Vind jouw droomwoning

Terug naar de resultaten

Te KOOP: Prins Clauslaan 54, 5684 GB BEST

€ 250.000 k.k.

Type hoekwoning
Gebruiksoppervlakte 120 m2
Inhoud 399 m3
Perceeloppervlakte 215 m2
Bouwjaar 1970
Reageer op dit pand
Neem contact met me op
Plan een bezichtiging
Vul je gegevens in en kies een datum




Mail een vriend(in)
Mail een vriend(in)

Delen op Facebook

Deel deze woning nu met al je vrienden op Facebook.


Delen op Twitter

Deel deze woning nu met al je vrienden op Twitter.


kantoor

ERA Makelaardij Ed Willems

Hoofdstraat 3
5683 AA Best
Nederland

+31 499 374 040

ALGEMEEN

Op een gewilde en rustige locatie, op korte afstand van het centrum van Best ligt deze ruime en goed onderhouden hoekwoning met garage én berging, alsmede 4 slaapkamers! Daarnaast ligt de woning op een ruim perceel en is geheel gemoderniseerd en voorzien van een sfeervolle woonkamer, moderne keuken, ruime slaapkamers...

KENMERKEN

Overdracht
Vraagprijs € 250.000
Status Verkocht onder voorbehoud
Koop/Huur KOOP
Bouw
Type object hoekwoning
Soort bouw bestaande bouw
Bouwjaar 1970
Perceeloppervlakte 215 m²
Inhoud 399 m³
Gebruiksoppervlakte 120 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal slaapkamers 4
Aantal kamers 5
Overige ruimtes overloop
Badkamervoorzieningen ligbad, toilet, douche, wastafel
Woonvoorzieningen buitenzonwering, mechanische ventilatie, dakraam, tv kabel
Schuur/Berging vrijstaand steen
Locatie
Adres Prins Clauslaan 54
Plaats BEST
Land NL
Ligging aan rustige weg, in woonwijk
Overige
Energie Klasse
Verwarmingsoort c.v.-ketel
Tuintype achtertuin, voortuin
Parkeergelegenheid vrijstaand steen, openbaar parkeren

BESCHRIJVING

Op een gewilde en rustige locatie, op korte afstand van het centrum van Best ligt deze ruime en goed onderhouden hoekwoning met garage én berging, alsmede 4 slaapkamers! Daarnaast ligt de woning op een ruim perceel en is geheel gemoderniseerd en voorzien van een sfeervolle woonkamer, moderne keuken, ruime slaapkamers en complete badkamer.

Begane grond:
Entree. Hal met linoleum vloer en toegang tot woonkamer, meterkast en volledig betegelde toiletruimte met toilet en fonteintje.
Sfeervolle Z-vormige woonkamer met houten vloer, praktische bergkast en trap naar verdieping.
Dichte keuken met tegelvloer en moderne inrichting, bestaande uit aanrecht met 5-pits gaskookplaat, afzuigkap en vaatwasser, alsmede kastenwand met koelkast en combimagnetron/oven. Vanuit de keuken toegang tot de achtertuin.

1e Verdieping:
Overloop met laminaatvloer en toegang tot 3 slaapkamers en badkamer.
Slaapkamer 1 aan de achterzijde, van bijna 9 m² met laminaatvloer en wastafel in meubel, voorzien van koud en warm water.
Slaapkamer 2 aan de achterzijde, van ca. 14 m² met laminaatvloer.
Slaapkamer 3 aan de voorzijde, van bijna 13 m² met laminaatvloer.
Compleet betegelde badkamer met vloerverwarming, ligbad, douchecabine, wastafel, wandtoilet, designradiator en mechanische ventilatie.

2e Verdieping:
Via vaste trap bereikbare zolderetage met laminaatvloer.
Overloop met wasmachine-aansluiting.
C.v.-ruimte met c.v.-ketel (Bosch, 2003) en dakraam.
Ruime 4e Slaapkamer met bergruimte onder de kap en dakkapel.

Tuin:
Netjes aangelegde voor- en achtertuin. Langs de woning ligt de oprit, welke gedeeld wordt met de buren. Via de oprit toegang tot de garage van ca. 5.90x3.00 m. met stalen kanteldeur en elektra.
Er is tevens een achterom en een buitenkraantje aan de zijgevel.
In de achtertuin bevindt zich de ruime berging van ca. 9 m² met elektra en verlichting. Er is een zonneluifel aan de achtergevel.

Bijzonderheden:
-Van deze woning is een unieke woningwebsite beschikbaar. Download de brochure voor de link naar de website waar je alle gegevens van de woning kan vinden of kijk op www.prinsclauslaan54.nl;
-Schilderwerk buitenzijde is gedaan in 2015; de binnenzijde in 2017.
-De wanden zijn uitgevoerd met strak stucwerk.
-De houten vloer in de woonkamer is onlangs geschuurd en geolied.
-De radiator in de keuken is onlangs vervangen.
-De hele woning is geïsoleerd (na-isolatie gevels en vloer in 2017).
-Overal dubbele beglazing.
-Beide trappen zijn onlangs opnieuw bekleed.
-De woning is voorzien van slimme meters.
-De woning is gelegen in de wijk 'Naastenbest' in een rustige en verkeersarme straat met volop parkeergelegenheid. Het centrum van Best met o.a. NS-station en diverse voorzieningen (winkels, scholen, sportaccommodatie enz.) is op loopafstand gelegen. Tevens zijn de uitvalswegen rondom Eindhoven (A2, A50 en A58) op korte afstand bereikbaar.

Algemene informatie:
- Wij doen er alles aan u zo goed mogelijk te informeren. De verkoopbrochure en plattegronden zijn slechts indicatief. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. De lijst van zaken in de brochure geeft aan welke zaken bij de woning zijn inbegrepen. Als koper heeft u een onderzoek plicht. In ons dossier is altijd een door de opdrachtgever ingevulde vragenlijst aanwezig. Om het beeld van de woning te completeren kunt u deze lijst ter inzage krijgen.
- Partijen zijn pas aan elkaar gebonden, niet eerder dan dat er een schriftelijke overeenkomst is gesloten.
- De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

PLATTEGRONDEN

Shaduw calculator

Niet beschikbaar momenteel, probeer het later nogmaals.

ERA Makelaardij Ed Willems

Hoofdstraat 3, 5683 AA Best

0499-374040

Wat is jouw huis waard?

ERA Makelaardij Ed Willems komt graag een keer bij je langs voor een gratis waardebepaling van jouw woning.

Maak een afspraak