Vind jouw droomwoning

Terug naar de resultaten

Te KOOP: Nieuwstraat 76, 5683 KD BEST

€ 595.000 k.k.

Type halfvrijstaande woning
Gebruiksoppervlakte 288 m2
Inhoud 1213 m3
Perceeloppervlakte 590 m2
Bouwjaar 1961
Reageer op dit pand
Neem contact met me op
Plan een bezichtiging
Vul je gegevens in en kies een datum




Mail een vriend(in)
Mail een vriend(in)

Delen op Facebook

Deel deze woning nu met al je vrienden op Facebook.


Delen op Twitter

Deel deze woning nu met al je vrienden op Twitter.


kantoor

ERA Makelaardij Ed Willems

Hoofdstraat 3
5683 AA Best
Nederland

+31 499 374 040

ALGEMEEN

Op gewilde locatie op loopafstand van het centrum van Best gesitueerd woon-/winkelobject, bestaande uit royaal woonhuis (woonoppervlakte ca. 214 m²) en winkelruimte van ca. 74 m², alsmede garage, magazijn-/opslagruimte en grote tuin, dit alles op een perceel van bijna 600 m².

Indeling woonhuis:
Entree via oprit langs de woning (gedeeld met...

KENMERKEN

Overdracht
Vraagprijs € 595.000
Status Beschikbaar
Koop/Huur KOOP
Bouw
Type object halfvrijstaande woning
Soort bouw bestaande bouw
Bouwjaar 1961
Perceeloppervlakte 590 m²
Inhoud 1213 m³
Gebruiksoppervlakte 288 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal slaapkamers 5
Aantal kamers 9
Overige ruimtes overloop
Badkamervoorzieningen ligbad, toilet, wastafel
Woonvoorzieningen rolluiken, tv kabel, rookkanaal
Schuur/Berging aangebouwd steen
Locatie
Adres Nieuwstraat 76
Plaats BEST
Land NL
Ligging aan drukke weg, in centrum
Overige
Verwarmingsoort c.v.-ketel, open haard
Tuintype achtertuin
Parkeergelegenheid aangebouwd steen, openbaar parkeren

BESCHRIJVING

Op gewilde locatie op loopafstand van het centrum van Best gesitueerd woon-/winkelobject, bestaande uit royaal woonhuis (woonoppervlakte ca. 214 m²) en winkelruimte van ca. 74 m², alsmede garage, magazijn-/opslagruimte en grote tuin, dit alles op een perceel van bijna 600 m².

Indeling woonhuis:
Entree via oprit langs de woning (gedeeld met de buren). De oprit biedt ruimte voor meerdere auto's en toegang tot de garage.
Hal met tegelvloer en garderoberuimte, alsmede toegang tot keuken, woonkamer en toiletruimte.
Betegelde toiletruimte met closet en fonteintje.
Sfeervolle woonkamer aan de voorzijde met balkenplafond en open haard. Hier is eveneens de meterkast met 5 groepen ten behoeve van het woonhuis en glasvezelaansluiting. De ramen van de woonkamer zijn voorzien van 2 elektrisch bedienbare rolluiken.
Grote woonkeuken met zicht op de fraaie tuin: de ruimte is voorzien van een tegelvloer en heeft veel lichtinval door de achterpui met veel ramen. De keukeninrichting is plm. 8 jaar geleden vernieuwd en bestaat uit een U-vormig aanrecht met spoelbak, close-in boiler, 5-pits gaskookplaat, afzuigschouw, oven, vaatwasser en koel-/vriescombinatie. Vanuit de keuken toegang tot winkelruimte.
Praktische ruime kelder van ca. 10 m².
Vanuit de keuken is door middel van een schuifdeur de serre/tuinkamer te bereiken. Deze is voorzien van een gashaard en tuindeuren.

