Vind jouw droomwoning

Terug naar de resultaten

Te KOOP: Rietvinklaan 3, 5683 RN BEST

€ 695.000 k.k.

Type vrijstaande woning
Gebruiksoppervlakte 195 m2
Inhoud 800 m3
Perceeloppervlakte 1328 m2
Bouwjaar 1980
Reageer op dit pand
Neem contact met me op
Plan een bezichtiging
Vul je gegevens in en kies een datum




Mail een vriend(in)
Mail een vriend(in)

Delen op Facebook

Deel deze woning nu met al je vrienden op Facebook.


Delen op Twitter

Deel deze woning nu met al je vrienden op Twitter.


kantoor

ERA Makelaardij Ed Willems

Nieuwstraat 34
5683 KC Best
Nederland

+31 499 374 040

ALGEMEEN

TE KOOP IN BEST, AAN DE RIETVINKLAAN 3.

Traditioneel gebouwd en hoogwaardig afgewerkt landhuis met dubbele garage, een en ander op 1328 m² fraaie, afgesloten tuin, gesitueerd op een van de mooiste plekken in de villawijk van Best, met parkachtig vrij uitzicht aan de voorzijde en directe lokatie aan een vijverpartij...

KENMERKEN

Overdracht
Vraagprijs € 695.000
Status Verkocht onder voorbehoud
Koop/Huur KOOP
Bouw
Type object vrijstaande woning
Soort bouw bestaande bouw
Bouwjaar 1980
Perceeloppervlakte 1328 m²
Inhoud 800 m³
Gebruiksoppervlakte 195 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 4
Aantal slaapkamers 5
Aantal kamers 8
Overige ruimtes toilet, overloop
Badkamervoorzieningen ligbad, douche, dubbele wastafel
Woonvoorzieningen buitenzonwering, rookkanaal
Schuur/Berging inpandig
Locatie
Adres Rietvinklaan 3
Plaats BEST
Land NL
Ligging aan water, aan park, aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht, beschutte ligging, in bosrijke omgeving
Overige
Energie Klasse
Verwarmingsoort c.v.-ketel, vloerverwarming gedeeltelijk
Tuintype tuin rondom
Parkeergelegenheid inpandig, parkeerplaats, openbaar parkeren

BESCHRIJVING

TE KOOP IN BEST, AAN DE RIETVINKLAAN 3.

Traditioneel gebouwd en hoogwaardig afgewerkt landhuis met dubbele garage, een en ander op 1328 m² fraaie, afgesloten tuin, gesitueerd op een van de mooiste plekken in de villawijk van Best, met parkachtig vrij uitzicht aan de voorzijde en directe lokatie aan een vijverpartij aan de achterzijde, alsmede op loopafstand van de Best Golf en Countryclub.

Begane grond:
entree met buitenlamp; hal met tegelvloer,welke is doorgelegd in de woonkamer en de keuken, wanden in schoonmetselwerk, open hardhouten trap naar de verdieping met vide; meterkast met 7 groepen, gas- en watermeter, aardlek en aansluiting glasvezelnet; kelder 3.71x2.20, 2.00 m. hoog, via hardhouten trap, met tegelvloer en schappen; Living in L-vorm ± 48 m², met vloerverwarming, wanden in schoonmetselwerk, schuurwerk plafond, klassieke open haardpartij, travertin vensterbanken, schuiframen met veermechanisme en dubbele deur naar terras + tuin; studeerkamer met schoonmetselwerk wanden, schuurwerk plafond en computeraansluitingen; compleet betegeld toilet en voorzien van closet en fonteintje; woonkeuken met aanrecht in L-vorm met onder- en bovenkasten, kunststof blad en betegeld achterplateau, dubbele r.v.s. spoelbak, gaskookplaat, afzuigkap, electrische oven met grill, koelkast en vaatwasser; zijportaal met wasbak; bijkeuken met tegelvloer en aansluiting wasmachine; dubbele garage met c.v., water en electra.

