Vind jouw droomwoning

Terug naar de resultaten

Te KOOP: Sommelaan 9, 5627 WK EINDHOVEN

€ 489.500 k.k.

Type vrijstaande woning
Gebruiksoppervlakte 130 m2
Inhoud 530 m3
Perceeloppervlakte 510 m2
Bouwjaar 1992
Reageer op dit pand
Neem contact met me op
Plan een bezichtiging
Vul je gegevens in en kies een datum




Mail een vriend(in)
Mail een vriend(in)

Delen op Facebook

Deel deze woning nu met al je vrienden op Facebook.


Delen op Twitter

Deel deze woning nu met al je vrienden op Twitter.


kantoor

ERA Makelaardij Ed Willems

Nieuwstraat 34
5683 KC Best
Nederland

+31 499 374 040

ALGEMEEN

Moderne vrijstaande woning met inpandige garage en een living van 40m² met prachtig zicht op de fraai aangelegde achtertuin met volledige privacy. De woning is goed onderhouden en prima afgewerkt.

Begane grond:
Via de aangelegde voortuin en/of de eigen royale oprit heeft u toegang tot de entree. Mooie ruime hal met garderoberuimte...

KENMERKEN

Overdracht
Vraagprijs € 489.500
Status Verkocht onder voorbehoud
Koop/Huur KOOP
Bouw
Type object vrijstaande woning
Soort bouw bestaande bouw
Bouwjaar 1992
Perceeloppervlakte 510 m²
Inhoud 530 m³
Gebruiksoppervlakte 130 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal slaapkamers 3
Aantal kamers 4
Overige ruimtes
Badkamervoorzieningen ligbad, toilet, douche
Woonvoorzieningen buitenzonwering, mechanische ventilatie, schuifpui
Schuur/Berging vrijstaand hout
Locatie
Adres Sommelaan 9
Plaats EINDHOVEN
Land NL
Ligging in woonwijk
Overige
Energie Klasse
Verwarmingsoort c.v.-ketel
Tuintype achtertuin, voortuin, zijtuin
Parkeergelegenheid inpandig, openbaar parkeren

BESCHRIJVING

Moderne vrijstaande woning met inpandige garage en een living van 40m² met prachtig zicht op de fraai aangelegde achtertuin met volledige privacy. De woning is goed onderhouden en prima afgewerkt.

Begane grond:
Via de aangelegde voortuin en/of de eigen royale oprit heeft u toegang tot de entree. Mooie ruime hal met garderoberuimte en Belgisch hardstenen tegelvloer met vloerverwarming. De hal biedt onder andere toegang tot het toilet en de woonkamer en via kleine trappen toegang tot de slaapkamers, badkamer en garage. Modern toilet met zwevend closet. Ruime woonkamer van plm. 40m² met eveneens een hardstenen tegelvloer met vloerverwarming. Kenmerkend voor de woonkamer zijn de grote raampartijen die zorgen voor veel lichtinval en een heerlijke tuinbeleving. Verder heeft u middels twee grote schuifpuien toegang tot de achtertuin. De speelse indeling en deels hoge plafonds zorgen voor een ruimtelijke beleving.
Vanuit de woonkamer is een open verbinding naar de keuken. De aan de voorzijde van woning gesitueerde maatkeuken is voorzien van een inrichting in hoekopstelling met de volgende Siemens inbouwapparatuur: Combi oven/magnetron, vaatwasser op stahoogte, koelkast en 4-pits keramische kookplaat.

Via een kleine trap komt u in de gang van waaruit de inpandige garage en slaapkamer 1 toegankelijk is. Inpandige garage (verwarmd) voorzien van tegelvloer, openslaande deuren naar de oprit, wasmachine- en drogeraansluiting, C.V.-Ketel met boiler (Remeha 2009), meterkast (12 groepen en aardlekschakelaar) en provisiekast. Vanwege zijn afmeting is de garage geschikt als garage en berging. Slaapkamer 1 (plm. 12m²) is aan de achterzijde gelegen en eenvoudig uit te bouwen tot een prachtige riante hoofdslaapkamer met openslaande deuren naar de achtertuin (zie plattegrond + foto-impressie).

Eerste verdieping:
De overloop biedt toegang tot de badkamer en nog twee slaapkamers. Slaapkamer 2 van ca. 20m² met inbouwkast en Robijn houten parketvloer. Deze hoofdslaapkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning. Slaapkamer 3 (plm. 12m²) aan de achterzijde gelegen en eveneens voorzien van een parketvloer. Badkamer met veel lichtinval door een geplaatste lichtkoepel. De badkamer voorziet in een ligbad, inloopdouche, hangtoilet, wastafel, mechanische ventilatie en designradiator.

Tuin:
Vanuit twee schuifpuien in de woonkamer komt u in de achtertuin. Deze fraai aangelegde achtertuin is onder meer voorzien van gazon, terras met twee elektrische zonneluifels, diverse borders, elektra, wateraansluiting en tuinhuis.

Bijzonderheden:
- Deze moderne vrijstaande woning is een absolute ?must see?
- Gelegen in de wijk ?Achtse Barrier? te Eindhoven;
- De woning is volledig geïsoleerd;
- Kunststof kozijnen, deels met rolluiken;
- Het schilderwerk (zowel binnen als buiten) is gedaan in 2017;
- De begane grond en deels de verdieping zijn voorzien van Belgische hardstenen vloer;
- Alle slaapkamers zijn voorzien van hard houten vloeren (Robijn) m.u.v. de slaapkamer op de begane grond (laminaatvloer);
- De slaapkamer op de begane grond is eenvoudig te verbouwen tot een prachtige grote hoofdslaapkamer met openslaande deuren naar de achtertuin. Een 3D impressie is hiervan in de fotopresentie aanwezig.

Algemene informatie:
- Partijen zijn pas aan elkaar gebonden, niet eerder dan dat er een schriftelijke overeenkomst is gesloten.
- Wij doen er alles aan u zo goed mogelijk te informeren. De verkoopbrochure en plattegronden zijn slechts indicatief. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. De lijst van zaken in de brochure geeft aan welke zaken bij de woning zijn inbegrepen. Als koper heeft u een onderzoek plicht. In ons dossier is altijd een door de opdrachtgever ingevulde vragenlijst aanwezig. Om het beeld van de woning te completeren kunt u deze lijst ter inzage krijgen.
- De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

PLATTEGRONDEN

Shaduw calculator

ERA Makelaardij Ed Willems

Nieuwstraat 34
5683 KC Best

0499-374040

Wij verhuizen binnenkort naar Hoofdstraat 3 in Best.

Wat is jouw huis waard?

ERA Makelaardij Ed Willems komt graag een keer bij je langs voor een gratis waardebepaling van jouw woning.

Maak een afspraak