1e Verdieping:
Via deur vanuit de keuken bereik je via een paar treden de opkamer. Van daaruit de trapopgang naar de verdieping.
Overloop met wandlambrisering en toegang tot 5 slaapkamers en badkamer.
Grote 1e slaapkamer aan de achterzijde van ca. 19 m² met dakkapel (dubbele beglazing) en inbouwkast.
Volledig betegelde badkamer voorzien van ligbad met douchemogelijkheid, toilet, wastafel en deur naar platdak.
Slaapkamer 2 aan de voorzijde van ca. 12 m² met raam in erker en wastafel.
Slaapkamer 3 aan de voorzijde van ca. 11 m² met raam in erker.
Slaapkamer 4 aan de voorzijde van ca. 10 m².
Slaapkamer 5 aan de achterzijde van ca. 10 m².

2e Verdieping:
Via vlizotrap bereikbare vliering met houten vloer. Hier bevindt zich de c.v.-ketel (Radson) en geiser. Ca. 25 jaar geleden is de hoofdbouw/woning voorzien van een nieuwe kap en dakpannen.

Winkelruimte:
De winkelruimte heeft de hoofdentree aan de straatzijde.
De voorpui is maar liefst bijna 10 meter breed.
De verkoopruimte is ca. 74 m² groot en voorzien van een pvc-vloer, systeemplafond, lichtkoepel/lichtstraat en via een schuifdeur is de pantry te bereiken.
Pantry/kantoorruimte met laminaatvloer, aanrecht met spoelbak en boiler, alsmede toegang tot woonhuis.
Vanuit de kantoorruimte is het archief/magazijn bereikbaar met tevens een aparte toiletruimte met closet en fonteintje.

Parkeren:
Er is voldoende openbare parkeergelegenheid aan de straatzijde, alsmede een eigen inrit met parkeerplaatsen langs de woning.

Tuin en bijgebouwen:
De achtertuin is gelegen op het Zuidoosten en is maar liefst 23 meter diep. E.e.a. is netjes aangelegd met diverse bestrating en plantenborders.
Vanuit de achtertuin is de garage te bereiken. De garage is ca. 32 m² en voorzien van een elektrische kanteldeur met loopdeur, meterkast ten behoeve van de winkelruimte en elektra. Tevens aansluitmogelijkheid voor gas en water.
Aangebouwd aan de garage de grote magazijnruimte/opslag. De afmeting is ca. 5.00 x 18.00 meter. Ook hier aansluitmogelijkheden voor gas en water. Deze ruimte is ook te bereiken vanuit het achtergelegen afsluitbare terrein (door middel van recht van overpad).

In 't kort/bijzonderheden:
-Winkelruimte ca. 74 m².
-Woonruimte ca. 214 m².
-5 Slaapkamers.
-Grote leefruimte.
-Royaal perceel.
-Goede ligging op loopafstand van centrum.
-Slechts enkele autominuten van snelwegennet rondom Eindhoven.

Algemene informatie:
- Wij doen er alles aan u zo goed mogelijk te informeren. De verkoopbrochure en plattegronden zijn slechts indicatief. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. De lijst van zaken in de brochure geeft aan welke zaken bij de woning zijn inbegrepen. Als koper heeft u een onderzoek plicht. In ons dossier is altijd een door de opdrachtgever ingevulde vragenlijst aanwezig. Om het beeld van de woning te completeren kunt u deze lijst ter inzage krijgen.
- Partijen zijn pas aan elkaar gebonden, niet eerder dan dat er een schriftelijke overeenkomst is gesloten.
- De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

PLATTEGRONDEN

Shaduw calculator

Niet beschikbaar momenteel, probeer het later nogmaals.

ERA Makelaardij Ed Willems

Hoofdstraat 3, 5683 AA Best

0499-374040

Wat is jouw huis waard?

ERA Makelaardij Ed Willems komt graag een keer bij je langs voor een gratis waardebepaling van jouw woning.

Maak een afspraak