1e Verdieping:
grote overloop met vide, hardhouten balustrade en wanden in schoonmetselwerk; betegeld toilet, voorzien van closet en fonteintje; slaapkamer 1 met telefoonaansluiting en deur naar de badkamer; slaapkamer 2 met vaste wastafel; slaapkamer 3 met vaste wastafel; slaapkamer 4 met vaste wastafel; slaapkamer 5; rondom betegelde badkamer, voorzien van ligbad met handdouche, separate doucheruimte, 2 vaste wastafels en grote linnenkast.

2e Verdieping:
via vlizotrap; zolderverdieping met betonvloer en afgetimmerde kap, veel bergruimte, c.v.-ketel (bouwjaar 2001) en gasboiler.

Tuin:
Het zeer fraai gelegen perceel met aan de achterzijde een sfeervolle vijverpartij is aangelegd met gazon, boarders, terras, open tuinhuis, veel buitenverlichting en rondom gedeeltelijk afgerasterd met sierhek. Aan de achtergevel bevindt zich een waterkraan en er zijn verschillende grote oude bomen: eiken, berken, spar enz.
Raamluiken en een zonnescherm aan de woning en aan de voorzijde een bestraatte exclusieve oprijlaan via gemeentelijk plantsoen.

Bouwaard:
Het woonhuis is gebouwd in puur traditionele bouwkwaliteit met in handvorm gemetselde buiten- en binnengevels (in het zicht), merbau/meranti kozijnen aan binnen en buitenzijde, betonvloeren tot en met 2e verdieping, kap met gebakken pannen.
Er is isolatie in spouwen, vloer en kap.

Locatie:
De villawijk ?Koekoeksbos? is uniek gelegen op een paar kilometer afstand van het centrum van Best en het NS-station. Een winkelgebied voor de dagelijkse boodschappen ligt op enkele honderden meters van de woning. Om te shoppen bieden het winkelcentrum WoenselXL en het centrum van Eindhoven alle keus op enkele autominuten afstand. Eindhoven Airport biedt vele internationale verbindingen. De autosnelwegen A2, A50, A58 en A67 zorgen voor een snelle verbinding met alle delen van het land, alsmede met Duitsland, Vlaanderen en de Ardennen.

De gemeente Best:
Karakteristiek voor Best met haar bijna 30.000 inwoners is de bijzondere ligging. Aan de ene kant maakt Best deel uit van het industriële, hightech hart van Zuidoost Nederland. Aan de andere kant ligt Best midden in een prachtige, landelijke omgeving met veel bossen.
Best is een groeigemeente, die alle voorzieningen in huis heeft. Behalve basisscholen is er de scholengemeenschap ?Heerbeeck College? voor voortgezet onderwijs (t/m VWO). De gemeente heeft een rijk verenigingsleven met veel culturele voorzieningen, zoals een openbare bibliotheek, een muziek- en dansinstituut, een educatief centrum, een bioscoop, twee musea en zelfs een dierentuin.
Er zijn twee sportparken, waar tal van sporten worden beoefend. Daarnaast zijn er twee zwembaden: het zweminstructiebad en het openluchtzwembad. Buiten de bebouwde kom ligt het recreatiegebied Aquabest voor watersportplezier. Er zijn ook vele mogelijkheden voor het beoefenen van andere sporten in de twee sporthallen, op de tennisbanen, de jeu de boulesbaan en het Vrijetijds Centrum (tennis, bowling en squash). Natuurlijk moet ook de golfbaan (18 holes + 9 holes pitch en puttbaan), als directe buur van de woning, worden genoemd.

PLATTEGRONDEN

Shaduw calculator

ERA Makelaardij Ed Willems

Nieuwstraat 34
5683 KC Best

0499-374040

Wij verhuizen binnenkort naar Hoofdstraat 3 in Best.

Wat is jouw huis waard?

ERA Makelaardij Ed Willems komt graag een keer bij je langs voor een gratis waardebepaling van jouw woning.

Maak een afspraak