ERA Makelaardij Ed Willems B.V.
Te KOOP: Johan Frisopark 68, 5684 GH BEST € 425.000 k.k.
Type eindwoning
Gebruiksoppervlakte 158 m2
Inhoud 539 m3
Perceeloppervlakte 180 m2
Bouwjaar 1973
Neem contact met me op
Vul je gegevens in en kies een datum





Deel deze woning nu met al je vrienden op Facebook.


Deel deze woning nu met al je vrienden op Twitter.


Era Makelaardij Ed Willems
Hoofdstraat 3 5683 AA Best Nederland +31 499 374 040

ALGEMEEN

Deze royale eindwoning is aan de voorzijde uitgebouwd en heeft een opbouw op de tweede verdieping. Daarom zijn er maar liefst 6 slaapkamers! Daarnaast is de woning voorzien van een moderne keuken en een vrije ligging aan zowel de achterzijde (groenvoorziening) als de voorzijde (tegenover parkeerterrein). De woning is gelegen...

KENMERKEN

Overdracht
Vraagprijs € 425.000
Status Onder bod
Koop/Huur KOOP
Bouw
Type object eindwoning
Soort bouw bestaande bouw
Bouwjaar 1973
Perceeloppervlakte 180 m²
Inhoud 539 m³
Gebruiksoppervlakte 158 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal slaapkamers 6
Aantal kamers 7
Overige ruimtes stookruimte, overloop
Badkamervoorzieningen toilet, douche, wastafel
Woonvoorzieningen mechanische ventilatie, rolluiken, tv kabel
Schuur/Berging aangebouwd steen
Locatie
Adres Johan Frisopark 68
Plaats BEST
Land NL
Ligging aan rustige weg, in woonwijk
Overige
Energie Klasse
Verwarmingsoort
Tuintype achtertuin, voortuin
Parkeergelegenheid geen garage, openbaar parkeren

BESCHRIJVING

Deze royale eindwoning is aan de voorzijde uitgebouwd en heeft een opbouw op de tweede verdieping. Daarom zijn er maar liefst 6 slaapkamers! Daarnaast is de woning voorzien van een moderne keuken en een vrije ligging aan zowel de achterzijde (groenvoorziening) als de voorzijde (tegenover parkeerterrein). De woning is gelegen op een gewilde locatie nabij het centrum van Best. Maak snel een afspraak voor bezichtiging en laat je verrassen door alles wat deze leuke woning te bieden heeft!

Begane grond:
Overdekte entree via de netjes aangelegde voortuin. Ook de berging is gelegen aan de voorzijde en is voorzien van loopdeur en elektra.
Binnenkomst in de hal met tegelvloer. Deze geeft toegang tot de meterkast en de toiletruimte.
Volledig betegelde toiletruimte met toilet en fonteintje.
Tussenportaal met laminaatvloer en praktische provisiekast, alsmede trapopgang naar verdieping.
Royale woonkamer met laminaatvloer en gashaard. Een erker aan de voorzijde geeft de woning een unieke uitstraling vanaf de buitenzijde én ruimte aan de binnenzijde. Ook is er door de grote ramen veel lichtinval.
Keuken aan de achterzijde, met in 2014 vernieuwde inrichting. Deze bestaat uit een aanrecht met inductiekookplaat, afzuigschouw, combimagnetron-/oven en koelkast. Er is tevens een spoeleiland met spoelbak en vaatwasser.
Fraaie schuifdeuren geven toegang tot de achtergelegen bijkeuken. Hier bevinden zich de aansluitingen voor wasapparatuur. De bijkeuken is tevens voorzien van laminaatvloer en via de achterdeur is de achtertuin te bereiken.

Eerste verdieping:
Overloop met laminaatvloer (doorgelegd in de slaapkamers) geeft toegang tot de badkamer, c.v.-ruimte, 3 slaapkamers en de trapopgang naar de tweede verdieping.
Volledig betegelde badkamer met douchecabine, toilet, wastafel en designradiator.
Slaapkamer 1 is ca. 13 m² en ligt aan de voorzijde.
Slaapkamer 2 ligt aan de achterzijde van de woning en is ca. 12 m².
Slaapkamer 3 ligt tevens aan de achterzijde en is ca. 9 m².
C.v.-ruimte met opstelling c.v.-ketel (Remeha 2019) en unit mechanische ventilatie.

Tweede verdieping:
De tweede verdieping is in 2014 opgebouwd en bereikbaar middels een vaste trap. De trapopgang is voorzien van een solartube welke zorgt voor veel lichtinval.
Royale overloop met laminaatvloer (doorgelegd in de slaapkamers) geeft toegang tot 3 slaapkamers
Slaapkamer 4 ligt aan de voorzijde van de woning en is ca. 11 m². Deze slaapkamer is voorzien van twee dakramen.
Slaapkamer 5 is tevens voorzien van twee dakramen, ligt aan de achterzijde en is ook ca. 11 m².
Slaapkamer 6 ligt aan de achterzijde, heeft een dakraam en is ca. 5 m².

Tuin:
Aan de voorzijde een netjes aangelegde tuin met toegang tot de aangebouwde stenen berging met elektra.
De achtertuin is gesitueerd op het Zuiden en heeft een achterom, buitenkraantje en twee fijne overkappingen. De tuin is verder voorzien van bestrating en diverse beplantingen.

Bijzonderheden:
-Royale eindwoning met maar liefst 6 slaapkamers;
-De woning is in 2014 verbouwd (begane grond en dakopbouw);
-De gehele woning is voorzien van dubbele beglazing;
-De ramen op de begane grond zijn voorzien van rolluiken (woonkamer voor- en achterzijde);
-De woning is voorzien van glasvezelaansluiting;
-Voldoende parkeergelegenheid aan de voorzijde van de woning;
-De C.V.-ketel een hybride ketel die voorbereid is voor overgang op warmtepomp of waterstof;
-De woning is gelegen op een rustige locatie. Het centrum van Best met o.a. NS-station en diverse voorzieningen (winkels, scholen, sportaccommodatie enz.) is op loopafstand gelegen. Tevens zijn de uitvalswegen rondom Eindhoven (A2, A50 en A58) op korte afstand bereikbaar.

Algemene informatie
- Wij doen er alles aan u zo goed mogelijk te informeren. De verkoopbrochure en plattegronden zijn slechts indicatief. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. De lijst van zaken in de brochure geeft aan welke zaken bij de woning zijn inbegrepen. Als koper heeft u een onderzoek plicht. In ons dossier is altijd een door de opdrachtgever ingevulde vragenlijst aanwezig. Om het beeld van de woning te completeren kunt u deze lijst ter inzage krijgen.
- Partijen zijn pas aan elkaar gebonden, niet eerder dan dat er een schriftelijke overeenkomst is gesloten.
- De woning is ingemeten conform de branche brede meetinstructie. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

MEDIA

PLATTEGRONDEN