 4-pits inductiekookplaat, afzuigkap en combi-oven/magnetron. Tevens is er een praktische trapkast aanwezig.

Eerste verdieping
De overloop is voorzien van een laminaatvloer en geeft toegang tot twee slaapkamers en de badkamer.
Slaapkamer 1 is zeer royaal (ca. 21 m²) en heeft een inloopkast, t.v.-aansluiting, rolluiken en een laminaatvloer. Voorheen waren dit twee slaapkamers. Het is mogelijk om dit terug te brengen naar de oude situatie.
Slaapkamer 2 is aan de voorzijde gelegen en tevens voorzien van t.v.-aansluiting, rolluiken en een laminaatvloer. Deze slaapkamer is ca. 8 m².
De volledig betegelde badkamer is van alle gemakken voorzien. De badkamer heeft een hoekbad, inloopdouche, wandcloset, designradiator, dubbele wastafel in meubel en vloerverwarming.

Tweede verdieping
De tweede verdieping is bereikbaar middels een vaste trap.
Overloop met tegelvloer, aansluitingen ten behoeve van de wasapparatuur en wastafel in meubel. Via de overloop toegang tot een slaapkamer, een praktische bergruimte en een inbouwkast met opstelling C.V.-ketel (Remeha, 2010).
De slaapkamer is ca. 11 m² en heeft een dakkapel, praktische inbouwkast en t.v.-aansluiting.

Tuin
De tuin is gelegen op het Noordwesten en heeft een houten terrasoverkapping met terrasverwarming en een buitenkeuken. De buitenkeuken bestaat uit opbergkasten, een spoelbak en een koelkast. Daarnaast is de tuin voorzien van een buitenkraantje, bestrating, een gazon, borders met beplanting, een enkelsteens berging en een fijne carport met elektrische garagedeur. De berging is voorzien van elektra en enkele beglazing.

Bijzonderheden
-Instapklare eindwoning met overdekte parkeergelegenheid op eigen terrein.
-De begane grond en badkamer zijn voorzien van vloerverwarming;
-Er is glasvezelaansluiting aanwezig;
-De gehele woning is voorzien van dubbele beglazing en houten kozijnen met uitzondering van de dakkapel. De dakkapel bestaat uit kunststofkozijnen;
-De slaapkamers op de eerste verdieping zijn voorzien van rolluiken. De twee dakramen in de keuken zijn voorzien van zonnescreens;
-De woning is gesitueerd in een gewilde en rustige woonomgeving, nabij het centrum van Best met vele voorzieningen zoals het NS-station, winkels en scholen. Er zijn goede aansluitingen op het wegennet rondom Eindhoven (A2, A58 en A50).

Algemene informatie:
- Wij doen er alles aan u zo goed mogelijk te informeren. De verkoopbrochure en plattegronden zijn slechts indicatief. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. De lijst van zaken in de brochure geeft aan welke zaken bij de woning zijn inbegrepen. Als koper heeft u een onderzoek plicht. In ons dossier is altijd een door de opdrachtgever ingevulde vragenlijst aanwezig. Om het beeld van de woning te completeren kunt u deze lijst ter inzage krijgen.
- Partijen zijn pas aan elkaar gebonden, niet eerder dan dat er een schriftelijke overeenkomst is gesloten.
- De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

PLATTEGRONDEN

Shaduw calculator

Niet beschikbaar momenteel, probeer het later nogmaals.

ERA Makelaardij Ed Willems

Hoofdstraat 3, 5683 AA Best

0499-374040

Wat is jouw huis waard?

ERA Makelaardij Ed Willems komt graag een keer bij je langs voor een gratis waardebepaling van jouw woning.

Maak een afspraak