Vind jouw droomwoning

Terug naar de resultaten

Te KOOP: Prunus 16, 5682 EJ BEST

€ 325.000 k.k.

Type eindwoning
Gebruiksoppervlakte 165 m2
Inhoud 578 m3
Perceeloppervlakte 222 m2
Bouwjaar 1985
Reageer op dit pand
Neem contact met me op
Plan een bezichtiging
Vul je gegevens in en kies een datum




Mail een vriend(in)
Mail een vriend(in)

Delen op Facebook

Deel deze woning nu met al je vrienden op Facebook.


Delen op Twitter

Deel deze woning nu met al je vrienden op Twitter.


kantoor

ERA Makelaardij Ed Willems

Hoofdstraat 3
5683 AA Best
Nederland

+31 499 374 040

ALGEMEEN

Op zoek naar een instapklare en royaal uitgebouwde eindwoning? Kom dan een kijkje nemen bij deze goed onderhouden woning met moderne keuken, serre en parkeergelegenheid op eigen terrein! De woning is gelegen op een rustige en kindvriendelijke locatie in de gewilde wijk Salderes. De woning ligt op loopafstand van het...

KENMERKEN

Overdracht
Vraagprijs € 325.000
Status Beschikbaar
Koop/Huur KOOP
Bouw
Type object eindwoning
Soort bouw bestaande bouw
Bouwjaar 1985
Perceeloppervlakte 222 m²
Inhoud 578 m³
Gebruiksoppervlakte 165 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal slaapkamers 5
Aantal kamers 6
Overige ruimtes
Badkamervoorzieningen
Woonvoorzieningen dakraam, schuifpui
Schuur/Berging vrijstaand steen
Locatie
Adres Prunus 16
Plaats BEST
Land NL
Ligging in woonwijk
Overige
Energie Klasse
Verwarmingsoort c.v.-ketel
Tuintype achtertuin, voortuin
Parkeergelegenheid parkeerplaats, geen garage, openbaar parkeren

BESCHRIJVING

Op zoek naar een instapklare en royaal uitgebouwde eindwoning? Kom dan een kijkje nemen bij deze goed onderhouden woning met moderne keuken, serre en parkeergelegenheid op eigen terrein! De woning is gelegen op een rustige en kindvriendelijke locatie in de gewilde wijk Salderes. De woning ligt op loopafstand van het centrum van Best en het NS-Station.

Begane grond:
Hal met houtenvloer (doorgelegd in woonkamer, keuken en bijkeuken) en vloerverwarming (gehele begane grond) geeft toegang tot de meterkast, het toilet, de woonkamer en de trapopgang naar de eerste verdieping.
Deels betegelde toiletruimte met wandcloset en fonteintje.
Ruime woonkamer met praktische trapkast. Vanuit de woonkamer toegang tot de serre en de ruime keuken.
Moderne keuken met kookeiland, opbergkasten, een composiet werkblad, spoelbak en diverse apparatuur zoals een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, oven, magnetron, koelkast en vriezer. De keukenapparatuur is grotendeels van het merk Siemens. De schuifpui aan de voorzijde zorgt voor veel lichtinval.
Via de keuken is de bijkeuken te bereiken. Deels betegelde bijkeuken met keukenblok in hoekopstelling met spoelbak en aansluiting ten behoeve van de wasmachine. Vanuit bijkeuken toegang tot de serre.
Fijne serre met tegelvloer met vloerverwarming en schuifpui naar de achtertuin. De dakplaten van de serre zijn in ca. 2016 vernieuwd.

Eerste verdieping:
Overloop voorzien van laminaatvloer (doorgelegd in de slaapkamers).
Slaapkamer 1 met inloopkast (voormalige slaapkamer). Deze slaapkamer is ca. 17 m² en ligt aan de achterzijde.
Slaapkamer 2 ligt aan de achterzijde van de woning en is ca. 12 m².
Kantoorruimte aan de voorzijde van de woning. Deze ruimte kan ook gebruikt worden als slaapkamer en is ca. 9 m². Via een vlizotrap is de ruime bergzolder toegankelijk.
Slaapkamer 3 ligt aan de achterzijde van de woning. Deze slaapkamer is ca. 10 m² en voorzien van een dakraam. Deze slaapkamer is toegankelijk via de kantoorruimte.
Volledig betegelde badkamer met doucheruimte voorzien van een regendouche, wandcloset, ligbad met whirlpool functie, wastafel in meubel en designradiator.

Tweede verdieping
Bereikbaar middels een vaste trap. Overloop met laminaatvloer (doorgelegd in slaapkamer) geeft toegang tot opbergruimtes aan de voor- en achterzijde van de woning en slaapkamer 4. De opbergruimte aan de voorzijde is voorzien van aansluiting ten behoeve van de droger. In de bergruimte aan de achterzijde is de C.V-ketel (Nefit Ecomline HR, 2000) opgesteld.
Slaapkamer 4 van ca. 12 m² met laminaatvloer, dakraam en praktische opbergruimte achter knieschotten.

Tuin:
De achtertuin is in ca. 2016 opnieuw aangelegd en onder andere voorzien van een terras, kunstgras, buitenkraantje, hardhouten vlonder met LED spots en een royale berging.

Bijzonderheden:
- Van deze woning is een unieke woningwebsite beschikbaar. Download de brochure voor de link naar de website waar je alle gegevens van de woning kan vinden of kijk op www.prunus16.nl!
- De begane grond (inclusief serre) is voorzien van vloerverwarming;
- De gehele woning is voorzien van dubbele beglazing;
- De wanden en plafonds van de woning zijn voorzien van stucwerk;
- Het toilet en de keuken zijn in 2012 vernieuwd;
- In ca. 2016 zijn de volgende vernieuwingen aangebracht:
*Tuin aanleg;
*Dak berging;
*Dak serre.
- De radiatoren op de begane grond zijn voorzien van een radiatorombouw;
- De voormalige slaapkamer die momenteel gebruikt wordt als inloopkast is weer terug te brengen in originele staat zodat deze weer gebruikt zou kunnen worden als slaapkamer;
- Zowel de voor- als achterkant van de woning is voorzien van een buitenkraantje;
- De woning ligt op een gewilde locatie in de wijk Salderes, op loopafstand van het centrum van Best met alle voorzieningen binnen handbereik. Ook de snelwegen (A2, A50 en A58) zijn snel te bereiken.

Algemene informatie:
- Partijen zijn pas aan elkaar gebonden, niet eerder dan dat er een schriftelijke overeenkomst is gesloten.
- Wij doen er alles aan u zo goed mogelijk te informeren. De verkoopbrochure en plattegronden zijn slechts indicatief. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. De lijst van zaken in de brochure geeft aan welke zaken bij de woning zijn inbegrepen. Als koper heeft u een onderzoeksplicht. In ons dossier is altijd een door de opdrachtgever ingevulde vragenlijst aanwezig. Om het beeld van de woning te completeren kunt u deze lijst ter inzage krijgen.
- De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

PLATTEGRONDEN

Shaduw calculator

ERA Makelaardij Ed Willems

Hoofdstraat 3, 5683 AA Best

0499-374040

Wat is jouw huis waard?

ERA Makelaardij Ed Willems komt graag een keer bij je langs voor een gratis waardebepaling van jouw woning.

Maak een afspraak