Vind jouw droomwoning

Terug naar de resultaten

Te KOOP: Purmerstraat 1, 5628 HE EINDHOVEN

€ 269.500 k.k.

Type eindwoning
Gebruiksoppervlakte 121 m2
Inhoud 419 m3
Perceeloppervlakte 186 m2
Bouwjaar 1969
Reageer op dit pand
Neem contact met me op
Plan een bezichtiging
Vul je gegevens in en kies een datum




Mail een vriend(in)
Mail een vriend(in)

Delen op Facebook

Deel deze woning nu met al je vrienden op Facebook.


Delen op Twitter

Deel deze woning nu met al je vrienden op Twitter.


kantoor

ERA Makelaardij Ed Willems

Hoofdstraat 3
5683 AA Best
Nederland

+31 499 374 040

ALGEMEEN

Op een gewilde woonlocatie in de fijne woonwijk 'Woenselse Heide' ligt deze ruime en netjes onderhouden eindwoning. Als je op zoek bent naar een instapklaar huis met o.a. vier slaapkamers, een royale woonkamer, afzonderlijke keuken én een achtertuin op het Zuiden, dan is een bezichtiging absoluut de moeite waard. Maak...

KENMERKEN

Overdracht
Vraagprijs € 269.500
Status Verkocht onder voorbehoud
Koop/Huur KOOP
Bouw
Type object eindwoning
Soort bouw bestaande bouw
Bouwjaar 1969
Perceeloppervlakte 186 m²
Inhoud 419 m³
Gebruiksoppervlakte 121 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal slaapkamers 4
Aantal kamers 5
Overige ruimtes overloop
Badkamervoorzieningen ligbad, toilet, wastafel
Woonvoorzieningen rolluiken, tv kabel
Schuur/Berging vrijstaand steen
Locatie
Adres Purmerstraat 1
Plaats EINDHOVEN
Land NL
Ligging aan rustige weg, in woonwijk
Overige
Energie Klasse
Verwarmingsoort
Tuintype achtertuin, voortuin
Parkeergelegenheid garagebox, openbaar parkeren

BESCHRIJVING

Op een gewilde woonlocatie in de fijne woonwijk 'Woenselse Heide' ligt deze ruime en netjes onderhouden eindwoning. Als je op zoek bent naar een instapklaar huis met o.a. vier slaapkamers, een royale woonkamer, afzonderlijke keuken én een achtertuin op het Zuiden, dan is een bezichtiging absoluut de moeite waard. Maak dus snel een afspraak en laat je verrassen door alles wat deze woning te bieden heeft. Er is tevens een mogelijkheid tot het bijkopen van een afzonderlijke garagebox (erfpacht).

Begane grond:
Via keurig aangelegde voortuin bereik je de overdekte entree.
Hal met tegelvloer en trapopgang naar verdieping alsmede compleet betegelde toiletruimte met wandcloset en fonteintje.
Goed ingedeelde, royale woonkamer in Z-vorm met zitgedeelte aan voorzijde en eetgedeelte aan achterzijde. De woonkamer is voorzien van een fraaie multiplank vloer en er is een praktische grote trapkast met daarin de meterkast (met 7 groepen, kookgroep en 2 aardlekschakelaars). Door de grote raampartijen heeft de kamer veel natuurlijke lichtinval.
Vanuit de woonkamer bereik je de keuken, welke is voorzien van een tegelvloer en een hoekopgestelde keukeninrichting met diverse kastruimte, lades en apothekerskast en de volgende inbouwapparatuur: inductiekookplaat, afzuigkap, spoelbak, boiler, vriezer, koelkast, combimagnetron-/oven en vaatwasser (vernieuwd in 2015). De keuken geeft toegang tot de achtertuin.

1e Verdieping:
Via een massief houten trap kom je op de overloop met fijne bergkast en toegang tot 3 slaapkamers en badkamer. De overloop en slaapkamers zijn allen voorzien van een nette laminaatvloer.
Slaapkamer 1 aan de voorzijde, van bijna 14 m².
Slaapkamer 2 aan de achterzijde, van bijna 13 m² met toegang tot balkon.
Slaapkamer 3 aan de achterzijde, van 8 m².
Compleet betegelde en recent gemoderniseerde badkamer met ligbad en thermostaatkraan, wastafel, wandcloset en designradiator. Het plafond is voorzien van inbouwspots.

2e Verdieping:
Via vaste houten trap bereikbare zolderetage, bestaande uit voorzolder en slaapkamer. De zolder is afgelopen jaar helemaal vernieuwd, met o.a. laminaatvloer, na-isolatie en aftimmering van het dak en stucwerk.
Voorzolder met aansluiting t.b.v. wasapparatuur, dakvenster en c.v.-ketel (Nefit, 2016).
4e Slaapkamer met dakkapel en inbouwspots.

Tuin:
De woning heeft een netjes aangelegde voortuin en een plm. 12 meter diepe achtertuin pal op het zuiden. In de achtertuin bevindt zich een halfsteens berging met elektra. De tuin is onderhoudsvriendelijk: grotendeels bestraat en enkele borders. Er is een afsluitbare achterom en de achtergevel is voorzien van een zonneluifel.

Bijzonderheden:
- De woning is in 2014 voor een groot deel gemoderniseerd, met o.a. nieuw stucwerk door de hele woning, vernieuwing badkamer en toilet. In 2018 is de 2e verdieping vernieuwd.
- Voor een groot deel zijn er kunststof kozijnen met dubbele beglazing toegepast.
- Er zijn grotendeels elektrisch bedienbare rolluiken (m.u.v. woonkamer voorzijde en zolder).
- De garagebox behorend bij deze woning wordt separaat te koop aangeboden. De vraagprijs van de garagebox bedraagt ? 17.500,-- k.k. De garagebox is gelegen op erfpachtsgrond en voorzien van elektra en een elektrische op afstand bedienbare deur. De canon bedraagt plm. ? 80,-- per jaar.
- De woning is gelegen op een rustige en kindvriendelijke woonlocatie in de aantrekkelijke en gewilde woonwijk ?Woenselse Heide?.
- In de directe omgeving zijn scholen, winkels, sportaccommodaties, openbaar vervoer en het fraaie Henri Dunantpark. Ook het Winkelcentrum Woensel XL ligt op korte afstand evenals de aansluitingen op diverse uitvalswegen zoals de A2, de A58 en de A50.
- Kortom een ideale gezinswoning!

Algemene informatie:
- Wij doen er alles aan u zo goed mogelijk te informeren. De verkoopbrochure en plattegronden zijn slechts indicatief. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. De lijst van zaken in de brochure geeft aan welke zaken bij de woning zijn inbegrepen. Als koper heeft u een onderzoek plicht. In ons dossier is altijd een door de opdrachtgever ingevulde vragenlijst aanwezig. Om het beeld van de woning te completeren kunt u deze lijst ter inzage krijgen.
- Partijen zijn pas aan elkaar gebonden, niet eerder dan dat er een schriftelijke overeenkomst is gesloten.
- De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

PLATTEGRONDEN

Shaduw calculator

Niet beschikbaar momenteel, probeer het later nogmaals.

ERA Makelaardij Ed Willems

Hoofdstraat 3, 5683 AA Best

0499-374040

Wat is jouw huis waard?

ERA Makelaardij Ed Willems komt graag een keer bij je langs voor een gratis waardebepaling van jouw woning.

Maak een afspraak