Vind jouw droomwoning

Terug naar de resultaten

Te KOOP: Klabots 41, 5683 LJ BEST

€ 369.500 k.k.

Type geschakelde 2-onder-1-kapwoning
Gebruiksoppervlakte 173 m2
Inhoud 645 m3
Perceeloppervlakte 301 m2
Bouwjaar 1979
Reageer op dit pand
Neem contact met me op
Plan een bezichtiging
Vul je gegevens in en kies een datum




Mail een vriend(in)
Mail een vriend(in)

Delen op Facebook

Deel deze woning nu met al je vrienden op Facebook.


Delen op Twitter

Deel deze woning nu met al je vrienden op Twitter.


kantoor

ERA Makelaardij Ed Willems

Nieuwstraat 34
5683 KC Best
Nederland

+31 499 374 040

ALGEMEEN

Op rustige locatie in de gewilde wijk 'Speelheide', op een perceel van 301 m² ligt deze ruime en goed ingedeelde halfvrijstaande woning (type twee-onder-één kap) met o.a. inpandig bereikbare garage, veel leefruimte, bijkeuken, voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein, 4 grote slaapkamers en een royale vrij gelegen achtertuin.

Begane grond:
Via de overdekte...

KENMERKEN

Overdracht
Vraagprijs € 369.500
Status Beschikbaar
Koop/Huur KOOP
Bouw
Type object geschakelde 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw bestaande bouw
Bouwjaar 1979
Perceeloppervlakte 301 m²
Inhoud 645 m³
Gebruiksoppervlakte 173 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal slaapkamers 4
Aantal kamers 5
Overige ruimtes overloop
Badkamervoorzieningen ligbad, toilet, douche, wastafel
Woonvoorzieningen mechanische ventilatie, tv kabel, schuifpui, alarminstallatie, rookkanaal, sauna
Schuur/Berging vrijstaand hout
Locatie
Adres Klabots 41
Plaats BEST
Land NL
Ligging aan rustige weg, in woonwijk
Overige
Verwarmingsoort c.v.-ketel, open haard, vloerverwarming gedeeltelijk
Tuintype achtertuin, voortuin
Parkeergelegenheid aangebouwd steen, openbaar parkeren

BESCHRIJVING

Op rustige locatie in de gewilde wijk 'Speelheide', op een perceel van 301 m² ligt deze ruime en goed ingedeelde halfvrijstaande woning (type twee-onder-één kap) met o.a. inpandig bereikbare garage, veel leefruimte, bijkeuken, voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein, 4 grote slaapkamers en een royale vrij gelegen achtertuin.

Begane grond:
Via de overdekte entree toegang tot de woning.
Hal met garderobe en toegang tot woonkamer en compleet betegelde toiletruimte met toilet en fonteintje.
Woonkamer in L-vorm van bijna 45 m² met sfeervolle 'Flam' houtkachel en een grote schuifpui geeft toegang tot de achtertuin. In het plafond zijn inbouwspots aanwezig.
Grenzend aan de woonkamer bevindt zich de keuken met een inrichting in hoekopstelling, bestaande uit aanrecht met onder- en bovenkasten, veel werkruimte, spoelbak, gaskookplaat, afzuigkap, elektrische oven, magnetron, vaatwasser en koelkast (deze zijn slechts enkele jaren oud).
Vanuit de keuken toegang tot de praktische bijkeuken waarin zich de aansluiting voor de wasmachine bevindt, alsmede de verdeler voor de vloerverwarming. Er is een uitstortgootsteen en kastruimte.
Inpandig te bereiken grote garage van ca. 22 m² met dubbele openslaande deur naar oprit, loopdeur naar de achtertuin, wateraansluiting en afvoer. In de garage is tevens de meterkast gesitueerd, met 9 groepen, 2 aardlekschakelaars en glasvezelaansluiting).

1e Verdieping:
Overloop met laminaatvloer (ook in slaapkamers) en toegang tot 3 kamers en badkamer.
Slaapkamer 1 aan de voorzijde, van bijna 12 m².
Slaapkamer 2 aan de voorzijde, van bijna 15 m² met ingebouwde kastenwand.
Slaapkamer 3 aan de achterzijde, van bijna 10 m² met inbouwkast.
Volledig betegelde grote badkamer, compleet betegeld en voorzien van o.a. een groot ligbad (extra breed), inloopdouche met thermostaatkraan, wastafel, wandtoilet, designradiator en 2-persoons sauna. Er is tevens (ruimte voor) een zonnebank. Het aluminium plafond heeft inbouwspots en er is mechanische ventilatie en elektrische vloerverwarming.

2e Verdieping:
Via vaste trap bereikbare zolderetage, bestaande uit slaapkamer, overloop en c.v.-ruimte (met Nefit Ecomline HR combiketel).
De slaapkamer is voorzien van een dakkapel, wastafel en bergruimte onder de kaphelling.

Tuin:
Weelderig aangelegde voortuin met dubbel stopcontact en buitenkraantje. Op de oprit is plaats voor maar liefst 3 auto's!
Netjes aangelegde en veel privacy biedende achtertuin, gelegen op het Noordoosten, dus altijd ergens een plekje in de zon! Er zijn 3 terrassen, een vijverpartij, buitenverlichting en een buitenkraantje. Er is tevens een houten overkapping met plaats voor buitenkeuken (deze blijft niet achter) en een houthok.

Bijzonderheden:
-De gehele woning is voorzien van een kruipruimte (te bereiken vanuit garage).
-Er is dubbele beglazing op de begane grond en op de badkamer.
-De totale begane grond is voorzien van een granieten tegelvloer inclusief vloerverwarming (m.u.v. bijkeuken en garage).
-Alarminstallatie aanwezig.
-Het betreft hier een functioneel ingedeelde en degelijk gebouwde woning met hardhouten kozijnen en trappen, ruime vertrekken en 4 slaapkamers op een perceel van 301 m².
- De woning is gelegen in de gewilde wijk 'Speelheide' op rustige en kindvriendelijke locatie. Het centrum van Best met winkels, openbaar vervoer en NS-station is snel te bereiken. Ook (basis)scholen en het snelwegennet rondom Eindhoven zijn op korte afstand gelegen;
- Bekijk de Media Viewer van deze woning op onze website!

Algemene informatie:
- Partijen zijn pas aan elkaar gebonden, niet eerder dan dat er een schriftelijke overeenkomst is gesloten.
- Wij doen er alles aan u zo goed mogelijk te informeren. De verkoopbrochure en plattegronden zijn slechts indicatief. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. De lijst van zaken in de brochure geeft aan welke zaken bij de woning zijn inbegrepen. Als koper heeft u een onderzoek plicht. In ons dossier is altijd een door de opdrachtgever ingevulde vragenlijst aanwezig. Om het beeld van de woning te completeren kunt u deze lijst ter inzage krijgen.
- De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

PLATTEGRONDEN

Shaduw calculator

ERA Makelaardij Ed Willems

Nieuwstraat 34
5683 KC Best

0499-374040

Wij verhuizen binnenkort naar Hoofdstraat 3 in Best.

Wat is jouw huis waard?

ERA Makelaardij Ed Willems komt graag een keer bij je langs voor een gratis waardebepaling van jouw woning.

Maak een afspraak